تجاري · متاح

هب 2

Hub 2

صفوة أوربان · منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار هب 2 في منطقة المستثمرين من 4,820,689 ج.م، بمقدم 15% يبدأ من 723,103 ج.م وقسط شهري يبدأ من 56,911 ج.م على 6 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 2 نوفمبر 2026.

يبدأ من
4,820,689 ج.م
التسليم
استلام فوري
الأنواع
محل أرضي، محل بالأدوار
المقدّم من
723,103 ج.م
القسط من
56,911 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

هب 2 — منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
محل أرضي—24–72 م²
محل بالأدوار—29–156 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

محل بالأدوار

المساحة
52 م²
الغرف
0
الاستلام
2026-10
السعر
8,643,994 ج.م
سعر الكاش
5,618,596 ج.م
المقدّم
1,296,599 ج.م15%
القسط
306,141 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
129,659 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
102.92%

محل أرضي

المساحة
71 م²
الغرف
0
الاستلام
2026-10
السعر
20,305,963 ج.م
سعر الكاش
13,198,876 ج.م
المقدّم
3,045,894 ج.م15%
القسط
719,170 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
304,589 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
102.92%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في هب 2؟

تبدأ الأسعار من 4,820,689 ج.م. حسب النوع: محل بالأدوار من 4,820,689 ج.م، محل أرضي من 8,173,449 ج.م.

ما نظام السداد في هب 2؟

مقدم 15% يبدأ من 723,103 ج.م، تقسيط على 6 سنوات.

كم أقل قسط شهري في هب 2؟

يبدأ القسط الشهري من 56,911 ج.م.

ما مساحات الوحدات في هب 2؟

من 29 إلى 156 م².

كم العائد الإيجاري المتوقّع في هب 2؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع هب 2؟

يقع هب 2 في منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر هب 2؟

هب 2 من تطوير صفوة أوربان.

عن المشروع

مول Hub 2 – وجهتك الجديدة في قلب العاصمة الإدارية موقع استراتيجي في قلب العاصمة يقع مول Hub 2 في موقع مميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، ويقترب من معالم رئيسية مثل النهر الأخضر الذي لا يبعد عنه أكثر من 3 دقائق بالسيارة، والحي الحكومي الذي يبعد حوالي 5 دقائق فقط. كما أن المول قريب من مدينة المعرفة ومحور محمد بن زايد الجنوبي، ما يضمن سهولة الوصول من وإلى المول.

سهولة الوصول والمواصلات المول يتمتع بقربه من شبكة طرق ومحاور رئيسية، ويقع على بعد دقائق من محطة المونوريل، ما يجعله سهل الوصول سواء للزوار أو أصحاب الأعمال.

مساحة المشروع ما يمنحه القدرة على احتواء مجموعة متنوعة من الأنشطة والخدمات داخل بيئة متكاملة.

مرافق خدمية متكاملة يوفر المول مجموعة متكاملة من الخدمات مثل أنظمة الأمان المتقدمة، كاميرات مراقبة على مدار الساعة، مصاعد كهربائية عالية السرعة، مواقف سيارات متعددة الطوابق، ومولدات كهرباء احتياطية لضمان استمرارية العمل دون انقطاع.

تصميم عصري يجمع بين العملية والجمال تم تصميم Hub 2 بطابع معماري عصري، يعتمد على الاستخدام الذكي للمساحات والزجاج الواسع للإضاءة الطبيعية، ما يمنح المكان إحساسًا بالحيوية والاحترافية.

منطقة ترفيهية وتجارية متكاملة يضم المول مناطق مخصصة للمطاعم والكافيهات، بالإضافة إلى مساحات خارجية للاسترخاء ومناطق خضراء تضفي طابعًا جماليًا، مما يجعله وجهة مناسبة للعائلات والزوار الباحثين عن تجربة متكاملة.

موقع مثالي للأعمال بفضل قربه من أحياء المال والأعمال والمؤسسات الحكومية، يُعد المول نقطة جذب للشركات والمكاتب الإدارية، ويوفر بيئة مناسبة للمستثمرين وروّاد الأعمال الذين يبحثون عن موقع حيوي داخل العاصمة الجديدة.

وحدات هب 2 ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: محل أرضي، محل بالأدوار، وأصغر مساحة 24 م². تتراوح المساحات بين 24 و156 م².

أنواع الوحدات في هب 2 وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل بالأدوار ومحل أرضي، واستلام يبدأ من عام 2026.

لماذا هب 2؟

موقع استراتيجي داخل العاصمة الإدارية الجديدة مع سهولة الوصول من الطرق الرئيسية · مشروع تجاري متكامل يضم أنشطة تسوق وخدمات ومطاعم ومقاهي · تصميم عصري منخفض الارتفاع يسهل حركة الزوار ويعزز تجربة التسوق · توافر بنية تحتية قوية تشمل أنظمة أمن ومراقبة وخدمات تشغيل · مواقف سيارات منظمة تدعم سهولة الاستخدام اليومي للمشروع

مشاريع مشابهة

ذا كابيتال جيت

ابن سينا · R7

على بعد 1 كم

يبدأ من
2,490,000 ج.م
التسليم
3 سنوات

لافيردي سينيتشر

دائما · R7

على بعد 1 كم

يبدأ من
4,700,000 ج.م
التسليم
3 سنوات