Obsidier
دبي مصر · داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ أسعار أوبسيدير في داون تاون من 10,126,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 1,012,600 ج.م وقسط شهري يبدأ من 67,507 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 3 نوفمبر 2026.
آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
| النوع | الغرف | المساحة | السعر | المقدّم | القسط الشهري |
|---|---|---|---|---|---|
| عيادة | — | 57–120 م² | |||
| وحدة إدارية | — | 49–175 م² | |||
| محل بالأدوار | — | 48–690 م² | |||
| محل أرضي | — | 49، 62، 63، 67، 73، 86، 99، 974 م² |
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تبدأ الأسعار من 10,126,000 ج.م. حسب النوع: عيادة من 10,126,000 ج.م، وحدة إدارية من 10,535,000 ج.م، محل بالأدوار من 14,160,000 ج.م، محل أرضي من 19,502,000 ج.م.
مقدم 10% يبدأ من 1,012,600 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.
يبدأ القسط الشهري من 67,507 ج.م.
من 61 إلى 974 م².
الاستلام خلال 13 شهراً.
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
يقع أوبسيدير في داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة.
أوبسيدير من تطوير دبي مصر.
مول Obsidier في قلب العاصمة الإدارية الجديدة Obsidier Mall هو أحد المشروعات البارزة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقدم تجربة استثمارية وتجارية مميزة تجمع بين التصميم العصري والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة.
1. الموقع الاستراتيجي للمول يقع المول في موقع متميز جدًا داخل منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تعتبر من أكثر المناطق حيوية ونشاطًا. يتميز المول بقربه من:
الحي الحكومي (يبعد حوالي 5 دقائق فقط)
الحي المالي (على بُعد 7 دقائق تقريبًا)
الكاتدرائية ومسجد الفتاح العليم (على بُعد 10 دقائق)
محطة المونوريل (قريبة، ما يسهل الوصول للمول من مختلف المناطق)
2. خدمات متكاملة داخل المشروع يقدم مول Obsidier مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين، مثل:
أنظمة أمن ومراقبة على مدار الساعة
مصاعد وسلالم كهربائية حديثة
جراجات تحت الأرض
مناطق ترفيهية واستراحات للزوار
3. المشروع داخل منطقة الداون تاون تتسم منطقة الداون تاون بكونها قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتجمع فيها الأنشطة التجارية والإدارية والترفيهية، مما يمنح مول Obsidier موقعًا تنافسيًا واستثمارًا عالي القيمة.
4. قرب المشروع من الطرق والمحاور الرئيسية سهولة الوصول إلى المول من خلال مجموعة من المحاور المهمة مثل:
محور محمد بن زايد الجنوبي
الطريق الدائري الإقليمي
محور العاصمة
5. تصميم عصري يجمع بين الفخامة والوظيفية تم تصميم مول Obsidier بأسلوب معماري حديث يراعي الحركة السلسة داخل المول، ويوفر إطلالات مميزة على شوارع رئيسية ومساحات خضراء، مما يعزز من جاذبية المكان.
6. توزيع المساحة العامة للمشروع يقام المشروع على مساحة واسعة تم توزيعها بشكل ذكي لتوفير أقصى استفادة ممكنة من كل جزء من المول، حيث تم تخصيص مساحات للأنشطة التجارية والخدمية والترفيهية.
7. وجود مساحات خضراء ومناطق مفتوحة يضم المشروع مساحات مفتوحة ومناظر طبيعية تضيف جوًا من الراحة والاسترخاء للزوار، وتساعد على تحسين تجربة التسوق أو العمل داخل المول.
على أن يكون التسليم خلال سنة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
تتنوّع وحداته بين محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، عيادة، وتبدأ المساحات من 48 م². تتراوح المساحات بين 49 و974 م².
يضمّ المشروع عيادة ومحل أرضي ووحدة إدارية، واستلام يبدأ من عام 2027.
موقع مميز في الداون تاون على ثلاثة محاور رئيسية · إطلالات مباشرة على النهر الأخضر والأبراج السياحية · بالقرب من مسجد مصر والحي الحكومي وفندق الماسة · أربعة طوابق جراج تحت الأرض · وحدات تجارية وإدارية وطبية في وجهة واحدة
