تبدأ أسعار الباتيو هيلز في التجمع السادس من 21,680,000 ج.م، بمقدم 30% يبدأ من 6,460,042 ج.م وقسط شهري يبدأ من 184,634 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.
يبدأ من
21,680,000 ج.م
التسليم
3 سنوات
الأنواع
فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، تاون هاوس ميدل
المقدّم من
6,460,042 ج.م
القسط من
184,634 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 36
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
تاون هاوس ميدل
—
180–190 م²
تاون هاوس كورنر
—
195 م²
فيلا مستقلة
—
218، 255، 411، 475 م²
تاون هاوس ميدل
3
180–190 م²
تاون هاوس كورنر
3
195 م²
فيلا مستقلة
3
218–255 م²
فيلا مستقلة
4
411 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
فيلا مستقلة
المساحة
218 م²
الاستلام
2029-09
السعر
30,800,000 ج.م
المقدّم
1,540,000 ج.م5%
القسط
866,250 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
دفعات إضافية
770,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
179,666 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
المدفوع قبل بدء الإيجار
12,608,750 ج.م
تاون هاوس كورنر
المساحة
195 م²
الغرف
3
الاستلام
2029-09
السعر
28,000,000 ج.م
سعر الكاش
21,000,000 ج.م
المقدّم
1,400,000 ج.م5%
القسط
787,500 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
دفعات إضافية
700,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
163,333 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
المدفوع قبل بدء الإيجار
11,462,500 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في الباتيو هيلز؟
تبدأ الأسعار من 21,680,000 ج.م. حسب النوع: تاون هاوس ميدل من 21,600,000 ج.م، تاون هاوس كورنر من 28,000,000 ج.م، فيلا مستقلة من 30,800,000 ج.م، فيلا مستقلة من 30,800,000 ج.م.
ما نظام السداد في الباتيو هيلز؟
مقدم 30% يبدأ من 6,460,042 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في الباتيو هيلز؟
يبدأ القسط الشهري من 184,634 ج.م.
ما مساحات الوحدات في الباتيو هيلز؟
من 180 إلى 475 م².
متى استلام الباتيو هيلز؟
الاستلام خلال 35 شهراً.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في الباتيو هيلز؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع الباتيو هيلز؟
يقع الباتيو هيلز في التجمع السادس، القاهرة الجديدة.
من مطوّر الباتيو هيلز؟
الباتيو هيلز من تطوير لافيستا.
عن المشروع
يقع الباتيو هيلز في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة من تطوير لافيستا.
التسليم خلال 3 سنوات. ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.
وحدات الباتيو هيلز ومساحاتها
أنواع الوحدات المتاحة: فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، تاون هاوس ميدل، فيلا مستقلة، وأصغر مساحة 180 م². أُقيم المشروع على 100 فدان. تتراوح المساحات بين 180 و475 م².
أنواع الوحدات في الباتيو هيلز وموعد الاستلام
يضمّ المشروع فيلا وتاون هاوس وفيلا مستقلة وتاون هاوس ميدل، بعدد غرف من 3 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2028 و2030، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.
لماذا الباتيو هيلز؟
كمبوند فلل فقط (Premium All-Villa Community) في القاهرة الجديدة · تشكيلة سكنية من تاون هاوس وفلل مستقلة داخل المشروع · موقع مميز في التجمع السادس بالقاهرة الجديدة · مقام على تلّ يمنح إطلالات مرتفعة ومنظور مختلف للحياة العصرية · يقع على طريق رئيسي مع سهولة اتصال وتنقل · تصميم عمراني فريد شريطي على شكل حرف L · تخطيط عام يوازن بين الخصوصية وتعزيز روح المجتمع · تخطيط يهدف لتعظيم الإطلالات وسهولة الحركة داخل المشروع · بحيرة (Lagoon) في قلب المشروع كعنصر بصري ومكان تجمع هادئ · إطلالات ومسارات حول البحيرة مناسبة للمشي والاسترخاء والنزهات · عناصر مائية موزعة تمنح أجواء منتجع يومية (Resort-like atmosph