سكني

فيليت

Villette

سوديك · القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار فيليت من 29,235,000 ج.م، بمقدم 3% يبدأ من 750,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 148,438 ج.م على 8 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
29,235,000 ج.م
التسليم
شهران
الأنواع
شقة، دوبلكس، بنتهاوس، توين هاوس و1 غيرها
المقدّم من
750,000 ج.م
القسط من
148,438 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 16

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة1109 م²
شقة2159 م²
شقة3181، 190، 199، 201، 218، 219، 228، 233 م²
دوبلكس3318 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
159 م²
الغرف
2
الاستلام
2026-12
السعر
29,185,000 ج.م
المقدّم
27,961,127 ج.م95.8%
القسط
244,775 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
1.4 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
170,245 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
205.73%
المدفوع قبل بدء الإيجار
27,961,127 ج.م

دوبلكس

المساحة
318 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-12
السعر
54,607,000 ج.م
المقدّم
52,317,055 ج.م95.8%
القسط
457,989 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
1.4 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
318,540 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
205.73%
المدفوع قبل بدء الإيجار
52,317,055 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في فيليت؟

تبدأ الأسعار من 29,235,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 22,602,000 ج.م، دوبلكس من 54,607,000 ج.م.

ما نظام السداد في فيليت؟

مقدم 3% يبدأ من 750,000 ج.م، تقسيط على 8 سنوات.

كم أقل قسط شهري في فيليت؟

يبدأ القسط الشهري من 148,438 ج.م.

ما مساحات الوحدات في فيليت؟

من 109 إلى 318 م².

متى استلام فيليت؟

الاستلام خلال شهرين.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في فيليت؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع فيليت؟

يقع فيليت في القاهرة الجديدة.

من مطوّر فيليت؟

فيليت من تطوير سوديك.

عن المشروع

فيليت في الجولدن سكوير – القاهرة الجديدة، من تطوير سوديك.

متاح 5 أنواع وحدات: شقة (تشطيب كامل، على المحارة، نص تشطيب، مفروش بالكامل)، دوبلكس (على المحارة، نص تشطيب)، بنتهاوس (نص تشطيب، بدون تشطيب، تشطيب كامل، مفروش بالكامل)، توين هاوس (تشطيب كامل، نص تشطيب)، فيلا (نص تشطيب، بدون تشطيب).

سُحب من السوق: تاون هاوس (آخر ظهور 2026-09-01).

التسليم: 3 أشهر.

رصدنا هذه البيانات بتاريخ 03/09/2026.

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار الجولدن سكوير.

وحدات فيليت ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: شقة، دوبلكس، وأصغر مساحة 109 م². تتراوح المساحات بين 109 و658 م².

أنواع الوحدات في فيليت وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وبنتهاوس وفيلا وتوين هاوس، بعدد غرف من 1 إلى 6، واستلام يمتدّ بين عامَي 2024 و2026، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا فيليت؟

موقع استراتيجي في المربع الذهبي بالقاهرة الجديدة مع سهولة الوصول إلى شارع التسعين والطريق الدائري وطريق القاهرة–العين السخنة.· مجتمع سكني متكامل ومخطط بعناية يجمع بين سهولة الحياة العصرية والمساحات الخضراء والحدائق المنسقة والعناصر المائية.· تنوع كبير في الوحدات السكنية يشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس والتاون هاوس والتوين هاوس والفيلات المستقلة.· تقدم V Residences شققًا راقية كاملة التشطيب بإطلالات مميزة ومساحات متنوعة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف.· تتميز Sky Condos بتصميمات معمارية متدرجة ووحدات متنوعة تشمل الشقق والدوبلكس والبنتهاوس.· يمتد Club S Villette على مساحة 30 فدانًا ويقع في ق.

مشاريع مشابهة

سكاي كوندوز

سوديك · الجولدن سكوير

على بعد 1 كم

يبدأ من
29,235,000 ج.م
التسليم
—

ليك فيو ريزيدنس

ليك فيو للتطوير العقاري · الجولدن سكوير

على بعد 1 كم

يبدأ من
10,400,000 ج.م
التسليم
—
استلام فوري

Layan

Manazel Developments · الجولدن سكوير

على بعد 1 كم

يبدأ من
—
التسليم
استلام فوري