نخيل · المنطقة المركزية للأعمال، العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ أسعار دبل تو تاور في المنطقة المركزية للأعمال من 5,531,867 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 553,187 ج.م وقسط شهري يبدأ من 36,879 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 3 نوفمبر 2026.
يبدأ من
5,531,867 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
وحدة إدارية، محل أرضي، صيدلية، محل بالأدوار و1 غيرها
المقدّم من
553,187 ج.م
القسط من
36,879 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 15
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
شقة فندقية
1
60، 61، 70 م²
شقة فندقية
2
83–87 م²
وحدة فندقية
استوديو
61 م²
وحدة فندقية
1
60–70 م²
وحدة فندقية
2
83–87 م²
وحدة إدارية
—
36، 37، 41، 42، 52، 62، 64، 69 م²
صيدلية
—
110 م²
محل بالأدوار
—
29–141 م²
محل أرضي
—
37–137 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
محل أرضي
المساحة
64 م²
الغرف
0
الاستلام
2029-04
السعر
23,337,600 ج.م
سعر الكاش
14,002,560 ج.م
المقدّم
2,333,760 ج.م10%
القسط
466,752 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
1,166,880 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
350,064 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
182.25%
المدفوع قبل بدء الإيجار
7,701,408 ج.م
محل بالأدوار
المساحة
127 م²
الاستلام
2029-04
السعر
36,042,600 ج.م
المقدّم
3,604,260 ج.م10%
القسط
720,852 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
1,802,130 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
540,639 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
182.25%
المدفوع قبل بدء الإيجار
11,894,058 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في دبل تو تاور؟
تبدأ الأسعار من 5,531,867 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 5,531,867 ج.م، محل بالأدوار من 7,695,000 ج.م، وحدة فندقية من 8,300,000 ج.م، محل أرضي من 15,543,000 ج.م.
ما نظام السداد في دبل تو تاور؟
مقدم 10% يبدأ من 553,187 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في دبل تو تاور؟
يبدأ القسط الشهري من 36,879 ج.م.
ما مساحات الوحدات في دبل تو تاور؟
من 37 إلى 141 م².
متى استلام دبل تو تاور؟
الاستلام خلال 30 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في دبل تو تاور؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع دبل تو تاور؟
يقع دبل تو تاور في المنطقة المركزية للأعمال، العاصمة الإدارية الجديدة.
من مطوّر دبل تو تاور؟
دبل تو تاور من تطوير نخيل.
عن المشروع
مول Double Two Tower – العاصمة الإدارية الجديدة موقع استراتيجي وسط أهم المعالم يقع مول Double Two Tower في قلب المنطقة الحيوية داخل حي المال والأعمال، ويتميز بقربه من معالم رئيسية مثل البرج الأيقوني الذي يبعد حوالي 5 دقائق، والحي الحكومي على بُعد 10 دقائق فقط، بالإضافة إلى قربه من محطة المونوريل، مما يجعله سهل الوصول من مختلف أنحاء العاصمة.
تصميم معماري فريد يتمتع المول بتصميم معماري عصري يبرز من خلال البرجين المتجاورين المتصلين بجسر علوي أنيق، ما يمنحه طابعًا مميزًا يجمع بين الجمال الهندسي والعملية في الاستخدام.
خدمات متكاملة داخل المشروع يحتوي المول على مجموعة من الخدمات مثل أنظمة أمن وحراسة متطورة على مدار الساعة، مواقف سيارات متعددة الطوابق، قاعات اجتماعات ومؤتمرات، مناطق انتظار العملاء، مصاعد بانورامية، بالإضافة إلى نظام إدارة ذكي للمبنى (BMS).
مساحة المشروع يمتد مول Double Two Tower على مساحة إجمالية ، تم توزيعها بدقة لتحقيق أفضل استخدام ممكن للمساحات بين الأنشطة التجارية والإدارية والخدمية.
إطلالات مميزة يوفر المشروع إطلالات مباشرة على شارع رئيسي واسع، بالإضافة إلى واجهات زجاجية تمنح جميع الوحدات إضاءة طبيعية ومناظر مفتوحة، مما يعزز من راحة المستخدمين والزوار.
موقع حيوي يسهل الوصول إليه قرب المول من الطريق الدائري الإقليمي ومحور محمد بن زايد الشمالي يمنحه ميزة الوصول السريع من مختلف المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة والشروق ومدينتي خلال 20-30 دقيقة.
بيئة أعمال متطورة يجمع المشروع بين البيئة الهادئة والتقنيات الذكية، مما يجعله بيئة مثالية للشركات والمؤسسات التي تبحث عن مقر حديث ومتطور يواكب التطورات العالمية في بيئات الأعمال الحديثة.
على أن يكون التسليم خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات دبل تو تاور ومساحاتها
يضمّ المشروع محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، صيدلية، بمساحات تبدأ من 29 م². تتراوح المساحات بين 36 و110 م².
أنواع الوحدات في دبل تو تاور وموعد الاستلام
يضمّ المشروع محل أرضي ووحدة إدارية ومحل تجاري، واستلام يمتدّ بين عامَي 2027 و2028، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
لماذا دبل تو تاور؟
موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من المحاور الرئيسية · برج إداري وتجاري بتصميم معماري عصري يعكس هوية أعمال قوية · تخطيط ذكي للوحدات الإدارية والتجارية يضمن كفاءة التشغيل · تكامل الاستخدامات بين المساحات الإدارية والخدمات التجارية · سهولة الوصول ومواقف سيارات مخصصة لخدمة الملاك والزوار