ذا ووترواي · منطقة المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار ذا ووتر واي فيلاز في منطقة المستثمرين الشمالية من 68,885,000 ج.م، بمقدم 99% يبدأ من 68,034,546 ج.م وقسط شهري يبدأ من 85,045 ج.م على 4 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.
يبدأ من
68,885,000 ج.م
التسليم
6 أشهر
الأنواع
وحدة إدارية
المقدّم من
68,034,546 ج.م
القسط من
85,045 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
48 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 36
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
وحدة إدارية
—
284 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
وحدة إدارية
المساحة
284 م²
الغرف
0
الاستلام
2027-04
السعر
68,885,000 ج.م
سعر الكاش
55,108,000 ج.م
المقدّم
20,665,500 ج.م30%
القسط
2,410,975 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
5 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
1,033,275 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
104.14%
المدفوع قبل بدء الإيجار
23,076,475 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في ذا ووتر واي فيلاز؟
تبدأ الأسعار من 68,885,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 68,885,000 ج.م.
ما نظام السداد في ذا ووتر واي فيلاز؟
مقدم 99% يبدأ من 68,034,546 ج.م، تقسيط على 4 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في ذا ووتر واي فيلاز؟
يبدأ القسط الشهري من 85,045 ج.م.
ما مساحات الوحدات في ذا ووتر واي فيلاز؟
من 284 م².
متى استلام ذا ووتر واي فيلاز؟
الاستلام خلال 6 أشهر.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا ووتر واي فيلاز؟
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع ذا ووتر واي فيلاز؟
يقع ذا ووتر واي فيلاز في منطقة المستثمرين الشمالية، القاهرة الجديدة.
من مطوّر ذا ووتر واي فيلاز؟
ذا ووتر واي فيلاز من تطوير ذا ووترواي.
عن المشروع
ذا ووتر واي فيلاز — The Waterway Villas — أحد مشروعات ذا ووترواي في منطقة المستثمرين الشمالية.
الاستلام خلال 6 أشهر.
وحدات ذا ووتر واي فيلاز ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين وحدة إدارية، وتبدأ المساحات من 284 م². يمتدّ المشروع على 3 فدان. تتراوح المساحات بين 212 و580 م².
أنواع الوحدات في ذا ووتر واي فيلاز وموعد الاستلام
يضمّ المشروع وحدة إدارية وفيلا وتاون هاوس وتوين هاوس، بعدد غرف من 3 إلى 5، واستلام يمتدّ بين عامَي 2025 و2027، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
لماذا ذا ووتر واي فيلاز؟
الموقع في القاهرة الجديدة داخل منطقة المستثمرين الشماليين.· كمباوند فلل فاخر موجه لأسلوب حياة هادئ قريب من الطبيعة والمساحات الخضراء.· مساحة مشروع كبيرة حوالي 26 فداناً مع تخطيط رئيسي وظيفي.· مساحات خضراء وتنسيق مواقع منتشر لتوفير مناظر طبيعية ومساحات خارجية للاستخدام اليومي.· عناصر مائية داخل الكمباوند لتعزيز المشهد العام والإحساس بالانتعاش.· ممرات داخلية للمشاة مع مسارات للجري وركوب الدراجات.· أمن على مدار الساعة مع مراقبة بكاميرات CCTV.· تنوع في أنواع الوحدات: فيلا مستقلة، تاون هاوس، توين هاوس، بالإضافة إلى مساحات/وحدات مكتبية.· وجود شريط/منطقة تجارية داخل المشروع لخدمة السكان.