سكني · متاح

شبابيك

Shababeek

ماركي · طريق السويس، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار شبابيك في طريق السويس من 4,173,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 417,300 ج.م وقسط شهري يبدأ من 26,081 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 28 أكتوبر 2026.

يبدأ من
4,173,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
شقة، شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي
المقدّم من
417,300 ج.م
القسط من
26,081 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 2

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة178 م²
شقة2101، 107، 112 م²
شقة أرضي بجاردن2101–107 م²
شقة أرضي بجاردن3135، 150، 162 م²
شقة3149، 158، 162 م²
دوبلكس أرضي4308 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
78 م²
الغرف
1
الاستلام
2030-04
السعر
4,173,000 ج.م
سعر الكاش
2,503,800 ج.م
المقدّم
417,300 ج.م10%
القسط
78,244 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
12 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
24,342 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
81.2%
المدفوع قبل بدء الإيجار
1,434,472 ج.م

شقة أرضي بجاردن

المساحة
135 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-04
السعر
7,574,667 ج.م
سعر الكاش
4,544,800 ج.م
المقدّم
757,467 ج.م10%
القسط
142,025 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
12 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
44,185 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
81.2%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,603,792 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في شبابيك؟

تبدأ الأسعار من 4,173,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 4,173,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 5,902,824 ج.م، دوبلكس أرضي من 17,702,000 ج.م.

ما نظام السداد في شبابيك؟

مقدم 10% يبدأ من 417,300 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في شبابيك؟

يبدأ القسط الشهري من 26,081 ج.م.

ما مساحات الوحدات في شبابيك؟

من 78 إلى 308 م².

متى استلام شبابيك؟

الاستلام خلال 42 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في شبابيك؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع شبابيك؟

يقع شبابيك في طريق السويس، القاهرة الجديدة.

من مطوّر شبابيك؟

شبابيك من تطوير ماركي.

عن المشروع

في قلب طريق السويس بالقاهرة الجديدة.

الاستلام خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار طريق السويس.

وحدات شبابيك ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: شقة أرضي بجاردن، شقة، دوبلكس أرضي، وأصغر مساحة 78 م². تبلغ مساحة المشروع 15 فدان. تتراوح المساحات بين 78 و308 م².

أنواع الوحدات في شبابيك وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن وشقة ودوبلكس أرضي، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2029 و2030.

لماذا شبابيك؟

موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة مع اتصال مباشر بالمحاور الرئيسية مثل شارع التسعين الشمالي وطريق السويس والطريق الدائري · قرب كبير من نقاط حيوية مثل مدينتي والرحاب والجامعة الأمريكية ومطار القاهرة مما يجعل التنقل اليومي أسرع وأسهل · مفهوم معماري يجمع بين التصميم العصري والهدوء الطبيعي ومرافق حصرية تحت شعار «طبيعة تلتقي بالفخامة» · مجتمع مصمم لكل الأجيال وأنماط الحياة مع رؤية تركز على الانتماء والتواصل داخل بيئة راقية · نسبة كبيرة من المشروع مخصصة للمساحات الطبيعية واللاندسكيب لتوفير بيئة خضراء مريحة ومساحات مفتوحة للعيش اليومي · منتزه مركزي متصل وخالٍ من السيارات يعزز جودة الحياة ويخلق قلبًا

مشاريع مشابهة

أكاسا ميا

دار العالمية · طريق السويس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
8,054,417 ج.م
التسليم
2 – 4 سنوات

هوب

معمار الأشرف · الجولدن سكوير

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
6,830,246 ج.م
التسليم
3 سنوات

بيراج ريزيدنس

الرياض مصر · طريق السويس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
4,552,200 ج.م
التسليم
—