تجاري · متاح

تراي هب

Tri Hub

قوافل · أرض الجمعيات، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار تراي هب في أرض الجمعيات من 4,041,657 ج.م، بمقدم 16% يبدأ من 657,180 ج.م وقسط شهري يبدأ من 31,034 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 24 أكتوبر 2026.

يبدأ من
4,041,657 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، صيدلية و1 غيرها
المقدّم من
657,180 ج.م
القسط من
31,034 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

تراي هب — أرض الجمعيات، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
عيادة—40، 41، 48، 49، 62، 371 م²
وحدة إدارية—56، 58، 71، 98 م²
صيدلية—154 م²
محل أرضي—34–154 م²
محل بالأدوار—43، 51، 52، 75 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
71 م²
الاستلام
2030-04
السعر
8,165,000 ج.م
المقدّم
1,224,750 ج.م15%
القسط
57,835 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
122,475 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
171.53%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,480,315 ج.م

محل بالأدوار

المساحة
43 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-04
السعر
5,746,950 ج.م
سعر الكاش
4,150,575 ج.م
المقدّم
574,695 ج.م10%
القسط
161,633 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
86,204 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
129.6%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,675,924 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في تراي هب؟

تبدأ الأسعار من 4,041,657 ج.م. حسب النوع: عيادة من 3,943,080 ج.م، عيادة من 4,381,200 ج.م، محل أرضي من 5,049,000 ج.م، محل بالأدوار من 5,746,950 ج.م.

ما نظام السداد في تراي هب؟

مقدم 16% يبدأ من 657,180 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في تراي هب؟

يبدأ القسط الشهري من 31,034 ج.م.

ما مساحات الوحدات في تراي هب؟

من 41 إلى 371 م².

متى استلام تراي هب؟

الاستلام خلال 42 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في تراي هب؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع تراي هب؟

يقع تراي هب في أرض الجمعيات، القاهرة الجديدة.

من مطوّر تراي هب؟

تراي هب من تطوير قوافل.

عن المشروع

يقع تراي هب في أرض الجمعيات بالقاهرة الجديدة من تطوير قوافل.

الاستلام خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات تراي هب ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، عيادة، وأصغر مساحة 34 م². تتراوح المساحات بين 40 و371 م².

أنواع الوحدات في تراي هب وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل أرضي وعيادة ووحدة إدارية ومحل بالأدوار، واستلام يمتدّ بين عامَي 2029 و2030.

لماذا تراي هب؟

موقع استراتيجي مباشرة على شارع التسعين الجنوبي وبجوار هايد بارك في القاهرة الجديدة.· سهولة وصول قوية بفضل القرب من الطريق الدائري الأوسطي ومحاور وطرق رئيسية داخل التجمع.· مشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين تجاري + إداري + طبي في وجهة واحدة.· قربه من مناطق تعليمية وسكنية بارزة مثل الجامعة الأمريكية يرفع حركة الزوار اليومية.· مساحة مشروع تقارب 6000 م² مع تكوين (بدروم + أرضي + 3 أدوار) وتوزيع يراعي الخصوصية وكفاءة التشغيل.· تخصيص الأدوار يدعم تجربة استخدام أفضل: أدوار للتجاري والمطاعم والكافيهات وأدوار للمكاتب والعيادات.· تنوع مساحات الوحدات لدعم شرائح مختلفة من الأنشطة الاستثمارية (بدءًا من.

مشاريع مشابهة

داي مارك

أسبكت · شارع التسعين الجنوبي

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,670,000 ج.م
التسليم
—

هايد بارك

هايد بارك · شارع التسعين الجنوبي

على بعد 1 كم

يبدأ من
6,870,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

إيفوار إيست

بي أر إي للتطوير العقاري · شارع التسعين الجنوبي

على بعد 1 كم

يبدأ من
7,048,000 ج.م
التسليم
2 – 4 سنوات