سكني · متاح

توجيذر

To-gther

جولدن فيو · جنوب الأكاديمية، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار توجيذر في جنوب الأكاديمية من 6,670,000 ج.م، بمقدم 19% يبدأ من 1,266,588 ج.م وقسط شهري يبدأ من 39,581 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 8 نوفمبر 2026.

يبدأ من
6,670,000 ج.م
التسليم
3 سنوات
الأنواع
شقة فندقية أرضي، استوديو، شقة فندقية
المقدّم من
1,266,588 ج.م
القسط من
39,581 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
استوديواستوديو34–55 م²
شقة فندقية134، 55، 77 م²
شقة فندقية2101 م²
شقة فندقية3134 م²
شقة فندقيةاستوديو46 م²
شقة فندقية أرضياستوديو46، 57، 88 م²
شقة فندقية أرضي145، 55، 58، 77، 78، 89 م²
شقة فندقية157، 58، 77، 78، 88، 89 م²
شقة فندقية أرضي299–101 م²
شقة فندقية2101–108 م²
شقة فندقية3134 م²
شقة فندقية أرضي3134 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة فندقية أرضي

المساحة
58 م²
الغرف
1
الاستلام
2029-10
السعر
11,100,000 ج.م
سعر الكاش
7,770,000 ج.م
المقدّم
2,775,000 ج.م25%
القسط
260,156 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
64,750 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
64.96%
المدفوع قبل بدء الإيجار
5,636,716 ج.م

شقة فندقية

المساحة
34 م²
الغرف
1
الاستلام
2029-10
السعر
5,333,000 ج.م
المقدّم
1,333,250 ج.م25%
القسط
124,992 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
31,109 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
64.96%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,708,162 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في توجيذر؟

تبدأ الأسعار من 6,670,000 ج.م. حسب النوع: استوديو من 5,066,350 ج.م، شقة فندقية من 5,333,000 ج.م، شقة فندقية أرضي من 6,858,000 ج.م.

ما نظام السداد في توجيذر؟

مقدم 19% يبدأ من 1,266,588 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في توجيذر؟

يبدأ القسط الشهري من 39,581 ج.م.

ما مساحات الوحدات في توجيذر؟

من 46 إلى 134 م².

متى استلام توجيذر؟

الاستلام خلال 3 سنوات.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في توجيذر؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع توجيذر؟

يقع توجيذر في جنوب الأكاديمية، القاهرة الجديدة.

من مطوّر توجيذر؟

توجيذر من تطوير جولدن فيو.

عن المشروع

مشروع TO-GTHER – التجمع الخامس معلومات عامة

مساحة الأرض: 10 فدان

موقع المشروع

التجمع الخامس – جنوب الأكاديمية (القطاع الأول)

بجوار أهم المولات والخدمات:

Cairo Festival City Mall

داون تاون – مجمع البنوك

أمام مسجد الشرطة

بالقرب من Canadian International College (CIC)

محاط بـ 8 مدارس إنترناشونال وأكثر من 2400 فيلا

دقيقة من أهم المحاور: التسعين الشمالي – محور طه حسين – محور العروبة

موقع حيوي يخدم شريحة سكنية راقية وكثافة سكانية قوية.

تقسيم المشروع

فندق Hilton Garden Inn

7 مباني فندقية (Serviced Apartments)

مباني إدارية (Floating Offices)

محلات تجارية (Strip Mall)

جراجات على دورين تفاصيل وخدمات إضافية

واجهة تجارية بطول 800 متر

تكييف مركزي

3 حمامات سباحة

جراجات على دورين

على أن يكون التسليم خلال 3 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات توجيذر ومساحاتها

يضمّ المشروع شقة فندقية، شقة فندقية أرضي، استوديو، بمساحات تبدأ من 34 م². أُقيم المشروع على 10 فدان. تتراوح المساحات بين 34 و134 م².

أنواع الوحدات في توجيذر وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة فندقية واستوديو، بعدد غرف من 1 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2029.

لماذا توجيذر؟

وحدات «مولّدة للدخل» مصممة لتحقيق عوائد مستمرة عبر خدمات مُدارة وطلب قوي من المستخدمين النهائيين · وجهة متصلة تجمع بين الأعمال والضيافة لتلبية احتياجات «العيش والعمل» على مدار اليوم · مزيج وحدات متنوع قائم على الطلب: شقق فندقية + مساحات مكتبية + مكوّنات تجارية + مكوّن فندقي · تنوع المكوّنات يدعم الإشغال عبر المواسم ويخدم شرائح سوق متعددة · موقع في قلب التجمع الخامس/القاهرة الجديدة وسط جامعات كبرى ومراكز أعمال وكمبوندات ومناطق تجارية · قرب شديد من شارع التسعين الشمالي (حوالي دقيقة واحدة) · قرب شديد من Cairo Festival City Mall (حوالي دقيقتين) · قرب شديد من Downtown Katameya (حوالي دقيقتين) · قرب

مشاريع مشابهة

جولدن هب

جولدن فيو · جنوب الأكاديمية

على بعد 1 كم

يبدأ من
5,760,000 ج.م
التسليم
سنة

زوم بلازا

سكوب · التجمع الأول

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
8,678,250 ج.م
التسليم
شهران

كاي 90

مجموعة قنديل · جنوب الأكاديمية

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
7,050,000 ج.م
التسليم
سنتان