تبدأ أسعار آيفي في الحي الحكومي من 39,846,000 ج.م، بمقدم 2% يبدأ من 700,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 110,833 ج.م على 7 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.
يبدأ من
39,846,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
شقة، فيلا بدور واحد، فيلا مستقلة، تاون هاوس و4 غيرها
المقدّم من
700,000 ج.م
القسط من
110,833 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
84 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 41
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
شقة
2
140، 147، 157 م²
شقة
3
204، 214، 218، 220، 230، 235 م²
تاون هاوس ميدل
3
220 م²
تاون هاوس كورنر
3
220–227 م²
تاون هاوس
3
234 م²
توين هاوس
4
230–234 م²
فيلا بدور واحد
5
328 م²
فيلا مستقلة
5
352 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تاون هاوس
المساحة
234 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-11
السعر
39,846,000 ج.م
المقدّم
24,768,991 ج.م62.2%
القسط
209,403 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
232,435 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
96.57%
المدفوع قبل بدء الإيجار
29,794,663 ج.م
شقة
المساحة
230 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-12
السعر
22,943,000 ج.م
المقدّم
14,261,782 ج.م62.2%
القسط
120,572 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
133,834 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
96.57%
المدفوع قبل بدء الإيجار
17,276,082 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في آيفي؟
تبدأ الأسعار من 39,846,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 14,664,000 ج.م، تاون هاوس ميدل من 20,790,000 ج.م، تاون هاوس كورنر من 21,452,000 ج.م، توين هاوس من 22,460,000 ج.م.
ما نظام السداد في آيفي؟
مقدم 2% يبدأ من 700,000 ج.م، تقسيط على 7 سنوات.
كم أقل قسط شهري في آيفي؟
يبدأ القسط الشهري من 110,833 ج.م.
ما مساحات الوحدات في آيفي؟
من 140 إلى 352 م².
متى استلام آيفي؟
الاستلام خلال 26 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في آيفي؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع آيفي؟
يقع آيفي في الحي الحكومي، السادس من أكتوبر.
من مطوّر آيفي؟
آيفي من تطوير جي للتطوير.
عن المشروع
آيفي — IVY — أحد مشروعات جي للتطوير في الحي الحكومي.
الاستلام خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات آيفي ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، فيلا بدور واحد، توين هاوس، تاون هاوس كورنر، وتبدأ المساحات من 140 م². تتراوح المساحات بين 140 و1,000 م².
أنواع الوحدات في آيفي وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة وفيلا وتاون هاوس وتوين هاوس، بعدد غرف من 2 إلى 6، واستلام يمتدّ بين عامَي 2023 و2028، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
لماذا آيفي؟
موقع استراتيجي بالقرب من نيو زايد وطريق القاهرة - الإسكندرية الصحراوي · على بُعد دقائق من مطار سفنكس الدولي · ستة مداخل توفر سهولة الوصول · اتصال مباشر بمحور روض الفرج إلى وسط القاهرة ومصر الجديدة والقاهرة الجديدة · مرتبط بشبكة القطار السريع الجديدة · مدينة متكاملة ذاتية الاكتفاء · حدائق خضراء تحيط ببحيرة تمتد على 17 فدانًا · مجتمع آمن قابل للمشي بتصميم صديق للمشاة · مدرسة كينجز كانتربري البريطانية داخل المشروع · أكبر نادٍ رياضي خاص في غرب القاهرة · وحدات سكنية كاملة التشطيب · تصميم معماري عصري من Alchemy Architecture · مرافق ترفيهية وأنشطة مائية متنوعة · منطقة تجارية متكاملة تضم متاجر ومقاهي