سكني · متاح

آي سيتي نيو كايرو

I City New Cairo

ماونتن فيو · الدائري الأوسطي، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار آي سيتي نيو كايرو في الدائري الأوسطي من 15,593,030 ج.م، بمقدم 2% يبدأ من 309,235 ج.م وقسط شهري يبدأ من 108,805 ج.م على 9 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.

يبدأ من: 15,593,030 ج.م
التسليم: 3 سنوات
الأنواع: شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، آي فيلا روف، قصر و4 غيرها
المقدّم من: 309,235 ج.م
القسط من: 108,805 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7% · متوسّط تقديري
خطة السداد: 108 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: منذ 15 يوماً (29/10/2026 09:17 PM) الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 9

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع	الغرف	المساحة
قصر	5	520–565 م²
شقة أرضي بجاردن	2	140 م²
شقة	3	150 م²
شقة أرضي بجاردن	3	155، 160، 165 م²
دوبلكس أرضي	3	210–275 م²
بنتهاوس	3	260 م²
بنتهاوس	4	205 م²
آي فيلا روف	3	260 م²
توين هاوس	3	295 م²
فيلا مستقلة	4	280–300 م²
فيلا مستقلة	5	520–565 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

فيلا مستقلة

المساحة: 300 م²
الغرف: 4
الاستلام: 2029-10
السعر: 73,170,351 ج.م
سعر الكاش: 58,536,281 ج.م
المقدّم: 7,317,035 ج.م10%
القسط: 2,057,916 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع: 426,827 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 54.13%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 29,954,111 ج.م

فيلا مستقلة

المساحة: 280 م²
الغرف: 4
الاستلام: 2029-10
السعر: 49,168,028 ج.م
المقدّم: 2,458,401 ج.م5%
القسط: 389,247 ج.مشهرياً
مدة التقسيط: 10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع: 286,813 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 64.11%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 16,082,046 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في آي سيتي نيو كايرو؟

تبدأ الأسعار من 15,593,030 ج.م. حسب النوع: شقة من 12,369,394 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 15,593,030 ج.م، دوبلكس أرضي من 17,329,211 ج.م، بنتهاوس من 17,765,964 ج.م.

ما نظام السداد في آي سيتي نيو كايرو؟

مقدم 2% يبدأ من 309,235 ج.م، تقسيط على 9 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في آي سيتي نيو كايرو؟

يبدأ القسط الشهري من 108,805 ج.م.

ما مساحات الوحدات في آي سيتي نيو كايرو؟

من 140 إلى 565 م².

متى استلام آي سيتي نيو كايرو؟

الاستلام خلال 3 سنوات.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في آي سيتي نيو كايرو؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع آي سيتي نيو كايرو؟

يقع آي سيتي نيو كايرو في الدائري الأوسطي، القاهرة الجديدة.

من مطوّر آي سيتي نيو كايرو؟

آي سيتي نيو كايرو من تطوير ماونتن فيو.

عن المشروع

آي سيتي نيو كايرو — I City New Cairo — أحد مشروعات ماونتن فيو في الدائري الأوسطي.

على أن يكون التسليم خلال 3 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار الدائري الأوسطي.

وحدات آي سيتي نيو كايرو ومساحاتها

يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن، بنتهاوس، شقة، فيلا مستقلة، بمساحات تبدأ من 140 م². يمتدّ المشروع على 480 فدان. تتراوح المساحات بين 140 و565 م².

أنواع الوحدات في آي سيتي نيو كايرو وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن وفيلا مستقلة وقصر وآي فيلا روف، بعدد غرف من 2 إلى 5، واستلام يمتدّ بين عامَي 2026 و2029.

لماذا آي سيتي نيو كايرو؟

يقع في قلب القاهرة الجديدة وعلى بُعد نحو 15 دقيقة من الجامعة الأمريكية · حديقة رئيسية كبيرة تضم ست حدائق مترابطة ذات طابع مميز · جزر سكنية وتجارية داخل مجتمع ذكي متعدد الاستخدامات · مساحات خضراء ولاجون ومرافق رياضية ومسارات للجري · تنوع في الطرز المعمارية والتجارب السكنية