سكني · متاح

إكسورا

Ixora

جورا · أكتوبر جاردنز، السادس من أكتوبر

تبدأ أسعار إكسورا في أكتوبر جاردنز من 3,659,000 ج.م، بمقدم 15% يبدأ من 548,850 ج.م وقسط شهري يبدأ من 32,397 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 11 نوفمبر 2026.

يبدأ من: 3,659,000 ج.م
التسليم: سنتان
الأنواع: شقة أرضي بجاردن، شقة
المقدّم من: 548,850 ج.م
القسط من: 32,397 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7% · متوسّط تقديري
خطة السداد: 72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: منذ يوم (11/11/2026 07:27 PM) الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

إكسورا — أكتوبر جاردنز، السادس من أكتوبر

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع	الغرف	المساحة
شقة أرضي بجاردن	2	102–111 م²
شقة	2	111 م²
شقة	3	138، 149، 157، 159، 161، 165، 173 م²
شقة أرضي بجاردن	3	139، 147، 157، 159، 162، 173 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة أرضي بجاردن

المساحة: 147 م²
الغرف: 3
الاستلام: 2029-04
السعر: 5,482,500 ج.م
سعر الكاش: 3,837,750 ج.م
المقدّم: 822,375 ج.م15%
القسط: 145,629 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع: 31,981 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 57.32%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 2,133,036 ج.م

شقة

المساحة: 165 م²
الغرف: 3
الاستلام: 2029-04
السعر: 5,537,000 ج.م
سعر الكاش: 3,875,900 ج.م
المقدّم: 830,550 ج.م15%
القسط: 147,077 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع: 32,299 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 57.32%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 2,154,243 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في إكسورا؟

تبدأ الأسعار من 3,659,000 ج.م. حسب النوع: شقة أرضي بجاردن من 3,659,000 ج.م، شقة من 3,921,250 ج.م.

ما نظام السداد في إكسورا؟

مقدم 15% يبدأ من 548,850 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في إكسورا؟

يبدأ القسط الشهري من 32,397 ج.م.

ما مساحات الوحدات في إكسورا؟

من 102 إلى 173 م².

متى استلام إكسورا؟

الاستلام خلال 30 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في إكسورا؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع إكسورا؟

يقع إكسورا في أكتوبر جاردنز، السادس من أكتوبر.

من مطوّر إكسورا؟

إكسورا من تطوير جورا.

عن المشروع

Ixora Location حدائق اكتوبر * تاني قطعة أرض من شارع احمد زويل * تاني قطعة أرض من طريق الوحات . Under ground parking •2 Swimming pools • commercial mall •Jogging track •Kids area • main gates

الاستلام خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار أكتوبر جاردنز.

وحدات إكسورا ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين شقة أرضي بجاردن، شقة، وتبدأ المساحات من 102 م². تبلغ مساحة المشروع 10 فدان. تتراوح المساحات بين 102 و173 م².

أنواع الوحدات في إكسورا وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن، بعدد غرف من 2 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2028.

لماذا إكسورا؟

مشروع سكني متكامل في حدائق أكتوبر يقدم تجربة سكنية فريدة ومجتمعًا متكاملًا · موقع مميز في قلب غرب القاهرة · قريب من طريق الواحات ومحور أحمد زويل (محاور رئيسية) · قريب من مول مصر ودريم لاند · سهولة الوصول إلى الطريق الدائري وميدان الرماية · 10 دقائق إلى الشيخ زايد · منطقة قابلة للمعيشة ومليئة بالحياة · مخطط عام مميز (Unique Master Plan) · نسبة إشغال/بصمة بنائية 25% (Foot Print 25%) ما يعزز الهدوء واتساع المساحات المفتوحة · 75% لاندسكيب ومساحات خضراء · وجود مول/منطقة تجارية داخل المشروع (Commercial Mall) · وجود مسطحات/عناصر مائية (Water Features) · بوابات ذكية ومناطق آمنة (Smart Gates + Safe Zon