تبدأ أسعار نجم في التجمع السادس من 3,793,000 ج.م، بمقدم 15% يبدأ من 568,950 ج.م وقسط شهري يبدأ من 26,867 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.
يبدأ من
3,793,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، بنتهاوس، شقة
المقدّم من
568,950 ج.م
القسط من
26,867 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 25
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
شقة
1
70–75 م²
شقة أرضي بجاردن
2
105، 110، 115 م²
بنتهاوس
2
110، 130، 135 م²
شقة
2
115–125 م²
شقة أرضي بجاردن
3
140، 150، 160، 165 م²
شقة
3
145، 150، 155، 160، 170، 195 م²
بنتهاوس
3
165 م²
دوبلكس أرضي
3
285 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
شقة أرضي بجاردن
المساحة
165 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-10
السعر
9,633,000 ج.م
سعر الكاش
5,779,800 ج.م
المقدّم
1,444,950 ج.م15%
القسط
204,701 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
56,192 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
71.65%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,515,465 ج.م
بنتهاوس
المساحة
135 م²
الغرف
2
الاستلام
2030-10
السعر
7,713,000 ج.م
سعر الكاش
4,627,800 ج.م
المقدّم
1,156,950 ج.م15%
القسط
163,901 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
44,992 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
71.65%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,615,465 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في نجم؟
تبدأ الأسعار من 3,793,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 3,584,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 5,871,000 ج.م، بنتهاوس من 7,016,000 ج.م، دوبلكس أرضي من 15,939,000 ج.م.
ما نظام السداد في نجم؟
مقدم 15% يبدأ من 568,950 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في نجم؟
يبدأ القسط الشهري من 26,867 ج.م.
ما مساحات الوحدات في نجم؟
من 70 إلى 285 م².
متى استلام نجم؟
الاستلام خلال 4 سنوات.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في نجم؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع نجم؟
يقع نجم في التجمع السادس، القاهرة الجديدة.
من مطوّر نجم؟
نجم من تطوير رويال.
عن المشروع
نجم مشروع لشركة رويال في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.
الاستلام خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات نجم ومساحاتها
يضمّ المشروع شقة، دوبلكس أرضي، بنتهاوس، شقة أرضي بجاردن، بمساحات تبدأ من 70 م². تبلغ مساحة المشروع 17 فدان. تتراوح المساحات بين 70 و285 م².
أنواع الوحدات في نجم وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن وبنتهاوس، بعدد غرف من 1 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2030.
لماذا نجم؟
الموقع في نيو كايرو مع قرب واضح من محاور ومناطق رئيسية مثل العاصمة الإدارية الجديدة، District 5، و6th Settlement · اتصال مباشر بمحاور حركة مهمة عبر طريق دائري يحيط بمعظم وحدات المشروع · بوابتان رئيسيتان لتعزيز سهولة الدخول والخروج وتنظيم الحركة داخل المشروع · ممرات مشاة تربط الماستر بلان أفقيًا ورأسيًا لتسهيل التنقل داخل المجتمع · مساحة المشروع تمتد على 17 فدان · نسبة كبيرة من مساحة الأرض مخصصة للاندسكيب/المناطق المفتوحة (حوالي 65%) · مجتمع سكني متعدد المباني (Multi-Family Buildings) بارتفاعات تصل إلى G+8 · ع