سكني · متاح

الباتيو ريفا

El Patio Riva

لافيستا · التجمع السادس، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار الباتيو ريفا في التجمع السادس من 5,900,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 295,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 44,250 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من: 5,900,000 ج.م
التسليم: 4 سنوات
الأنواع: شقة أرضي بجاردن، بنتهاوس، شقة
المقدّم من: 295,000 ج.م
القسط من: 44,250 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7% · متوسّط تقديري
خطة السداد: 96 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: منذ 23 يوماً (20/10/2026 10:21 AM) الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 31

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع	الغرف	المساحة
بنتهاوس	1	85 م²
شقة أرضي بجاردن	2	112 م²
شقة	2	125 م²
بنتهاوس	2	125 م²
بنتهاوس	3	125–156 م²
شقة	3	156، 176، 212 م²
شقة أرضي بجاردن	3	156 م²
بنتهاوس	4	156–208 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

بنتهاوس

المساحة: 125 م²
الغرف: 2
الاستلام: 2030-04
السعر: 10,400,000 ج.م
سعر الكاش: 7,800,000 ج.م
المقدّم: 520,000 ج.م5%
القسط: 234,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 10 سنوات
دفعات إضافية: 260,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع: 60,666 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 4,082,000 ج.م

شقة

المساحة: 176 م²
الغرف: 3
الاستلام: 2030-04
السعر: 11,800,000 ج.م
المقدّم: 590,000 ج.م5%
القسط: 265,500 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 10 سنوات
دفعات إضافية: 295,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع: 68,833 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 4,631,500 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في الباتيو ريفا؟

تبدأ الأسعار من 5,900,000 ج.م. حسب النوع: بنتهاوس من 8,000,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 8,500,000 ج.م، شقة من 8,700,000 ج.م.

ما نظام السداد في الباتيو ريفا؟

مقدم 5% يبدأ من 295,000 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في الباتيو ريفا؟

يبدأ القسط الشهري من 44,250 ج.م.

ما مساحات الوحدات في الباتيو ريفا؟

من 85 إلى 212 م².

متى استلام الباتيو ريفا؟

الاستلام خلال 42 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في الباتيو ريفا؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع الباتيو ريفا؟

يقع الباتيو ريفا في التجمع السادس، القاهرة الجديدة.

من مطوّر الباتيو ريفا؟

الباتيو ريفا من تطوير لافيستا.

عن المشروع

في قلب التجمع السادس بالقاهرة الجديدة.

على أن يكون التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات الباتيو ريفا ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين شقة أرضي بجاردن، شقة، بنتهاوس، وتبدأ المساحات من 85 م². يمتدّ المشروع على 75 فدان. تتراوح المساحات بين 85 و212 م².

أنواع الوحدات في الباتيو ريفا وموعد الاستلام

يضمّ المشروع بنتهاوس وشقة وشقة أرضي بجاردن، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2029 و2030، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا الباتيو ريفا؟

مشروع سكني من لا فيستا للتطوير العقاري · يمتد على مساحة حوالي 75 فدانًا · موقع مميز في القاهرة الجديدة – التجمع السادس · سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والخدمات والوجهات الأساسية · بيئة تجمع بين الاتصال بالمدينة والهدوء والخصوصية · مناظر طبيعية خضراء واسعة ومساحات مصممة بعناية · حدائق ممتدة وممرات محاطة بالأشجار · عناصر مائية منعشة تضيف جمالًا وراحة على امتداد المشروع · أسلوب حياة يجمع بين الطبيعة والمجتمع والأناقة العصرية · مخطط عام يدمج المساحات الخضراء والمنازل الحديثة والمرافق الأساسية بتناغم · تصميم يركز على إنشاء مجتمع متصل وحيوي · توفر مرافق وخدمات تلبي احتياجات الحياة اليومية