سكني · متاح

90 أفينيو

90 Avenue

تي بي كي · شارع التسعين الجنوبي، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار 90 أفينيو في شارع التسعين الجنوبي من 15,095,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 1,509,500 ج.م وقسط شهري يبدأ من 176,108 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.

يبدأ من
15,095,000 ج.م
التسليم
1 – 2 سنوات
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، شقة فندقية أرضي، بنتهاوس فندقي و2 غيرها
المقدّم من
1,509,500 ج.م
القسط من
176,108 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

90 أفينيو — شارع التسعين الجنوبي، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة2139–145 م²
شقة أرضي بجاردن2168 م²
شقة3173–175 م²
دوبلكس أرضي4343 م²
شقة فندقية2153 م²
شقة فندقية3139، 175، 179، 188، 190، 192، 194 م²
شقة فندقية أرضي3185–190 م²
بنتهاوس فندقي3186، 203، 217 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة فندقية

المساحة
188 م²
الغرف
3
الاستلام
2028-10
السعر
20,824,304 ج.م
سعر الكاش
14,577,013 ج.م
المقدّم
1,041,215 ج.م5%
القسط
832,972 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
5 سنوات
دفعات إضافية
2,082,430 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
121,475 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
38.06%
المدفوع قبل بدء الإيجار
8,954,449 ج.م

شقة

المساحة
145 م²
الغرف
2
الاستلام
2028-10
السعر
16,450,000 ج.م
سعر الكاش
11,515,000 ج.م
المقدّم
1,645,000 ج.م10%
القسط
575,750 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
5 سنوات
دفعات إضافية
1,645,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
95,958 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
43.5%
المدفوع قبل بدء الإيجار
8,142,750 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في 90 أفينيو؟

تبدأ الأسعار من 15,095,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 15,095,000 ج.م، شقة فندقية من 15,527,012 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 19,922,450 ج.م، شقة فندقية أرضي من 22,917,560 ج.م.

ما نظام السداد في 90 أفينيو؟

مقدم 10% يبدأ من 1,509,500 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في 90 أفينيو؟

يبدأ القسط الشهري من 176,108 ج.م.

ما مساحات الوحدات في 90 أفينيو؟

من 139 إلى 343 م².

متى استلام 90 أفينيو؟

الاستلام خلال سنتين.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في 90 أفينيو؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع 90 أفينيو؟

يقع 90 أفينيو في شارع التسعين الجنوبي، القاهرة الجديدة.

من مطوّر 90 أفينيو؟

90 أفينيو من تطوير تي بي كي.

عن المشروع

90 أفينيو — 90 Avenue — أحد مشروعات تي بي كي في شارع التسعين الجنوبي.

الاستلام خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار شارع التسعين الجنوبي.

وحدات 90 أفينيو ومساحاتها

يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن، شقة، دوبلكس أرضي، شقة فندقية أرضي، بمساحات تبدأ من 139 م². أُقيم المشروع على 50 فدان. تتراوح المساحات بين 100 و343 م².

أنواع الوحدات في 90 أفينيو وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وشقة فندقية وشقة فندقية أرضي، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2027 و2028.

لماذا 90 أفينيو؟

موقع مميز على شارع التسعين الجنوبي مباشرة أمام AUC · تخصيص 82% للمساحات الخضراء والبحيرات والطرق الداخلية · شقق سكنية كاملة التشطيب · شقق فندقية مخدومة فاخرة في N Residence

مشاريع مشابهة

في 40

سيتي إيدج · اللوتس

على بعد 1 كم

يبدأ من
48,242,000 ج.م
التسليم
سنتان

إن ريزيدنس

تي بي كي · شارع التسعين الجنوبي

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
15,527,012 ج.م
التسليم
—

ريد جي

جدير · منطقة المستثمرين الشمالية

على بعد 1 كم

يبدأ من
7,830,000 ج.م
التسليم
4 سنوات