سكني · متاح

صن سكوير 22

Sun Square 22

بي تي سي · الحزام الأخضر، السادس من أكتوبر

تبدأ أسعار صن سكوير 22 في الحزام الأخضر من 9,000,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 900,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 67,500 ج.م على 10 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 28 أكتوبر 2026.

يبدأ من
9,000,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
فيلا مستقلة
المقدّم من
900,000 ج.م
القسط من
67,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
120 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
فيلا مستقلة5235–335 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

فيلا مستقلة

المساحة
235 م²
الغرف
5
الاستلام
2030-04
السعر
9,000,000 ج.م
المقدّم
900,000 ج.م10%
القسط
67,500 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
52,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,667,500 ج.م

فيلا مستقلة

المساحة
335 م²
الغرف
5
الاستلام
2030-04
السعر
10,000,000 ج.م
المقدّم
1,000,000 ج.م10%
القسط
75,000 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
58,333 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,075,000 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في صن سكوير 22؟

تبدأ الأسعار من 9,000,000 ج.م. حسب النوع: فيلا مستقلة من 9,000,000 ج.م.

ما نظام السداد في صن سكوير 22؟

مقدم 10% يبدأ من 900,000 ج.م، تقسيط على 10 سنوات.

كم أقل قسط شهري في صن سكوير 22؟

يبدأ القسط الشهري من 67,500 ج.م.

ما مساحات الوحدات في صن سكوير 22؟

من 235 إلى 335 م².

متى استلام صن سكوير 22؟

الاستلام خلال 42 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في صن سكوير 22؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع صن سكوير 22؟

يقع صن سكوير 22 في الحزام الأخضر، السادس من أكتوبر.

من مطوّر صن سكوير 22؟

صن سكوير 22 من تطوير بي تي سي.

عن المشروع

يقع صن سكوير 22 في الحزام الأخضر بالسادس من أكتوبر من تطوير بي تي سي.

على أن يكون التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات صن سكوير 22 ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، وتبدأ المساحات من 235 م². تبلغ مساحة المشروع 5 فدان. تتراوح المساحات بين 235 و335 م²، ضمن نموذجَي وحدة مسجّل.

أنواع الوحدات في صن سكوير 22 وموعد الاستلام

يضمّ المشروع فيلا مستقلة، بـ5 غرف، واستلام يبدأ من عام 2030.

لماذا صن سكوير 22؟

موقع استراتيجي في قلب نيو زايد بغرب القاهرة · قريب من أهم مناطق الشيخ زايد مع الابتعاد عن الزحام والضوضاء · قريب من طريق وصلة دهشور · قريب من مول العرب · قريب من جامعة MUST · قريب من سمارت فيليدج · قريب من مراكز التسوق والمدارس ومناطق الأعمال والجامعات · مفهوم معيشة الجيل القادم (Next Generation Living) · بيئة معيشة مريحة وهادئة تمنح خصوصية أعلى · مخطط عام خطي (Linear Layout) يحقق تنظيمًا واضحًا للمشروع · مساحات لاندسكيب واسعة ومساحات خضراء كبيرة · ممرات ومسارات داخلية تعزز أسلوب الحياة الخارجي · وجود عناصر مائية (Water Features) تضيف إحساس الرفاهية والواحة · وصف المشروع كملاذ للهدوء والرفاهية

مشاريع مشابهة

يامور

مالفيرن · الحزام الأخضر

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
10,800,000 ج.م
التسليم
3 سنوات

بارك فالي سوفا

إفيد إيجيبت · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 1 كم

يبدأ من
—
التسليم
—

في ويست

بليدج · الحزام الأخضر

على بعد 1 كم

يبدأ من
8,947,400 ج.م
التسليم
3 سنوات