تبدأ أسعار باي 9 في منطقة الرحاب من 8,771,500 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 1,743,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 217,875 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 27 أكتوبر 2026.
يبدأ من
8,771,500 ج.م
التسليم
سنة
الأنواع
عيادة، محل أرضي، صيدلية
المقدّم من
1,743,000 ج.م
القسط من
217,875 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
عيادة
—
90–101 م²
صيدلية
—
128 م²
محل أرضي
—
42، 50، 59، 62، 156 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
صيدلية
المساحة
128 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-01
السعر
59,520,000 ج.م
سعر الكاش
39,878,400 ج.م
المقدّم
11,904,000 ج.م20%
القسط
2,976,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
4 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
892,800 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
72.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار
23,808,000 ج.م
محل أرضي
المساحة
156 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-01
السعر
58,000,000 ج.م
سعر الكاش
38,860,000 ج.م
المقدّم
5,800,000 ج.م10%
القسط
2,175,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
870,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
97.2%
المدفوع قبل بدء الإيجار
14,500,000 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في باي 9؟
تبدأ الأسعار من 8,771,500 ج.م. حسب النوع: محل أرضي من 17,430,000 ج.م، عيادة من 21,537,450 ج.م، صيدلية من 59,520,000 ج.م.
ما نظام السداد في باي 9؟
مقدم 20% يبدأ من 1,743,000 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في باي 9؟
يبدأ القسط الشهري من 217,875 ج.م.
ما مساحات الوحدات في باي 9؟
من 39 إلى 156 م².
متى استلام باي 9؟
الاستلام خلال 15 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في باي 9؟
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع باي 9؟
يقع باي 9 في منطقة الرحاب، القاهرة الجديدة.
من مطوّر باي 9؟
باي 9 من تطوير الرباط.
عن المشروع
يقع باي 9 في منطقة الرحاب بالقاهرة الجديدة من تطوير الرباط.
على أن يكون التسليم خلال سنة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات باي 9 ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين محل أرضي، صيدلية، عيادة، وتبدأ المساحات من 42 م². تتراوح المساحات بين 41 و128 م².
أنواع الوحدات في باي 9 وموعد الاستلام
يضمّ المشروع محل أرضي وعيادة وصيدلية، واستلام يبدأ من عام 2028.
لماذا باي 9؟
مجمّع متعدد الاستخدامات بمساحة مبنية تقارب 30,000 م² ويضم 3 مبانٍ تجمع التجاري والطبي والترفيهي · موقع مباشر بجوار بوابة 9 للرحاب وعلى محور السادات مع مسارات دخول وخروج مخصصة · بوابة خاصة للرحاب تتيح وصولًا مباشرًا لسكان المدينة مع الحفاظ على الخصوصية والأمان · منطقة جذب قوية تستند إلى كتلة سكانية كبيرة وقوة شرائية مرتفعة من الرحاب والمناطق المحيطة · سهولة وصول عالية عبر قربه من طريق السويس والطريق الدائري ومحاور القاهرة الجديدة الرئيسية · مواقف سيارات كبيرة تشمل تقريبًا 500 سيارة تحت الأرض وأكثر من 150 سيارة على السطح · تصميم يركز على الحركة السلسة عبر جسور وممرات للمشاة وربط المباني، مع عناص