Il Cuore Giallo
آرك بلان · الحي المالي، العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ أسعار إل كوري جالو في الحي المالي من 6,750,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 675,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 45,000 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 3 نوفمبر 2026.
آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
| النوع | الغرف | المساحة | السعر | المقدّم | القسط الشهري |
|---|---|---|---|---|---|
| وحدة إدارية | — | 40–128 م² |
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تبدأ الأسعار من 6,750,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 6,750,000 ج.م، وحدة إدارية من 8,132,800 ج.م.
مقدم 10% يبدأ من 675,000 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.
يبدأ القسط الشهري من 45,000 ج.م.
من 45 إلى 128 م².
الاستلام خلال 3 سنوات.
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
يقع إل كوري جالو في الحي المالي، العاصمة الإدارية الجديدة.
إل كوري جالو من تطوير آرك بلان.
مول Il Coure Giallo في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة
يعد مشروع Il Coure Giallo أحد المشاريع الحديثة التي يتم تطويرها في منطقة العاصمة الإدارية الجديدة، ويتميز بمجموعة من الخصائص التي تجعله وجهة مميزة للمستثمرين والزوار على حد سواء.
الموقع الاستراتيجي: يقع مول Il Coure Giallo في موقع متميز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، حيث يحيط به العديد من المعالم الحيوية. يبعد المول دقائق قليلة عن حي المال والأعمال، كما يقع بالقرب من المنطقة التجارية المركزية التي تضم العديد من المنشآت المهمة. المسافة بين المول وأهم الطرق الرئيسية في العاصمة تصل إلى حوالي 5 دقائق بالسيارة.
الخدمات المتكاملة: يوفر المول مجموعة متنوعة من الخدمات التي تلبي احتياجات الزوار والمستثمرين. تشمل هذه الخدمات مواقف سيارات واسعة، خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، نظام مراقبة بالفيديو، كما يضم المول مناطق تجارية وترفيهية، بما في ذلك مناطق مخصصة للمطاعم والمقاهي.
المساحات الخضراء: حرصت الشركة المطورة على دمج المساحات الخضراء في تصميم المشروع بشكل كبير. يحتوي المول على حدائق جميلة ومناطق مفتوحة، مما يخلق بيئة مريحة وصحية للمشترين والزوار. المساحات الخضراء توفر بيئة ملائمة للاسترخاء والترفيه، وتضيف إلى جمال المول.
الأنشطة التجارية: يعتبر Il Coure Giallo وجهة مميزة للأنشطة التجارية، حيث يضم مجموعة من المحلات التجارية المتنوعة التي تقدم العديد من المنتجات والخدمات المميزة. يتيح المول للمستثمرين فرصة الانضمام إلى بيئة تجارية نشطة ومزدهرة.
المرافق الترفيهية: يضم المول العديد من المرافق الترفيهية التي تجعل من الزيارة تجربة ممتعة. تشمل هذه المرافق صالات سينما حديثة، مناطق لعب للأطفال، ومساحات للأنشطة الترفيهية والعروض الفنية. هذه المرافق تهدف إلى جذب العائلات والمجموعات الصغيرة للاستمتاع بأوقاتهم.
سهولة الوصول: يعد المول نقطة وصل مهمة في شبكة النقل المتطورة في العاصمة الإدارية الجديدة. فهو يقع بالقرب من المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري الإقليمي، ما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربه من وسائل النقل العام يسهم في زيادة عدد الزوار.
المساحة الإجمالية للمشروع: يمتد مشروع Il Coure Giallo على مساحة واسعة تسمح بتوزيع مميز للمناطق التجارية والترفيهية والمساحات الخضراء. تم تصميم المول بطريقة تسمح بتوفير أكبر قدر من المساحة للاستخدامات المختلفة، مما يعزز من جاذبيته للاستثمار والمستخدمين.
باختصار، يعتبر Il Coure Giallo في العاصمة الإدارية الجديدة واحدًا من المشاريع الواعدة التي تجمع بين الراحة والخدمات المتكاملة في بيئة تجارية وترفيهية مميزة.
على أن يكون التسليم خلال 3 سنوات.
يضمّ المشروع وحدة إدارية، وحدة إدارية، بمساحات تبدأ من 40 م².
موقع داخل الحي المالي في العاصمة الإدارية الجديدة بالقرب من مراكز الأعمال والجهات المالية والحكومية بالمنطقة.· تصميم معماري بالتعاون مع المعماري الإيطالي ستيفانو بويري المتخصص في العمارة البيئية.· اعتماد مفهوم الغابة الرأسية (Vertical Forest) لدمج المساحات الخضراء في واجهات المبنى وإطلالات الوحدات.· مبنى ذكي (Smart Building) بأنظمة تشغيل وتقنيات داعمة للإدارة وكفاءة الاستخدام.· تراسات خاصة (Private Terraces) تمنح مساحات خارجية وإطلالات خضراء للوحدات.· وجود مساحة مشتركة مميزة (Terra Zona) لدعم التعاون وبناء مجتمع عمل، مع منطقة قهوة/كافيه.· يوفر مرافق خدمية داخلية مثل مطاعم وكافيهات لتلبية.
