متعدّد الاستخدامات · متاح

ذا مورنينجز

The Mornings

الأهلي · الياسمين، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار ذا مورنينجز في الياسمين من 4,652,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 465,200 ج.م وقسط شهري يبدأ من 31,013 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 8 نوفمبر 2026.

يبدأ من
4,652,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
عيادة، شقة أرضي بجاردن، وحدة إدارية، شقة
المقدّم من
465,200 ج.م
القسط من
31,013 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 21

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة142، 43، 55، 57، 74، 75 م²
شقة أرضي بجاردن151، 57، 66، 72، 74 م²
شقة283، 110، 115، 116، 117، 118، 119، 120 م²
شقة أرضي بجاردن2110، 113، 115، 118 م²
شقة أرضي بجاردن3126، 146، 147، 148 م²
شقة3146، 148، 153، 157 م²
عيادة—43–77 م²
وحدة إدارية—55 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
157 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-04
السعر
12,828,000 ج.م
سعر الكاش
9,621,000 ج.م
المقدّم
1,282,800 ج.م10%
القسط
256,560 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
74,830 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
76.12%
المدفوع قبل بدء الإيجار
5,900,880 ج.م

شقة أرضي بجاردن

المساحة
113 م²
الغرف
2
الاستلام
2030-04
السعر
9,646,000 ج.م
سعر الكاش
7,234,500 ج.م
المقدّم
964,600 ج.م10%
القسط
192,920 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
56,268 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
76.12%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,437,160 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ذا مورنينجز؟

تبدأ الأسعار من 4,652,000 ج.م. حسب النوع: شقة أرضي بجاردن من 4,652,000 ج.م، شقة من 4,652,000 ج.م، عيادة من 7,725,000 ج.م، وحدة إدارية من 8,516,000 ج.م.

ما نظام السداد في ذا مورنينجز؟

مقدم 10% يبدأ من 465,200 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في ذا مورنينجز؟

يبدأ القسط الشهري من 31,013 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ذا مورنينجز؟

من 57 إلى 157 م².

متى استلام ذا مورنينجز؟

الاستلام خلال 42 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا مورنينجز؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ذا مورنينجز؟

يقع ذا مورنينجز في الياسمين، القاهرة الجديدة.

من مطوّر ذا مورنينجز؟

ذا مورنينجز من تطوير الأهلي.

عن المشروع

مشروع The Morning موقع المشروع في قلب القاهرة الجديدة، على بُعد دقيقتين من شارع التسعين الشمالي. مساحة المشروع نسبة المباني %15 فقط %90 من الوحدات تطل على مسطحات مائية ومساحات خضراء الخدمات والمرافق بوابتان رئيسيتان منطقة تجارية عيادات طبية مكاتب إدارية جراجات تحت الأرض مناطق للاسترخاء مسارات للدراجات والجري مناطق للتجمعات منطقة مخصصة للأطفال جيم خارجي

الاستلام خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات ذا مورنينجز ومساحاتها

يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن، شقة، عيادة، وحدة إدارية، بمساحات تبدأ من 42 م². تبلغ مساحة المشروع 15 فدان. تتراوح المساحات بين 42 و157 م².

أنواع الوحدات في ذا مورنينجز وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن ووحدة إدارية، بعدد غرف من 1 إلى 3، واستلام يمتدّ بين عامَي 2028 و2029، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

مشاريع مشابهة

سيركل مول

سي للتطوير · الياسمين

على بعد 1 كم

يبدأ من
3,919,067 ج.م
التسليم
4 سنوات

ذا بوز

لاند آند مور للتطوير · الياسمين

على بعد 1 كم

يبدأ من
—
التسليم
—

بي وايز

وايز · التجمع الأول

على بعد 1 كم

يبدأ من
4,510,000 ج.م
التسليم
سنتان