تجاري · غير متاح

ذا بوز

The Pause

لاند آند مور للتطوير · الياسمين، القاهرة الجديدة

بمقدم يبدأ من 362,520 ج.م وقسط شهري يبدأ من 25,175 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 18 أكتوبر 2026.

يبدأ من
—
التسليم
—
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، صيدلية و1 غيرها
المقدّم من
362,520 ج.م
القسط من
25,175 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
عيادة—40–60 م²
وحدة إدارية—38 م²
صيدلية—80 م²
محل أرضي—25–34 م²
محل بالأدوار—31، 35، 119 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
38 م²
الغرف
0
السعر
3,625,200 ج.م
سعر الكاش
2,356,380 ج.م
المقدّم
362,520 ج.م10%
القسط
75,525 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
9 سنوات
دفعات إضافية
181,260 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
54,378 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
174.96%

صيدلية

المساحة
80 م²
الغرف
0
السعر
28,800,000 ج.م
سعر الكاش
18,720,000 ج.م
المقدّم
2,880,000 ج.م10%
القسط
600,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
9 سنوات
دفعات إضافية
1,440,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
432,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
174.96%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ذا بوز؟

حسب النوع: وحدة إدارية من 3,625,200 ج.م، عيادة من 4,212,000 ج.م، محل بالأدوار من 4,826,700 ج.م، محل أرضي من 5,512,500 ج.م.

ما نظام السداد في ذا بوز؟

مقدم يبدأ من 362,520 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في ذا بوز؟

يبدأ القسط الشهري من 25,175 ج.م.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا بوز؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ذا بوز؟

يقع ذا بوز في الياسمين، القاهرة الجديدة.

من مطوّر ذا بوز؟

ذا بوز من تطوير لاند آند مور للتطوير.

عن المشروع

ذا بوز في الياسمين – القاهرة الجديدة، من تطوير لاند آند مور للتطوير.

متاح 5 أنواع وحدات: وحدة إدارية (تشطيب كامل)، عيادة (تشطيب كامل)، محل أرضي (على المحارة)، صيدلية (على المحارة)، محل بالأدوار (على المحارة).

التسليم: 3 سنوات.

الأوراق: متوفّر 3 من 5 (الناقص: رخصة الحفر، القرار الوزاري).

البيانات محدّثة بتاريخ 23/08/2026 حسب المصدر.

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات ذا بوز ومساحاتها

يضمّ المشروع محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، صيدلية، بمساحات تبدأ من 25 م². تتراوح المساحات بين 25 و119 م².

أنواع الوحدات في ذا بوز وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل بالأدوار وعيادة ومحل أرضي ووحدة إدارية.

مشاريع مشابهة

سيركل مول

سي للتطوير · الياسمين

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,919,067 ج.م
التسليم
4 سنوات

زون إكس

ري · الياسمين

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,190,000 ج.م
التسليم
سنتان

فيلين

نجم · الياسمين

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,302,200 ج.م
التسليم
4 سنوات