تبدأ أسعار وادي جبال اكستنشن في الجلالة من 95,700,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 4,785,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 1,082,321 ج.م على 7 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 31 أغسطس 2026.
يبدأ من
95,700,000 ج.م
التسليم
—
الأنواع
فيلا
المقدّم من
4,785,000 ج.م
القسط من
1,082,321 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
84 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 12
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
فيلا
3
263 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
فيلا
المساحة
263 م²
الغرف
3
السعر
95,700,000 ج.م
المقدّم
4,785,000 ج.م5%
القسط
1,082,321 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
558,250 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
44.87%
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في وادي جبال اكستنشن؟
تبدأ الأسعار من 95,700,000 ج.م. حسب النوع: فيلا من 95,700,000 ج.م.
ما نظام السداد في وادي جبال اكستنشن؟
مقدم 5% يبدأ من 4,785,000 ج.م، تقسيط على 7 سنوات.
كم أقل قسط شهري في وادي جبال اكستنشن؟
يبدأ القسط الشهري من 1,082,321 ج.م.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في وادي جبال اكستنشن؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع وادي جبال اكستنشن؟
يقع وادي جبال اكستنشن في الجلالة، العين السخنة.
من مطوّر وادي جبال اكستنشن؟
وادي جبال اكستنشن من تطوير سوما باي.
عن المشروع
وادي جبال إكستنشن حيّ فاخر يقع على الجروف الشمالية الشرقية لشبه جزيرة سوما باي. ويضمّ المشروع أنواع منازل متعدّدة، منها الفيلات وفيلات الباتيو واللودجات والفيلات المستقلة والفيلات التوأم. وكل المنازل مصمّمة لتوفير أقصى خصوصية وإطلالات صافية غير محجوبة على البحر الأحمر.
فينعم السكّان بمساحات مفتوحة وبيئة طبيعية. والمنازل مجهّزة بنوافذ كبيرة وحدائق خاصة وتصميمات عصرية. وتوفّر المنطقة وصولاً مباشراً إلى البحر وبيئة هادئة على الخليج تناسب الأسر أو أي شخص يبحث عن مكان ساكن للإقامة. وقد بُني وادي جبال إكستنشن لمن يريد تجربة مريحة وخاصة قريبة من الشاطئ والإطلالات.
المخطّط العام لوادي جبال إكستنشن ومرافقه
وادي جبال إكستنشن حيّ شاطئي خلّاب يعتلي جرفاً بإطلالات مذهلة على البحر الأحمر. صُمّم هذا المكان لمن يريد أسلوب حياة فاخراً ومسترخياً في الوقت نفسه، محاطاً بالطبيعة. ويقع في سوما باي الغردقة المرموقة، ويقدّم هذا المنتجع الحصري تجربة إجازة لا تُضاهى تمزج الجمال الطبيعي بمرافق عالمية المستوى. وهو مصمّم لمن يبحث عن السكينة والرقيّ، وملاذ تلتقي فيه المناظر الخلّابة بمياه البحر الفيروزية.
والمخطّط العام لوادي جبال إكستنشن مصاغ بعناية ليضمن أن ينعم كل ساكن بإطلالات خلّابة وإحساس بالسكينة. وتتكامل العمارة بسلاسة مع التضاريس الجبلية المحيطة فتخلق بيئة متناغمة. والوحدات مصمّمة بتركيز على الرحابة والضوء الطبيعي والخصوصية، ما يوفّر ملاذاً مثالياً من صخب الحياة اليومية.
ويوفّر المنتجع تشكيلة واسعة من المرافق من الطراز الأوّل، مصمّمة لتلبية كل احتياجاتك ورغباتك، منها:
حمّامات السباحة: يضمّ المنتجع حمّامات سباحة مصمّمة بجمال تقدّم ملاذاً منعشاً. وسواء كنت تبحث عن سباحة هادئة أو مكان للاسترخاء عند حافّة الماء، تحيط بالحمّامات مناظر خضراء وارفة توفّر بقعة مثالية للراحة.
المناظر الطبيعية: المشروع تحفة في تصميم المواقع، بحدائق منسّقة بدقّة ومروج خضراء وتكوينات صخرية طبيعية. وهذه المساحات الخضراء توفّر إطاراً هادئاً للتنزّه أو التأمّل أو مجرّد الاستمتاع بنسيم البحر المنعش.
خيارات الطعام: تنتظرك خيارات طعام متنوّعة داخل المنتجع، تقدّم رحلة طهي بنكهات من أنحاء العالم. ومن المقاهي العادية إلى المطاعم الفاخرة، يلبّي المنتجع كل الأذواق، بما يضمن أن تكون كل وجبة تجربة لا تُنسى.
إطلالات خلّابة: بموقعه المرتفع، يتمتّع وادي جبال إكستنشن بإطلالات بانورامية على البحر الأحمر والجبال المحيطة. وكل وحدة موجّهة لتعظيم هذه المشاهد، فيستيقظ السكّان على شروق بديع وينعمون بغروب ساحر.
إنه أكثر من مجرّد مكان لقضاء الإجازة؛ إنه وجهة تلتقي فيها الفخامة والطبيعة والراحة لتصنع أسلوب حياة استثنائياً على البحر الأحمر الجميل.
خدمات وادي جبال إكستنشن
إلى جانب الإطلالات الخلّابة والمرافق الفاخرة، صُمّم وادي جبال إكستنشن ليجعل حياتك بلا عناء، بما يضمن تكريس كل لحظة من إقامتك للاسترخاء والمتعة. وخدمات المشروع الشاملة هي الأعمدة الخفيّة لإجازة رائعة حقاً، تمنح راحة البال وإحساساً لا يُضاهى بالراحة، ومنها:
كاميرات المراقبة والأمن. خدمات النظافة. تنسيق الحدائق.
موقع وادي جبال إكستنشن
يقع وادي جبال إكستنشن في قلب سوما باي الغردقة. وسوما باي على مسافة قصيرة من الغردقة، ما يجعلها وجهة مريحة ومرغوبة للمسافرين من كل أنحاء العالم. والمنتجع في موقع مريح يتيح لك اختيار وسيلة انتقالك المفضّلة:
جوّاً: للزوّار الدوليين، الرحلة إلى سوما باي سهلة للغاية — 4 ساعات طيران فقط من وسط أوروبا إلى مطار الغردقة الدولي، ومنه 20 دقيقة بالسيارة إلى المنتجع.
برّاً: إن كنت مسافراً من داخل مصر، يمكنك الوصول إلى سوما باي براحة بالأتوبيس أو السيارة أو النقل الخاص. وموقع المنتجع متاح عبر عدّة طرق رئيسية، منها طريق الجلالة الجديد وطريق العين السخنة وطريق الزعفرانة. كما تبعد 4 ساعات بالسيارة في رحلة خلّابة عن مدينة الأقصر التاريخية، و3 ساعات عن مرسى علم، جنّة الغوص.
القرب المحلّي: سوما باي على مسافة قصيرة وسهلة من المدن القريبة أيضاً — نصف ساعة فقط بالسيارة من سفاجا، مدينة الميناء النابضة على البحر الأحمر، عبر طريق الغردقة — سفاجا.
والموقع الاستراتيجي لسوما باي لا يوفّر تنقّلاً سلساً فحسب، بل يضعك في قلب منطقة غنية بالتاريخ والجمال الطبيعي، فيقدّم توازناً مثالياً بين المغامرة والسكينة.
وحدات وادي جبال إكستنشن
يضمّ وادي جبال إكستنشن تشكيلة واسعة من الفيلات المستقلة وفيلات الباتيو ومنازل قرية السيرف والتوين هاوس واللودجات. وسواء كنت تبحث عن متعة عائلية نابضة أو لحظات هادئة على الشاطئ، يقدّم المنتجع تشكيلة متنوّعة من أنواع الوحدات الفريدة، بما يضمن أن تجد المنزل المثالي لك.
والسمة المميّزة لكل منزل هي الرؤية الخلّابة للبحر من ارتفاع عالٍ، ما يتيح لك أن تنعم بتجربة سكن مفتوحة وخاصة في آن. وتبقى بقية الأرض على طبيعتها.
مزايا وادي جبال إكستنشن
شراء وحدة في وادي جبال إكستنشن يقدّم مزيجاً فريداً من السكن الفاخر والجمال الطبيعي الخلّاب وأسلوب حياة مريح وآمن. وإلى جانب مرافقه الداخلية، يوفّر وادي جبال إكستنشن وصولاً سهلاً إلى مرافق مجتمع سوما باي الغردقة الأوسع، بخيارات عالمية المستوى:
سبا هادئ: انعم بأقصى استرخاء في سبا سوما باي، حيث تتوفّر مجموعة من العلاجات وجلسات المساج وبرامج العافية لتجديد ذهنك وجسدك وروحك.
مرافق رياضية من الطراز الأوّل: يستمتع عشّاق الرياضة بأنشطة متنوّعة، منها ملعب جولف بطولي وملاعب تنس ومركز للتزلّج الشراعي، كلها مجهّزة بأحدث المعدّات ومدرّبين محترفين.
مطاعم ومقاهٍ متنوّعة: تضمّ سوما باي مشهداً طهياً متنوّعاً بمطاعم ومقاهٍ عديدة تلبّي كل ذوق، من الأطباق المحلّية الأصيلة إلى المطبخ العالمي الفاخر.
منطقة تجارية حديثة بمتاجر متنوّعة: يوفّر المركز التجاري تجربة تسوّق مريحة وراقية بتشكيلة من البوتيكات والمتاجر والخدمات.
مارينا بأنشطة متنوّعة ومطاعم فاخرة: المارينا قلب المشهد الترفيهي في سوما باي، وتقدّم مركزاً للرياضات المائية واليخوت والأنشطة البحرية، وتضمّ مجموعة من المطاعم الفاخرة التي تستمتع فيها بوجبات راقية بخلفية بحرية خلّابة.
ويقدّم وادي جبال إكستنشن تشكيلة واسعة من الخيارات السكنية، كلٌّ مصاغ لاحتياجات وتفضيلات مختلفة. وتركّز فلسفة التصميم على سكن مفتوح وخاص باتصال سلس مع الخارج.
سوما باي للتطوير
تبرز سوما باي للتطوير كأحد كبار المطوّرين العقاريين في مصر، وقد أعادت تعريف الفخامة على ساحل البحر الأحمر تماماً. ويقودها الرئيس التنفيذي السيد إبراهيم المصيري، صاحب رؤية وفهم عميق للقطاع، ومهمّة الشركة إنشاء وجهة عالمية المستوى تجمع بين ضيافة من الطراز الأوّل وحياة مستدامة.
بدأت الرحلة في أواخر الثمانينيات (1980s) حين اكتُشف الجمال الطبيعي الخلّاب لسوما باي عبر السفارة السويدية، ما أدّى إلى مشروع تطوير موّله البنك الدولي عام 1991. ومنذ ذلك الحين، صارت شركة سوما باي للتطوير المخطّط الرئيسي للوجهة كلّها، بالشراكة مع شركات ضيافة دولية متنوّعة وفنادق عالمية المستوى. وقد حوّل هذا الجهد التعاوني المنطقة إلى وجهة منتجعات رائدة، ورسّخ نهج الشركة الرؤيوي مكانتها كإحدى كبرى شركات العقارات في مصر.
سوما باي، الغردقة
سوما باي أكثر من مجرّد وجهة؛ إنها تجربة عالمية المستوى مبنية على أعمدة الضيافة العالمية والاستدامة والفخامة. وبامتداد يتجاوز 2,500 فدان على شبه جزيرة خلّابة، يوفّر هذا المنتجع الحصري ملاذاً هادئاً هانئاً لمن يبحث عن أسلوب حياة راقٍ. وبموقعه المريح على مسافة قصيرة بالسيارة من مطار الغردقة الدولي، تقدّم سوما باي مزيجاً سلساً بين الخيال الراقي والواقع الفخم. وكل منتجع في سوما باي مصمّم بطابع فريد وتركيز على الحصرية والأناقة، بما يمنح السكّان مرافق لا تُضاهى وتنوّعاً واسعاً في خيارات السكن.
وحدات وادي جبال اكستنشن ومساحاتها
أنواع الوحدات المتاحة: فيلا، وأصغر مساحة 263 م². ضمن نموذج وحدة واحد مسجّل.
أنواع الوحدات في وادي جبال اكستنشن وموعد الاستلام
يضمّ المشروع فيلا، بـ3 غرف، واستلام يبدأ من عام 2026.