متعدّد الاستخدامات

الفسطاط

El Fustat

السعودية المصرية للتعمير (SED) · الفسطاط، مصر القديمة

تبدأ أسعار الفسطاط في الفسطاط من 5,168,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 258,400 ج.م وقسط شهري يبدأ من 81,827 ج.م على 5 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 24 سبتمبر 2026.

يبدأ من
5,168,000 ج.م
التسليم
3 أشهر
الأنواع
شقة، محل تجاري، محل بالأدوار
المقدّم من
258,400 ج.م
القسط من
81,827 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 9

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة2125 م²
محل بالأدوار—302 م²
محل تجاري—302 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

محل تجاري

المساحة
302 م²
الغرف
0
الاستلام
2026-11
السعر
46,387,000 ج.م
المقدّم
2,319,350 ج.م5%
القسط
734,461 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
5 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
695,805 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
76.74%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,319,350 ج.م

شقة

المساحة
125 م²
الغرف
2
الاستلام
2026-11
السعر
5,168,000 ج.م
المقدّم
258,400 ج.م5%
القسط
81,827 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
5 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
30,146 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
32.05%
المدفوع قبل بدء الإيجار
258,400 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في الفسطاط؟

تبدأ الأسعار من 5,168,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 5,168,000 ج.م، شقة من 5,168,000 ج.م، محل تجاري من 46,387,000 ج.م، محل بالأدوار من 46,387,000 ج.م.

ما نظام السداد في الفسطاط؟

مقدم 5% يبدأ من 258,400 ج.م، تقسيط على 5 سنوات.

كم أقل قسط شهري في الفسطاط؟

يبدأ القسط الشهري من 81,827 ج.م.

ما مساحات الوحدات في الفسطاط؟

من 125 إلى 302 م².

متى استلام الفسطاط؟

الاستلام خلال 3 أشهر.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في الفسطاط؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع الفسطاط؟

يقع الفسطاط في الفسطاط، مصر القديمة.

من مطوّر الفسطاط؟

الفسطاط من تطوير السعودية المصرية للتعمير (SED).

عن المشروع

الفسطاط — El Fustat — أحد مشروعات السعودية المصرية للتعمير (SED) في الفسطاط.

الاستلام خلال 3 أشهر.

وحدات الفسطاط ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين شقة، محل بالأدوار، محل تجاري، شقة، وتبدأ المساحات من 125 م². تتراوح المساحات بين 125 و302 م².

أنواع الوحدات في الفسطاط وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة ومحل تجاري ومحل بالأدوار، بغرفتين، واستلام يبدأ من عام 2026.