سكني

ذا فينيكس

The Phoenix

حسن علام بروبرتيز · القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار ذا فينيكس من 15,700,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 785,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 124,292 ج.م على 10 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
15,700,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
شقة
المقدّم من
785,000 ج.م
القسط من
124,292 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
120 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 2

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة193 م²
شقة2110–127 م²
شقة3155 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
155 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-12
السعر
27,400,000 ج.م
المقدّم
1,370,000 ج.م5%
القسط
216,917 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
159,833 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
64.11%
المدفوع قبل بدء الإيجار
6,792,925 ج.م

شقة

المساحة
127 م²
الغرف
2
الاستلام
2028-12
السعر
21,000,000 ج.م
المقدّم
1,050,000 ج.م5%
القسط
166,250 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
122,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
64.11%
المدفوع قبل بدء الإيجار
5,206,250 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ذا فينيكس؟

تبدأ الأسعار من 15,700,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 15,700,000 ج.م.

ما نظام السداد في ذا فينيكس؟

مقدم 5% يبدأ من 785,000 ج.م، تقسيط على 10 سنوات.

كم أقل قسط شهري في ذا فينيكس؟

يبدأ القسط الشهري من 124,292 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ذا فينيكس؟

من 93 إلى 155 م².

متى استلام ذا فينيكس؟

الاستلام خلال 26 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا فينيكس؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ذا فينيكس؟

يقع ذا فينيكس في القاهرة الجديدة.

من مطوّر ذا فينيكس؟

ذا فينيكس من تطوير حسن علام بروبرتيز.

عن المشروع

ذا فينيكس في التجمع الأول – القاهرة الجديدة، من تطوير حسن علام بروبرتيز. متاح نوع وحدات واحد: شقة (تشطيب كامل). التسليم: 2.2 سنة. رصدنا هذه البيانات بتاريخ 03/09/2026.

الاستلام خلال سنتين.

وحدات ذا فينيكس ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: شقة، وأصغر مساحة 93 م². تتراوح المساحات بين 93 و155 م².

أنواع الوحدات في ذا فينيكس وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة، بعدد غرف من 1 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2028.

لماذا ذا فينيكس؟

وحدات كاملة التشطيب · إطلالات مميزة لجميع الوحدات · لاند سكيب ومسطحات مائية · وصول مباشر إلى طريق السويس