تجاري · متاح

ريو

Rio

ريو · Mu12، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار ريو في Mu12 من 2,375,000 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 237,500 ج.م وقسط شهري يبدأ من 13,854 ج.م على 5 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
2,375,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
وحدة إدارية، محل أرضي، صيدلية، محل بالأدوار
المقدّم من
237,500 ج.م
القسط من
13,854 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

ريو — Mu12، العاصمة الإدارية الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
وحدة إدارية—19–73 م²
صيدلية—40، 85، 125 م²
محل أرضي—30–81 م²
محل بالأدوار—34–73 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
31 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-04
السعر
4,030,000 ج.م
سعر الكاش
2,619,500 ج.م
المقدّم
403,000 ج.م10%
القسط
70,525 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
403,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
60,450 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
208.29%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,125,825 ج.م

محل بالأدوار

المساحة
37 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-04
السعر
8,325,000 ج.م
سعر الكاش
5,411,250 ج.م
المقدّم
832,500 ج.م10%
القسط
145,688 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
832,500 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
124,875 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
208.28%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,391,444 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ريو؟

تبدأ الأسعار من 2,375,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 2,375,000 ج.م، محل بالأدوار من 6,460,000 ج.م، محل أرضي من 11,900,000 ج.م، صيدلية من 20,000,000 ج.م.

ما نظام السداد في ريو؟

مقدم 10% يبدأ من 237,500 ج.م، تقسيط على 5 سنوات.

كم أقل قسط شهري في ريو؟

يبدأ القسط الشهري من 13,854 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ريو؟

من 19 إلى 125 م².

متى استلام ريو؟

الاستلام خلال 42 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ريو؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ريو؟

يقع ريو في Mu12، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر ريو؟

ريو من تطوير ريو.

عن المشروع

في قلب Mu12 بالعاصمة الإدارية الجديدة.

التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات ريو ومساحاتها

يضمّ المشروع محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، صيدلية، بمساحات تبدأ من 19 م². تتراوح المساحات بين 19 و73 م².

أنواع الوحدات في ريو وموعد الاستلام

يضمّ المشروع وحدة إدارية ومحل أرضي، واستلام يمتدّ بين عامَي 2029 و2030.

لماذا ريو؟

موقع في MU12-07 مباشرة على محور بن زايد الجنوبي مع إطلالة على النهر الأخضر وقرب من بوابات العاصمة · يقع بين منطقتي R4 وR5 السكنيتين ما يدعم كثافة حركة العملاء · مول تجاري وإداري (محلات + مكاتب) بتقسيم واضح للأنشطة · مساحات تبدأ من 19 م² للمكاتب و33 م² للمحلات لتناسب احتياجات استثمارية متنوعة · تصميم عصري بواجهات زجاجية مع بلازا وبحيرات صناعية · خدمات تشغيل متكاملة تشمل مطاعم وكافيهات، منطقة أطفال، مصاعد وسلالم كهربائية، استقبال، غرف اجتماعات، تكييف، أنظمة حريق، مواقف سيارات، وأمن وكاميرات 24/7

مشاريع مشابهة

إم بلس

ماجنا · Mu12

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,694,940 ج.م
التسليم
4 سنوات

ريفر ديستريكت

النيل · R5

على بعد 1 كم

يبدأ من
10,000,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

نيديت

ماتر ميكرز · Mu12

على بعد 1 كم

يبدأ من
1,864,500 ج.م
التسليم
4 سنوات