تجاري · متاح

فينيسيا

Veniecia

الأورُبة · القطاع الثاني، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار فينيسيا في القطاع الثاني من 9,960,000 ج.م، بمقدم 50% يبدأ من 4,980,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 166,000 ج.م على سنتين مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 28 أكتوبر 2026.

يبدأ من
9,960,000 ج.م
التسليم
6 أشهر
الأنواع
محل بالأدوار
المقدّم من
4,980,000 ج.م
القسط من
166,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
24 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

فينيسيا — القطاع الثاني، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
محل بالأدوار—60، 83، 114 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

محل بالأدوار

المساحة
114 م²
الغرف
0
الاستلام
2027-04
السعر
14,250,000 ج.م
سعر الكاش
14,250,000 ج.م
المقدّم
7,125,000 ج.م50%
القسط
712,500 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
2 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
213,750 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
72.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار
7,837,500 ج.م

محل بالأدوار

المساحة
60 م²
الاستلام
2027-04
السعر
6,900,000 ج.م
المقدّم
3,450,000 ج.م50%
القسط
345,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
2 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
103,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
72.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,795,000 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في فينيسيا؟

تبدأ الأسعار من 9,960,000 ج.م. حسب النوع: محل بالأدوار من 6,900,000 ج.م.

ما نظام السداد في فينيسيا؟

مقدم 50% يبدأ من 4,980,000 ج.م، تقسيط على سنتين، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في فينيسيا؟

يبدأ القسط الشهري من 166,000 ج.م.

ما مساحات الوحدات في فينيسيا؟

من 83 إلى 114 م².

متى استلام فينيسيا؟

الاستلام خلال 6 أشهر.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في فينيسيا؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع فينيسيا؟

يقع فينيسيا في القطاع الثاني، القاهرة الجديدة.

من مطوّر فينيسيا؟

فينيسيا من تطوير الأورُبة.

عن المشروع

في قلب القطاع الثاني بالقاهرة الجديدة.

الاستلام خلال 6 أشهر. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات فينيسيا ومساحاتها

يضمّ المشروع محل بالأدوار، بمساحات تبدأ من 60 م². تتراوح المساحات بين 83 و114 م²، ضمن نموذجَي وحدة مسجّل.

أنواع الوحدات في فينيسيا وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل بالأدوار.

لماذا فينيسيا؟

موقع داخل التجمع الخامس: القطعة رقم 5 S/s بمركز خدمات الحي الثاني (الحي الخامس).· قريب جدًا من شارع التسعين الجنوبي (حوالي دقيقتين).· قريب من محكمة القاهرة الجديدة ومنطقة النرجس ومسجد فاطمة الشربتلي.· تصميم حديث متعدد الأدوار: بدرومين + أرضي + دورين علويين + روف متعدد الاستخدامات.· وجود بدرومين مخصصين للجراج والخدمات اللوجستية.· الدور الأرضي مخصص للأنشطة التجارية الكبيرة.· تنوع مساحات الوحدات حسب الدور (مذكور نطاقات متعددة للمساحات).

مشاريع مشابهة

آي في بيزنس بارك

ويلث بلس · التجمع الخامس

على بعد 1 كم

يبدأ من
12,040,000 ج.م
التسليم
سنتان

إليجانتري

كتاليست · التجمع الخامس

على بعد 1 كم

يبدأ من
18,450,000 ج.م
التسليم
6 أشهر

تاج

ريدمايندز · التجمع الخامس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
—
التسليم
—