تبدأ أسعار نيست في التجمع السادس من 4,248,000 ج.م، بمقدم 21% يبدأ من 884,300 ج.م وقسط شهري يبدأ من 66,323 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 27 أكتوبر 2026.
يبدأ من
4,248,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، لوفت، بنتهاوس، شقة و1 غيرها
المقدّم من
884,300 ج.م
القسط من
66,323 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 33
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
لوفت
—
130 م²
شقة أرضي بجاردن
—
240 م²
بنتهاوس
—
320 م²
شقة أرضي بجاردن
2
120، 135، 165 م²
بنتهاوس
2
128، 132، 135، 144 م²
شقة
2
128، 130، 135 م²
بنتهاوس
3
125–128 م²
شقة
3
135، 180، 200 م²
شقة أرضي بجاردن
3
175 م²
شقة
4
285 م²
فيلا إس
—
285 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
بنتهاوس
المساحة
135 م²
الغرف
2
الاستلام
2031-04
السعر
9,480,000 ج.م
المقدّم
948,000 ج.م10%
القسط
71,100 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
55,300 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,716,300 ج.م
شقة أرضي بجاردن
المساحة
135 م²
الغرف
2
الاستلام
2031-04
السعر
11,492,000 ج.م
المقدّم
1,149,200 ج.م10%
القسط
86,190 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
67,036 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
5,717,270 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في نيست؟
تبدأ الأسعار من 4,248,000 ج.م. حسب النوع: بنتهاوس من 8,843,000 ج.م، شقة من 9,657,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 10,036,000 ج.م، لوفت من 10,643,000 ج.م.
ما نظام السداد في نيست؟
مقدم 21% يبدأ من 884,300 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في نيست؟
يبدأ القسط الشهري من 66,323 ج.م.
ما مساحات الوحدات في نيست؟
من 39 إلى 320 م².
متى استلام نيست؟
الاستلام خلال 54 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في نيست؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع نيست؟
يقع نيست في التجمع السادس، القاهرة الجديدة.
من مطوّر نيست؟
نيست من تطوير إن للتطوير.
عن المشروع
نيست — Nest — أحد مشروعات إن للتطوير في التجمع السادس.
على أن يكون التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار التجمع السادس.
وحدات نيست ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين شقة أرضي بجاردن، شقة، بنتهاوس، لوفت، وتبدأ المساحات من 120 م². يمتدّ المشروع على 5 فدان. تتراوح المساحات بين 120 و320 م².
أنواع الوحدات في نيست وموعد الاستلام
يضمّ المشروع بنتهاوس وشقة وشقة أرضي بجاردن ولوفت، بعدد غرف من 2 إلى 4، واستلام يبدأ من عام 2030.
لماذا نيست؟
مفهوم “دائرة الحياة” وتصميم دائري مستوحى من الطبيعة يرمز للانسجام والتوازن · رؤية معمارية تركز على الهدوء والراحة النفسية والرفاهية اليومية · تخطيط يدعم الحركة والتنقل الهادئ وتجربة مشاة في أجواء طبيعية · مساحة المشروع كبيرة (حوالي 61 فدان) · نسبة مساحات خضراء ومناظر طبيعية مرتفعة (حوالي 83%) · عناصر مائية وبحيرات ومسطحات مائية تمثل حوالي 10% من المشروع · وجود 7 مناطق/وديان (Valleys) وحدائق متعددة داخل الكمبوند · مسارات للدراجات ومسارات مشي/جري بطول يقارب 2 كم · ملاعب/مساحات رياضية خارجية لدعم نمط حياة نشط · كلوب هاوس ونادي صحي ضمن مرافق المشروع · جيم حديث + سبا ومركز عافية ضمن المرافق · مسبح