سكني · متاح

نيو كايرو

New Kairo

جي للتطوير · هليوبوليس الجديدة، مدينة الشروق

تبدأ أسعار نيو كايرو في هليوبوليس الجديدة من 12,741,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 637,050 ج.م وقسط شهري يبدأ من 119,447 ج.م على 7 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 12 نوفمبر 2026.

يبدأ من
12,741,000 ج.م
التسليم
3 – 4 سنوات
الأنواع
شقة فندقية أرضي، بنتهاوس فندقي، فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر و3 غيرها
المقدّم من
637,050 ج.م
القسط من
119,447 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
84 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 3

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة فندقية أرضي1120–123 م²
بنتهاوس فندقي2161، 163، 164، 167 م²
شقة فندقية2165، 170، 172، 176، 179، 182 م²
شقة فندقية أرضي2168، 169، 170 م²
بنتهاوس فندقي3193، 228، 229 م²
شقة فندقية3199، 229، 249، 256، 261، 271 م²
شقة فندقية أرضي3232، 238، 239 م²
بنتهاوس فندقي4233 م²
تاون هاوس ميدل3180 م²
تاون هاوس كورنر4192 م²
توين هاوس4197 م²
تاون هاوس ميدل4215 م²
تاون هاوس كورنر5230 م²
توين هاوس5237 م²
فيلا مستقلة5260، 654، 732 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة فندقية

المساحة
229 م²
الغرف
3
الاستلام
2030-11
السعر
22,253,000 ج.م
سعر الكاش
15,577,100 ج.م
المقدّم
1,112,650 ج.م5%
القسط
625,866 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
129,809 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
المدفوع قبل بدء الإيجار
11,613,290 ج.م

بنتهاوس فندقي

المساحة
233 م²
الغرف
4
الاستلام
2030-11
السعر
23,258,000 ج.م
سعر الكاش
16,280,600 ج.م
المقدّم
1,162,900 ج.م5%
القسط
654,131 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
135,671 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
المدفوع قبل بدء الإيجار
12,137,765 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في نيو كايرو؟

تبدأ الأسعار من 12,741,000 ج.م. حسب النوع: شقة فندقية أرضي من 12,741,000 ج.م، بنتهاوس فندقي من 15,716,000 ج.م، شقة فندقية من 16,789,000 ج.م، تاون هاوس ميدل من 19,232,850 ج.م.

ما نظام السداد في نيو كايرو؟

مقدم 5% يبدأ من 637,050 ج.م، تقسيط على 7 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في نيو كايرو؟

يبدأ القسط الشهري من 119,447 ج.م.

ما مساحات الوحدات في نيو كايرو؟

من 120 إلى 732 م².

متى استلام نيو كايرو؟

الاستلام خلال 4 سنوات.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في نيو كايرو؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع نيو كايرو؟

يقع نيو كايرو في هليوبوليس الجديدة، مدينة الشروق.

من مطوّر نيو كايرو؟

نيو كايرو من تطوير جي للتطوير.

عن المشروع

نيو كايرو مشروع لشركة جي للتطوير في هليوبوليس الجديدة بـمدينة الشروق.

الاستلام خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار هليوبوليس الجديدة.

وحدات نيو كايرو ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، تاون هاوس ميدل، توين هاوس، وتبدأ المساحات من 120 م². تبلغ مساحة المشروع 2,000 فدان. تتراوح المساحات بين 163 و654 م².

أنواع الوحدات في نيو كايرو وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وتاون هاوس وفيلا، بعدد غرف من 2 إلى 5، واستلام يمتدّ بين عامَي 2026 و2029، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

مشاريع مشابهة

99

مجموعة العليوة · Mu23

على بعد 2 كم

يبدأ من
1,615,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

ايلم ترى سراى

مدينة مصر · مدينة المستقبل

على بعد 2 كم

يبدأ من
4,073,758 ج.م
التسليم
—

سراي رويال ريزيدنس

مدينة مصر · مدينة المستقبل

على بعد 2 كم

يبدأ من
3,659,267 ج.م
التسليم
—