سكني

جراند بارك

Grand Park

هايد بارك · الأندلس، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار جراند بارك في الأندلس من 79,750,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 7,975,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 996,875 ج.م على 6 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 31 أغسطس 2026.

يبدأ من
79,750,000 ج.م
التسليم
—
الأنواع
فيلا
المقدّم من
7,975,000 ج.م
القسط من
996,875 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 20

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
فيلا3370 م²
فيلا5327 م²
فيلا6355–926 م²
فيلا81,287 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

فيلا

المساحة
327 م²
الغرف
5
السعر
79,750,000 ج.م
المقدّم
7,975,000 ج.م10%
القسط
996,875 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
465,208 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
40.6%

فيلا

المساحة
1,287 م²
الغرف
8
السعر
385,000,000 ج.م
المقدّم
38,500,000 ج.م10%
القسط
4,812,500 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
2,245,833 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
40.6%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في جراند بارك؟

تبدأ الأسعار من 79,750,000 ج.م. حسب النوع: فيلا من 79,750,000 ج.م.

ما نظام السداد في جراند بارك؟

مقدم 10% يبدأ من 7,975,000 ج.م، تقسيط على 6 سنوات.

كم أقل قسط شهري في جراند بارك؟

يبدأ القسط الشهري من 996,875 ج.م.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في جراند بارك؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع جراند بارك؟

يقع جراند بارك في الأندلس، القاهرة الجديدة.

من مطوّر جراند بارك؟

جراند بارك من تطوير هايد بارك.

عن المشروع

جراند بارك واحدة من المراحل الاستثنائية في كمبوند هايد بارك بالقاهرة الجديدة. وقد طوّرت هذا الكمبوند المتميّز ومراحله الخضراء شركة التطوير العقاري الموثوقة هايد بارك للتطوير. وطُوّرت هذه المرحلة البديعة المخصّصة للفيلات وحدها لتمنح السكّان تجربة سكن هادئة ومريحة لا تُضاهى. ويُشتقّ الاسم من كون هذه المرحلة تطلّ على السنترال بارك داخل الكمبوند.

وتفخر هذه المرحلة بنقاط التميّز المتعدّدة التي تقدّمها. فهي تتمتّع بموقع مركزي داخل كمبوند هايد بارك، ما يمنحها وصولاً سهلاً إلى كل خصائص الكمبوند ومرافقه المتميّزة. كما تضمّ تشكيلة واسعة من المرافق والخدمات من الطراز الأوّل، صيغت بعناية لتلبّي كل احتياجات السكّان ورغباتهم.

موقع جراند بارك هايد بارك

تقع جراند بارك داخل كمبوند هايد بارك القاهرة الجديدة، بمدينة القاهرة الجديدة، وتطلّ على شارع التسعين والطريق الدائري الجديد. وهذا الموقع يجعل جراند بارك هايد بارك:

على بُعد 18 دقيقة فقط من فرع الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة. 20 دقيقة عن مطار القاهرة الدولي. 38 دقيقة فقط عن العاصمة الإدارية الجديدة. 70 دقيقة عن مدينة 6 أكتوبر.

الطرق والكمبوندات القريبة من جراند بارك

يسهل الوصول إلى جراند بارك من:

شارع التسعين. الطريق الدائري الجديد. الطريق الدائري الإقليمي (9 دقائق). طريق القاهرة — السويس (40 دقيقة).

كما تقرب من كمبوندات راقية كثيرة، مثل: ميفيدا القاهرة الجديدة، وماونتن فيو آي سيتي، وكمبوند سراي.

المخطّط العام لجراند بارك هايد بارك

لجراند بارك هايد بارك مخطّط عام مصاغ ببراعة وبعناية شديدة بكل تفصيلة، فكانت النتيجة مخطّطاً شاملاً يضمّ كل المرافق المتميّزة التي تلبّي احتياجات السكّان ورغباتهم. ويضمّ المخطّط العام المرافق التالية من الطراز الأوّل:

تشكيلة واسعة من المسطّحات المائية الموزّعة بالتساوي في أنحاء المرحلة، تمنحها أثراً منعشاً وتضيف إلى مشهدها. تنسيق أخضر يحيط بالمباني، يمنح الكمبوند حركة وظيفية بينها ويمنح السكّان مساحة رحبة لممارسة أنشطة خارجية كثيرة. خضرة وارفة تغمر الحيّ كلّه، تمنحه نفَساً منعشاً وتتيح للسكّان فرصة أسلوب حياة صحّي. ممرّات صديقة للمشاة وسط الخضرة ليستمتع السكّان بنزهة صباحية أو مسائية.

وإلى جانب المرافق من الطراز الأوّل، توجد مجموعة من الخدمات المتميّزة، منها:

خدمات أمن على مدار الساعة مع نظام كاميرات مراقبة وطاقم أمن مدرَّب جيداً وبوّابات مؤمّنة. خدمات نظافة متميّزة.

وحدات جراند بارك هايد بارك

تضمّ جراند بارك هايد بارك تشكيلة واسعة من الوحدات المتميّزة، منها فيلات مستقلة وتاون هاوس وتوين هاوس. وتأتي هذه الفيلات بمساحات وطُرز وتصميمات ومواقع وتوزيعات وأسعار مختلفة لتمنح السكّان خيارات واسعة يختارون منها ما يناسب احتياجاتهم. كما تطلّ هذه الفيلات على المشهد البديع داخل الكمبوند من الخضرة الوارفة والتنسيق الأخضر.

نقاط تميّز جراند بارك

تملّك وحدة في جراند بارك هايد بارك يمنحك مجموعة واسعة من المزايا، منها:

الاستمتاع بالإطلالات الخلّابة على الحديقة الكبرى من وحدتك. الاستفادة من المناطق الخضراء الخارجية الواسعة. تجربة سكن راقية بفضل مرافق المشروع عالية المستوى.

هايد بارك للتطوير

العقل المدبّر خلف تطوير جراند بارك هايد بارك هو المطوّر العقاري الموثوق هايد بارك للتطوير. والشركة، التي تُعدّ من أكثر الأسماء ثقة في عالم العقارات، بدأت عام 2007 ولها قاعدة استثمارية متنوّعة. وقد قدّمت هايد بارك للتطوير مشروعات راقية كثيرة للسوق المصري، منها:

جاردن ليكس، مدينة 6 أكتوبر، مصر. هايد بارك بيزنس ديستريكت، القاهرة الجديدة، مصر. هايد بارك نورث — سي شور، رأس الحكمة، مصر.

مدينة القاهرة الجديدة

مدينة القاهرة الجديدة هي حيث تجد مجتمعات سكنية راقية كثيرة، مترابطة بشبكة طرق متميّزة وبنية تحتية أساسية. كما تقدّم المدينة عدداً من المنشآت التعليمية والترفيهية والطبية والتجارية والإدارية عالية المستوى. ومن أمثلة الكمبوندات التي تجدها في مدينة القاهرة الجديدة: الباتيو أورو من لافيستا، وميفيدا التجمّع الخامس من إعمار مصر، وسولانا إيست من أورا ديفلوبرز.

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات جراند بارك ومساحاتها

يضمّ المشروع فيلا، بمساحات تبدأ من 327 م². تتراوح المساحات بين 327 و1,287 م².

أنواع الوحدات في جراند بارك وموعد الاستلام

يضمّ المشروع فيلا، بعدد غرف من 3 إلى 8، واستلام يبدأ من عام 2026.

مشاريع مشابهة

صفا ميدي بلكس

هايد بارك · الأندلس

على بعد 1 كم

يبدأ من
—
التسليم
—

زاج

رؤية · شارع التسعين الجنوبي

على بعد 1 كم

يبدأ من
8,331,840 ج.م
التسليم
3 سنوات