تبدأ أسعار جريدز في منطقة الجامعة الأمريكية من 5,983,500 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 1,196,700 ج.م وقسط شهري يبدأ من 33,242 ج.م على 4 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.
يبدأ من
5,983,500 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي
المقدّم من
1,196,700 ج.م
القسط من
33,242 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
48 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
عيادة
—
56–122 م²
وحدة إدارية
—
47، 57، 59، 73 م²
محل أرضي
—
103، 138، 154، 166، 334 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
وحدة إدارية
المساحة
73 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-04
السعر
9,293,500 ج.م
سعر الكاش
6,505,450 ج.م
المقدّم
1,858,700 ج.م20%
القسط
154,892 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
12 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
139,402 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
218.7%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,872,296 ج.م
عيادة
المساحة
70 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-04
السعر
9,517,200 ج.م
سعر الكاش
6,662,040 ج.م
المقدّم
1,903,440 ج.م20%
القسط
158,620 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
12 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
142,758 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
218.7%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,965,500 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في جريدز؟
تبدأ الأسعار من 5,983,500 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 5,983,500 ج.م، عيادة من 7,486,864 ج.م، محل أرضي من 27,758,700 ج.م.
ما نظام السداد في جريدز؟
مقدم 20% يبدأ من 1,196,700 ج.م، تقسيط على 4 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في جريدز؟
يبدأ القسط الشهري من 33,242 ج.م.
ما مساحات الوحدات في جريدز؟
من 47 إلى 334 م².
متى استلام جريدز؟
الاستلام خلال 42 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في جريدز؟
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع جريدز؟
يقع جريدز في منطقة الجامعة الأمريكية، القاهرة الجديدة.
من مطوّر جريدز؟
جريدز من تطوير مناج.
عن المشروع
جريدز مشروع لشركة مناج في منطقة الجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة.
الاستلام خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار منطقة الجامعة الأمريكية.
وحدات جريدز ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين محل أرضي، وحدة إدارية، عيادة، وتبدأ المساحات من 47 م². تتراوح المساحات بين 47 و334 م².
أنواع الوحدات في جريدز وموعد الاستلام
يضمّ المشروع عيادة ومحل أرضي ووحدة إدارية، واستلام يبدأ من عام 2029.
لماذا جريدز؟
موقع مميز على محور جمال عبد الناصر بالقرب من شارع التسعين الشمالي والجنوبي في القاهرة الجديدة · وجهة تجارية متعددة الاستخدامات تجمع بين محلات تجارية وF&B ومكاتب وعيادات طبية · تصميم يركز على تجربة الزوار مع بلازا مفتوحة ومحلات بعلامات تجارية وكافيهات مطلة · وجود هايبرماركت وخدمات مجتمعية تدعم احتياجات الزوار اليومية · مواقف سيارات تحت الأرض مع أمن مستمر وإدارة مرافق متقدمة · تنوع في أنواع الوحدات (محلات/مكاتب/عيادات) بما يناسب أنشطة مختلفة والاستثمار · قرب من معالم رئيسية مثل الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) خلال دقائق