سكني · متاح

ضفاف

Defaf

دي آي جي · R8، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار ضفاف في R8 من 3,341,625 ج.م، بمقدم 4% يبدأ من 141,610 ج.م وقسط شهري يبدأ من 3,669 ج.م على 3 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 6 نوفمبر 2026.

يبدأ من
3,341,625 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، استوديو، شقة
المقدّم من
141,610 ج.م
القسط من
3,669 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
36 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

ضفاف — R8، العاصمة الإدارية الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
استوديواستوديو50، 55، 60، 80 م²
شقة160، 80، 105 م²
شقة أرضي بجاردن285، 90، 95، 100، 105، 110، 130 م²
شقة2100، 105، 110، 115، 125، 135، 155 م²
شقة3130، 155، 160، 165، 170، 175، 220 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
135 م²
الغرف
2
الاستلام
2030-08
السعر
5,366,667 ج.م
المقدّم
375,667 ج.م7%
القسط
29,201 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
17 سنة
دفعات إضافية
2,629,669 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
31,305 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
279.8%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,443,351 ج.م

استوديو

المساحة
80 م²
الاستلام
2030-08
السعر
3,240,000 ج.م
المقدّم
226,800 ج.م7%
القسط
17,629 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
17 سنة
دفعات إضافية
1,587,600 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
18,900 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
279.83%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,078,835 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ضفاف؟

تبدأ الأسعار من 3,341,625 ج.م. حسب النوع: استوديو من 2,023,000 ج.م، شقة من 2,541,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 3,620,925 ج.م.

ما نظام السداد في ضفاف؟

مقدم 4% يبدأ من 141,610 ج.م، تقسيط على 3 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في ضفاف؟

يبدأ القسط الشهري من 3,669 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ضفاف؟

من 100 إلى 220 م².

متى استلام ضفاف؟

الاستلام خلال 46 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ضفاف؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ضفاف؟

يقع ضفاف في R8، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر ضفاف؟

ضفاف من تطوير دي آي جي.

عن المشروع

DEFAF

الكمبوند علي مساحه 21,5 فدان

نسبه بنائيه علي المشروع %16,5 من مساحه الارض ودا بيدي حياه الرفاهيه أكتر لسكان الكمبوند نظر لوجود مساحات خضراء أكتر.

الكمبوند علي الممشى السياحى مباشر للمنطقه.

الكمبوند علي ٣ شوارع رئيسيه عرض كل شارع ٦٠ متر

كل الخدمات حولين الكمبوند من : جامعه دوليه فندق ٥ نجوم مدارس وحضانات مولات تجاريه مولات اداريه مستشفي وجامع وكنيسه

الكمبوند يشمل : مداخل للكمبوند الجراج تحت الارض بمساحه المشروع بالكامل مول تجارى نوادي حمامات سباحة لاجون جامع وملعب تنس وملعب بادل مساحات خضراء

التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات ضفاف ومساحاتها

يضمّ المشروع شقة، شقة أرضي بجاردن، استوديو، بمساحات تبدأ من 50 م². تبلغ مساحة المشروع 22 فدان. تتراوح المساحات بين 50 و220 م².

أنواع الوحدات في ضفاف وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن وبنتهاوس، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يبدأ من عام 2030.

لماذا ضفاف؟

مخطط عام مقسّم بوضوح إلى منطقة ضيافة (HS) + مباني سكنية (RS) + منطقة فيلات (V) داخل نفس المشروع · وجود مسطح مائي/لاجون متعرّج كعنصر تصميم أساسي يصنع إطلالات مميزة داخلية · مساحات خضراء كثيفة وتنسيق موقع شامل مع زراعة ممتدة على التراسات والبلكونات والأسطح · مسارات مشي/حركة داخلية على امتداد اللاجون والمناطق الخضراء لتجربة تنزّه يومية · مطعم داخل المشروع بإطلالة مباشرة على المياه · جيم داخل المشروع بإطلالة واسعة (بانورامية) على المسطحات الخضراء والمائية · لاونج للاسترخاء بإطلالة على المياه ضمن مرافق المشروع · منطقة أطفال/حضانة (Kindergarten) ضمن المشروع لتلبية احتياجات العائلات · كلوب هاوس لمنطق

مشاريع مشابهة

لاريفا

ماج · R8

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
2,645,796 ج.م
التسليم
4 سنوات

أب ماونت

إمباير ستيت · R8

على بعد 1 كم

يبدأ من
2,085,260 ج.م
التسليم
4 سنوات

كارديا

كابيتال لينك · R8

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
4,960,000 ج.م
التسليم
4 سنوات