سكني · متاح

سكوير

Square

كليوباترا · التوسعات الشرقية، السادس من أكتوبر

تبدأ أسعار سكوير في التوسعات الشرقية من 35,398,533 ج.م، بمقدم 25% يبدأ من 8,849,633 ج.م وقسط شهري يبدأ من 553,102 ج.م على 4 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 21 أكتوبر 2026.

يبدأ من
35,398,533 ج.م
التسليم
استلام فوري
الأنواع
بنتهاوس، فيلا مستقلة، توين هاوس
المقدّم من
8,849,633 ج.م
القسط من
553,102 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
48 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

سكوير — التوسعات الشرقية، السادس من أكتوبر

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
بنتهاوس3325 م²
بنتهاوس4359 م²
توين هاوس3265، 292، 293، 295، 332 م²
فيلا مستقلة3476–499 م²
فيلا مستقلة4508–513 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

توين هاوس

المساحة
293 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-10
السعر
51,358,810 ج.م
سعر الكاش
38,519,108 ج.م
المقدّم
12,839,703 ج.م25%
القسط
2,407,444 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
4 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
299,593 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
32.48%

فيلا مستقلة

المساحة
499 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-10
السعر
102,040,959 ج.م
سعر الكاش
76,530,719 ج.م
المقدّم
25,510,240 ج.م25%
القسط
4,783,170 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
4 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
595,238 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
32.48%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في سكوير؟

تبدأ الأسعار من 35,398,533 ج.م. حسب النوع: بنتهاوس من 35,398,533 ج.م، توين هاوس من 49,097,256 ج.م، فيلا مستقلة من 79,229,695 ج.م.

ما نظام السداد في سكوير؟

مقدم 25% يبدأ من 8,849,633 ج.م، تقسيط على 4 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في سكوير؟

يبدأ القسط الشهري من 553,102 ج.م.

ما مساحات الوحدات في سكوير؟

من 325 إلى 513 م².

كم العائد الإيجاري المتوقّع في سكوير؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع سكوير؟

يقع سكوير في التوسعات الشرقية، السادس من أكتوبر.

من مطوّر سكوير؟

سكوير من تطوير كليوباترا.

عن المشروع

سكوير — Square — أحد مشروعات كليوباترا في التوسعات الشرقية.

وحدات سكوير ومساحاتها

يضمّ المشروع بنتهاوس، فيلا مستقلة، توين هاوس، بمساحات تبدأ من 265 م². تبلغ مساحة المشروع 50 فدان.

لماذا سكوير؟

تصميمات عصرية للغاية تجمع بين الفخامة والراحة · فلل مصممة وفق أعلى معايير الفخامة · المساحات الخضراء المشتركة تتجاوز 80% بين الفلل لتوفير مساحة مثالية للاسترخاء · جاهز للسكن (Ready to Live) · موقع مميز في قلب مدينة 6 أكتوبر · مباشرة على محور 26 يوليو/محور الشيخ زايد (العمود الفقري لغرب القاهرة) · محيط حيوي قريب من مراكز ترفيه وخدمات مثل المولات والمدارس الدولية والجامعات والمستشفيات · سهولة وصول سريعة للطريق الدائري خلال 5 دقائق · سهولة وصول لطريق القاهرة–الإسكندرية خلال أقل من 10 دقائق · الوصول لوسط القاهرة خلال أقل من 15 دقيقة ولأهرامات الجيزة خلال 15 دقيقة · نادي الطبيعة (Nature Clubhouse)

مشاريع مشابهة

205 Arkan Palm

أركان بالم · R5

على بعد 1 كم

يبدأ من
16,056,840 ج.م
التسليم
1 – 4 سنوات

Centrada Rise

سنترادا · R3

على بعد 1 كم

يبدأ من
7,151,770 ج.م
التسليم
4 سنوات

واتر فرونت ريزيدنس

أركان بالم · الشيخ زايد

على بعد 2 كم

يبدأ من
29,155,580 ج.م
التسليم
—