سكني

تراك ريف

Track Rev

مجموعة ديلز للاستثمار (DIG) · العاصمة الإدارية الجديدة

بمقدم يبدأ من 600,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 10,000 ج.م على 100 شهراً. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
—
التسليم
—
الأنواع
وحدة إدارية، محل بالأدوار
المقدّم من
600,000 ج.م
القسط من
10,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
100 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
وحدة إدارية—32، 34، 36 م²
محل بالأدوار—10 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
32 م²
السعر
3,680,000 ج.م
المقدّم
736,000 ج.م20%
القسط
12,267 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
20 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
55,200 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
364.49%

محل بالأدوار

المساحة
10 م²
السعر
3,000,000 ج.م
المقدّم
600,000 ج.م20%
القسط
10,000 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
20 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
45,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
364.5%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في تراك ريف؟

حسب النوع: محل بالأدوار من 3,000,000 ج.م، وحدة إدارية من 3,456,000 ج.م.

ما نظام السداد في تراك ريف؟

مقدم يبدأ من 600,000 ج.م، تقسيط على 100 شهراً.

كم أقل قسط شهري في تراك ريف؟

يبدأ القسط الشهري من 10,000 ج.م.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في تراك ريف؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع تراك ريف؟

يقع تراك ريف في العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر تراك ريف؟

تراك ريف من تطوير مجموعة ديلز للاستثمار (DIG).

عن المشروع

تراك ريف — Track Rev.

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار داون تاون.

وحدات تراك راد ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين محل بالأدوار، وحدة إدارية، وتبدأ المساحات من 10 م². تتراوح المساحات بين 10 و36 م².

أنواع الوحدات في تراك راد وموعد الاستلام

يضمّ المشروع وحدة إدارية ومحل بالأدوار، واستلام يبدأ من عام 2030.

لماذا تراك راد؟

موقع في قلب الداون تاون بالعاصمة الإدارية مع إطلالة مباشرة على سنترال بارك.· قريب من معالم ومحاور مهمة مثل مسجد مصر والنهر الأخضر وفندق الماسة والحي الحكومي ومحطة المونوريل.· مول متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية وعيادات طبية.· مبنى بارتفاع (أرضي + 11 دور) يوفر تنوعًا كبيرًا في الوحدات والاستخدامات.· مساحات وحدات تبدأ من حوالي 20 م² لتناسب شرائح مختلفة من المستثمرين والأنشطة.· وجود بلازا ولاندسكيب مع نوافير/عناصر مائية لتحسين تجربة الزوار.· توافر خدمات يومية داخل المول مثل مطاعم وكافيهات وهايبرماركت وصيدليات.· عناصر أمان وتشغيل تشمل أفراد أمن وكاميرات مراقبة ومداخل منظمة.

مشاريع مشابهة

لوفت بلازا

ليفينج يارد · جاردينيا هايتس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,466,875 ج.م
التسليم
—

لاتفيا

ماي هوم · داون تاون

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
2,260,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

أوبتيما

مقام أوربان · جاردينيا هايتس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,135,600 ج.م
التسليم
4 سنوات