تبدأ أسعار كابيتال أفينيو في R8 من 4,545,000 ج.م، بمقدم 11% يبدأ من 499,950 ج.م وقسط شهري يبدأ من 33,709 ج.م على 8 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 2 نوفمبر 2026.
يبدأ من
4,545,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، صيدلية و1 غيرها
المقدّم من
499,950 ج.م
القسط من
33,709 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 15
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
عيادة
—
51–114 م²
وحدة إدارية
—
54، 75، 119 م²
صيدلية
—
152 م²
محل بالأدوار
—
37–160 م²
محل أرضي
—
57–161 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
عيادة
المساحة
113 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-10
السعر
9,725,000 ج.م
سعر الكاش
7,293,750 ج.م
المقدّم
1,069,750 ج.م11%
القسط
216,381 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
145,875 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
163.82%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,315,465 ج.م
محل أرضي
المساحة
111 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-10
السعر
27,278,000 ج.م
سعر الكاش
20,458,500 ج.م
المقدّم
3,000,580 ج.م11%
القسط
606,936 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
409,170 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
163.82%
المدفوع قبل بدء الإيجار
12,104,620 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في كابيتال أفينيو؟
تبدأ الأسعار من 4,545,000 ج.م. حسب النوع: عيادة من 4,545,000 ج.م، وحدة إدارية من 5,615,000 ج.م، محل بالأدوار من 8,488,000 ج.م، محل أرضي من 11,123,000 ج.م.
ما نظام السداد في كابيتال أفينيو؟
مقدم 11% يبدأ من 499,950 ج.م، تقسيط على 8 سنوات.
كم أقل قسط شهري في كابيتال أفينيو؟
يبدأ القسط الشهري من 33,709 ج.م.
ما مساحات الوحدات في كابيتال أفينيو؟
من 51 إلى 161 م².
متى استلام كابيتال أفينيو؟
الاستلام خلال 4 سنوات.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في كابيتال أفينيو؟
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع كابيتال أفينيو؟
يقع كابيتال أفينيو في R8، العاصمة الإدارية الجديدة.
من مطوّر كابيتال أفينيو؟
كابيتال أفينيو من تطوير سكاي أد.
عن المشروع
مول Capital Avenue لشركة Sky Ad بمنطقة العاصمة الإدارية الجديدة
مول Capital Avenue هو مشروع تجاري حديث يقع في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة، ويعد من أبرز المشاريع التجارية التي تميزت بموقع استراتيجي وخدمات متنوعة تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين. الموقع الاستراتيجي للمشروع يتميز مول Capital Avenue بموقعه الحيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يقع بالقرب من العديد من المعالم المهمة. يبعد المول مسافة قصيرة عن الحي الحكومي والحي المالي، مما يجعله في موقع مثالي لخدمة الأفراد والشركات. كما يبتعد المول عن مطار العاصمة الإدارية بحوالي 30 دقيقة، مما يسهل الوصول إليه من مختلف الأماكن.
الخدمات المتوفرة في المشروع يقدم مول Capital Avenue مجموعة من الخدمات المتميزة التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين. تشمل هذه الخدمات مواقف سيارات متعددة، وأمن وحراسة على مدار الساعة، كما يوجد بالمول مناطق خضراء للراحة والاسترخاء، مما يوفر بيئة مريحة لرواد المول.
مساحة المشروع يمتد مول Capital Avenue على مساحة واسعة، مما يتيح تنوعاً في الأنشطة التجارية والخدمية التي يمكن أن تُقام في المول. المساحة الكبيرة تمنح المشروع القدرة على احتواء عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي والمرافق الخدمية الأخرى التي تلبي كافة احتياجات الزوار.
المعالم القريبة من المشروع بالقرب من مول Capital Avenue توجد العديد من المعالم التي تعزز من قيمة الموقع الاستراتيجي للمول. يبعد المول حوالي 10 دقائق عن الحي الدبلوماسي والحي السكني الذي يضم العديد من المرافق الحيوية مثل المدارس والمستشفيات. كما يبتعد المول مسافة قصيرة عن الحديقة المركزية، التي تعد من أكبر الحدائق في العاصمة.
البنية التحتية الحديثة يتميز مول Capital Avenue بالبنية التحتية المتطورة التي تتماشى مع أحدث المعايير العالمية. تتوافر في المول تقنيات حديثة مثل الإنترنت عالي السرعة، ونظام تكييف مركزي، وأجهزة تحكم ذكية للمباني. هذه التقنيات تجعل من المول بيئة عملية ومريحة لجميع الزوار.
الأنشطة التجارية المتاحة يحتوي مول Capital Avenue على مجموعة واسعة من الأنشطة التجارية التي تشمل محلات الملابس، الأجهزة الكهربائية، والمطاعم، والمقاهي. بالإضافة إلى ذلك، يتميز المول بوجود مناطق ترفيهية للأطفال، مما يجعله مكاناً مناسباً للعائلات والأفراد على حد سواء.
الوصول إلى المول يتمتع مول Capital Avenue بسهولة الوصول إليه من مختلف أنحاء العاصمة الإدارية الجديدة. حيث يبعد عن الطرق الرئيسية مسافة قصيرة، ويمكن الوصول إليه بسهولة عبر وسائل النقل المختلفة مثل سيارات الأجرة والحافلات العامة. كما يضمن الموقع وجود شبكة طرق حديثة تسهل الوصول إلى المول في وقت قصير.
بذلك يُعد مول Capital Avenue وجهة مثالية للمتسوقين والمستثمرين الذين يبحثون عن موقع استراتيجي، وخدمات متكاملة، وبنية تحتية حديثة في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
الاستلام خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات كابيتال أفينيو ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، صيدلية، وتبدأ المساحات من 37 م². تتراوح المساحات بين 37 و161 م².
أنواع الوحدات في كابيتال أفينيو وموعد الاستلام
يضمّ المشروع محل تجاري ومحل بالأدوار ومحل أرضي وعيادة، واستلام يبدأ من عام 2030.
لماذا كابيتال أفينيو؟
موقع مميز في MU12 على أول قطعة أرض بمحور بن زايد الجنوبي وأمام النهر الأخضر مباشرة · إطلالات مباشرة على البرج الأيقوني وحي الأعمال المركزي (CBD) · مفهوم ثلاثي الأبراج: فندق عالمي + شقق فندقية + وحدات إدارية وتجارية · تشغيل فندقي عالمي عبر التعاون مع علامة Accor وفق ما ورد بالمصادر · تنوع في المساحات لتناسب شرائح متعددة (تجاري وإداري وفندقي) · منظومة خدمات أعمال متكاملة تشمل قاعات اجتماعات ومؤتمرات وصالة أعمال ومساحات عمل مشتركة · تركيز واضح على الأمن والتقنيات الذكية عبر بوابات/أنظمة دخول ذكية وكاميرات مراقبة وحراسة 24/7