تبدأ أسعار توجيذر في جنوب الأكاديمية من 6,670,000 ج.م، بمقدم 19% يبدأ من 1,266,588 ج.م وقسط شهري يبدأ من 39,581 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 8 نوفمبر 2026.
يبدأ من
6,670,000 ج.م
التسليم
3 سنوات
الأنواع
شقة فندقية أرضي، استوديو، شقة فندقية
المقدّم من
1,266,588 ج.م
القسط من
39,581 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
استوديو
استوديو
34–55 م²
شقة فندقية
1
34، 55، 77 م²
شقة فندقية
2
101 م²
شقة فندقية
3
134 م²
شقة فندقية
استوديو
46 م²
شقة فندقية أرضي
استوديو
46، 57، 88 م²
شقة فندقية أرضي
1
45، 55، 58، 77، 78، 89 م²
شقة فندقية
1
57، 58، 77، 78، 88، 89 م²
شقة فندقية أرضي
2
99–101 م²
شقة فندقية
2
101–108 م²
شقة فندقية
3
134 م²
شقة فندقية أرضي
3
134 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
شقة فندقية أرضي
المساحة
58 م²
الغرف
1
الاستلام
2029-10
السعر
11,100,000 ج.م
سعر الكاش
7,770,000 ج.م
المقدّم
2,775,000 ج.م25%
القسط
260,156 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
64,750 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
64.96%
المدفوع قبل بدء الإيجار
5,636,716 ج.م
شقة فندقية
المساحة
34 م²
الغرف
1
الاستلام
2029-10
السعر
5,333,000 ج.م
المقدّم
1,333,250 ج.م25%
القسط
124,992 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
31,109 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
64.96%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,708,162 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في توجيذر؟
تبدأ الأسعار من 6,670,000 ج.م. حسب النوع: استوديو من 5,066,350 ج.م، شقة فندقية من 5,333,000 ج.م، شقة فندقية أرضي من 6,858,000 ج.م.
ما نظام السداد في توجيذر؟
مقدم 19% يبدأ من 1,266,588 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في توجيذر؟
يبدأ القسط الشهري من 39,581 ج.م.
ما مساحات الوحدات في توجيذر؟
من 46 إلى 134 م².
متى استلام توجيذر؟
الاستلام خلال 3 سنوات.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في توجيذر؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع توجيذر؟
يقع توجيذر في جنوب الأكاديمية، القاهرة الجديدة.
من مطوّر توجيذر؟
توجيذر من تطوير جولدن فيو.
عن المشروع
مشروع TO-GTHER – التجمع الخامس معلومات عامة
مساحة الأرض: 10 فدان
موقع المشروع
التجمع الخامس – جنوب الأكاديمية (القطاع الأول)
بجوار أهم المولات والخدمات:
Cairo Festival City Mall
داون تاون – مجمع البنوك
أمام مسجد الشرطة
بالقرب من Canadian International College (CIC)
محاط بـ 8 مدارس إنترناشونال وأكثر من 2400 فيلا
دقيقة من أهم المحاور: التسعين الشمالي – محور طه حسين – محور العروبة
موقع حيوي يخدم شريحة سكنية راقية وكثافة سكانية قوية.
تقسيم المشروع
فندق Hilton Garden Inn
7 مباني فندقية (Serviced Apartments)
مباني إدارية (Floating Offices)
محلات تجارية (Strip Mall)
جراجات على دورين تفاصيل وخدمات إضافية
واجهة تجارية بطول 800 متر
تكييف مركزي
3 حمامات سباحة
جراجات على دورين
على أن يكون التسليم خلال 3 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات توجيذر ومساحاتها
يضمّ المشروع شقة فندقية، شقة فندقية أرضي، استوديو، بمساحات تبدأ من 34 م². أُقيم المشروع على 10 فدان. تتراوح المساحات بين 34 و134 م².
أنواع الوحدات في توجيذر وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة فندقية واستوديو، بعدد غرف من 1 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2029.
لماذا توجيذر؟
وحدات «مولّدة للدخل» مصممة لتحقيق عوائد مستمرة عبر خدمات مُدارة وطلب قوي من المستخدمين النهائيين · وجهة متصلة تجمع بين الأعمال والضيافة لتلبية احتياجات «العيش والعمل» على مدار اليوم · مزيج وحدات متنوع قائم على الطلب: شقق فندقية + مساحات مكتبية + مكوّنات تجارية + مكوّن فندقي · تنوع المكوّنات يدعم الإشغال عبر المواسم ويخدم شرائح سوق متعددة · موقع في قلب التجمع الخامس/القاهرة الجديدة وسط جامعات كبرى ومراكز أعمال وكمبوندات ومناطق تجارية · قرب شديد من شارع التسعين الشمالي (حوالي دقيقة واحدة) · قرب شديد من Cairo Festival City Mall (حوالي دقيقتين) · قرب شديد من Downtown Katameya (حوالي دقيقتين) · قرب