X One
جست · داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ أسعار إكس وان في داون تاون من 2,090,000 ج.م، بمقدم 40% يبدأ من 836,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 10,450 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 31 أكتوبر 2026.
آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
| النوع | الغرف | المساحة | السعر | المقدّم | القسط الشهري |
|---|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | — | 28–103 م² | |||
| محل بالأدوار | — | 10، 33، 35، 38، 39، 41، 50، 56 م² | |||
| محل أرضي | — | 42، 47، 52، 55، 57، 58، 62، 73 م² |
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تبدأ الأسعار من 2,090,000 ج.م. حسب النوع: محل بالأدوار من 2,090,000 ج.م، وحدة إدارية من 3,049,200 ج.م، محل أرضي من 11,614,000 ج.م.
مقدم 40% يبدأ من 836,000 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.
يبدأ القسط الشهري من 10,450 ج.م.
من 10 إلى 103 م².
الاستلام خلال 4 سنوات.
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
يقع إكس وان في داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة.
إكس وان من تطوير جست.
مول X One – العاصمة الإدارية الجديدة: الموقع والمعالم القريبة مول X One يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا على المحور الغربي، مما يضعه في موقع مُميز من حيث الحركة والإطلالة. قريب بدرجة كبيرة من النهر الأخضر، كما أن له إطلالات على معالم مهمة مثل البرج الأيقوني. يقع أيضًا بالقرب من الحي الحكومي، المساجد الكبيرة مثل مسجد مصر، وفندق الماسة، ما يجعله محاطًا بمعالم تخدم الاستخدام التجاري والزيارات اليومية. موقعه يسهّل الوصول إليه من محاور المرور والمواصلات العامة، مما يزيد من جاذبيته للمستثمرين والزوار. المساحة الإجمالية للمشروع مول X One يُنفَّذ على أرض مساحتها تقريبًا 4,000 متر مربع. التصميم يستغل هذه المساحة لتوفير مزيج بين الأنشطة التجارية والإدارية، مع مراعاة وجود مساحات مشتركة وبُنى خدمية ملائمة. الخدمات والمرافق المتوفّرة المشروع مجهّز بعدد من التسهيلات الأساسية التي تحسّن تجربة المستخدم والزائر، منها: مصاعد كهربائية وسلالم متحركة لتسهيل التنقّل بين الطوابق. جراج سيارات لاستيعاب الزوار والعاملين. أمن وحراسة على مدار الساعة، وكاميرات مراقبة. مكاتب استقبال لاستقبال الزوار داخل المول. كافيهات ومطاعم لتوفير خدمات الطعام للزوار. غرف اجتماعات لتسهيل الأعمال داخل وحدات المول. التصميم المعماري والتوزيع الداخلي المول مكوَّن من دور أرضي بالإضافة إلى 11 دورًا علويًا. الأدوار الأرضية مخصصة غالبًا للأنشطة التجارية والمرافق التي تستقطب الزوار، بينما الطوابق العليا مخصصة للوظائف الإدارية والطبية. التصميم الخارجي يتضمّن واجهات زجاجية بانورامية لتعزيز الإطلالات الطبيعية والضوء داخل المول، بالإضافة إلى اللمسات المعمارية الحديثة التي تعكس الطابع الرفيع للمشروع. مدة الوصول والربط المروري بفضل موقعه على المحور الغربي ووجوده في الداون تاون، الوصول إلى المول يتم خلال دقائق من عدة محاور رئيسية داخل العاصمة الإدارية. وجود المونوريل ومحاور رئيسية قريبة يسهل التنقل من وإلى المول دون زحمة كبيرة. القرب من الحي الحكومي ومعالم مركزية يجعل المول خيارًا عمليًا للأعمال والزوار الذين يحتاجون الوصول إلى مؤسسات رسمية. أهم المعالم ومدة الوصول إليها النهر الأخضر: على بُعد دقائق قليلة، ما يوفّر احتمالًا للترفيه والاستجمام إلى جانب العمل. البرج الأيقوني: أيضًا قريب بدرجة كبيرة. فندق الماسة: قريب جدًا من المول، مما يُسهل جذب الزوار القادمين من السفر أو الضيوف في الفندق. مسجد مصر: ضمن المعالم القريبة، ما قد يكون عامل جذب اجتماعي وديني. الميزة الاستثمارية للمشروع من الموقع والمساحة المساحة المعتدلة (حوالي 4,000 م²) مع التوزيع المدروس بين الأنشطة التجارية والإدارية تمنح مول X One مرونة جيدة في تقديم خدمات متنوعة. وجود المشروع في قلب الداون تاون، وقربه من معالم وخدمات مركزية يعطيه قيمة عالية ويمكن أن يحقق حركة يومية مرتفعة. التنوع في الخدمات والمرافق يُسهّل للمرتادين والمستثمرين الحصول على كل ما يحتاجونه دون التنقل كثيرًا، مما يعزز من جاذبية مول X One كمركز عمل وتجاري.
على أن يكون التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار داون تاون.
أنواع الوحدات المتاحة: محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، وأصغر مساحة 10 م². تتراوح المساحات بين 10 و103 م².
يضمّ المشروع وحدة إدارية ومحل أرضي ومحل بالأدوار، واستلام يبدأ من عام 2030.
موقع في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة على قطعة MU6-30 وبواجهة مباشرة على المحور الغربي.· قريب من معالم ومحاور رئيسية مثل الحي المالي والحكومي، فندق الماسة، ومحور بن زايد، مع سهولة وصول من الطرق الرئيسية.· إطلالة مباشرة على النهر الأخضر وزيادة احتمالية الترافيك بسبب تمركزه في منطقة حيوية.· تخطيط يعتمد على مساحات مفتوحة (بلازا ولاندسكيب) مع تخصيص نسبة بناء أقل مقارنة بإجمالي مساحة الأرض.· وحدات متعددة الاستخدامات (تجاري + إداري) بمساحات تبدأ من حوالي 22 م² لتناسب أنشطة مختلفة.· تكوين مبنى (أرضي + 11 دورًا) مع توزيع وظيفي: أدوار سفلية للتجاري وأدوار علوية للإداري.· خدمات تشغيل وأمان.
