East Hub
مجموعة العليوة · الياسمين، القاهرة الجديدة
تبدأ أسعار إيست هب في الياسمين من 1,800,000 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 360,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 13,846 ج.م على 78 شهراً مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 30 أكتوبر 2026.
آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
| النوع | الغرف | المساحة | السعر | المقدّم | القسط الشهري |
|---|---|---|---|---|---|
| عيادة | — | 18، 26، 38، 41 م² | |||
| محل أرضي | — | 16، 23، 34 م² | |||
| محل بالأدوار | — | 21، 23، 31، 42 م² |
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
تبدأ الأسعار من 1,800,000 ج.م. حسب النوع: عيادة من 1,800,000 ج.م، محل أرضي من 2,990,000 ج.م، محل بالأدوار من 3,740,000 ج.م.
مقدم 20% يبدأ من 360,000 ج.م، تقسيط على 78 شهراً، سماح 3 أشهر.
يبدأ القسط الشهري من 13,846 ج.م.
من 18 إلى 42 م².
الاستلام خلال 42 شهراً.
حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
يقع إيست هب في الياسمين، القاهرة الجديدة.
إيست هب من تطوير مجموعة العليوة.
مول إيست هب القاهرة الجديدة
1. الموقع والمساحة الإجمالية يقع المول في منطقة الياسمين، التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، أمام مدخل الياسمين 6 وعلى بُعد نحو 600 متر من شارع التسعين الشمالي. يمتد المشروع على مساحة حوالي 3,000 متر مربع تقريبًا.
2. أقرب المعالم والخدمات المحيطة يقع المول قريبًا من شبكة كمبوندات كبيرة في التجمع الخامس، مما يوفّر قاعدة زبائن محلية. يقع على محورّات مرورية مهمة تسهّل الوصول إليه من مناطق متعددة. وجود مدارس دولية ومباني خدمية مجاورة ضمن المخطط العمراني لمنطقة الياسمين (كما تشير الإعلانات للمطور).
3. المسافات الزمنية إلى الخدمات الحيوية يُذكر أن المول يقع على مقربة من محاور رئيسية تُسهّل الوصول. لا توجد معلومات دقيقة معلنة حتى الآن عن زمن الوصول إلى المطار أو الطرق السريعة، لكن الموقع داخل التجمع الخامس يعطيه ميزة قرب نسبي للخدمات المركزية.
4. مكونات المشروع (الخدمات والمرافق الداخلية) المول يتكوّن من دور أرضي + 3 أدوار علوية لتوزيع الوحدات المختلفة. يوجد به جراج لسيارات، وشبكات إنترنت. يتضمن فود كورت ومناطق ترفيهية ومحلات متنوعة. مول إيست هب يتوزّع فيه تخصيص أدوار للعيادات والطبية، وأدوار للمكاتب الإدارية، وأدوار للوحدات التجارية.
5. تنوع الوحدات ومساحاتها تبدأ مساحات الوحدات من حوالي 19 متر مربع للوحدات الإدارية أو الطبية. بعض الوحدات التجارية تكون بمساحات أكبر في الطوابق الأرضية والعليا. العرض يشمل محال، عيادات، مكاتب.
6. نقاط القوة التي تميز المشروع الموقع الجغرافي في قلب التجمع وإمكانية الوصول إليه من محاور متعددة يعطيه ميزة تسويقية قوية. التنوع في أنواع الوحدات داخل المول يجعله مناسبًا لعدة استخدامات (تجاري، طبي، إداري). وجود البنية التحتية للخدمات (أمن، جراجات) يدعم تشغيل المشروع بكفاءة. التصميم المتعدد الطوابق يتيح استغلال أفضل للموقع الصغير نسبيًا وتحقيق كثافة استخدام.
7. تحديات محتملة أو نقاط يجب الانتباه لها المساحة الإجمالية للمشروع (3,000 م²) ليست ضخمة جدًا مقارنة بمولات كبيرة، مما قد يحد من حجم بعض الأنشطة أو توسّع المستقبل. إذا تراوحت حركة المرور اليومية حول المول في الوقت الذروة، قد يواجه الزوار ازدحامًا رغم وجود محاور مرورية قريبة. المنافسة مع مولات أخرى في التجمع ووجود مشروعات تجارية في المحيط قد يمثل تحديًا في جذب الزبائن بشكل دائم. عدم توفر معلومات معلنة دقيقة عن زمن الوصول لبعض الخدمات الحيوية قد يضع على المستثمر عبئ بحث إضافي.
التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار الياسمين.
أنواع الوحدات المتاحة: محل أرضي، عيادة، محل بالأدوار، وأصغر مساحة 16 م². تتراوح المساحات بين 16 و54 م².
يضمّ المشروع عيادة ومحل أرضي ومحل بالأدوار.
موقع استراتيجي في منطقة خدمات الياسمين بالقاهرة الجديدة مواجهًا بوابة الياسمين 6 وعلى بُعد نحو 600 متر من شارع التسعين الشمالي · مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية · مساحة أرض حوالي 3000 م² · تكوين المول: لور جراوند + أرضي + 3 أدوار · استشاري هندسي (ECB) وإدارة وتشغيل (HPM) وفق بيانات المطور · تصميم معماري معاصر مع مساحات خضراء/مفتوحة داخل المشروع · خدمات متكاملة داخل المول تشمل مطاعم وكافيهات (فود كورت) وسوبر/هايبر ماركت وصيدليات · مواقف سيارات وأمن وحراسة ومراقبة على مدار الساعة مع سهولة وصول من الطرق والمحاور الرئيسية
