تبدأ أسعار دايموند 2 في داون تاون من 3,864,905 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 386,491 ج.م وقسط شهري يبدأ من 28,987 ج.م على 10 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 1 نوفمبر 2026.
يبدأ من
3,864,905 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، شقة فندقية
المقدّم من
386,491 ج.م
القسط من
28,987 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
120 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
1 / 22
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
شقة فندقية
1
75، 100، 108 م²
شقة فندقية
2
110، 114، 131، 132، 181 م²
عيادة
—
34–85 م²
وحدة فندقية
1
75، 100، 108 م²
وحدة فندقية
2
110، 114، 131، 132، 181 م²
وحدة إدارية
—
34–122 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
عيادة
المساحة
57 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-10
السعر
6,431,003 ج.م
سعر الكاش
4,180,152 ج.م
المقدّم
643,100 ج.م10%
القسط
144,698 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
96,465 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
162%
المدفوع قبل بدء الإيجار
1,655,986 ج.م
وحدة إدارية
المساحة
70 م²
الغرف
0
الاستلام
2028-10
السعر
9,689,588 ج.م
سعر الكاش
6,298,232 ج.م
المقدّم
968,959 ج.م10%
القسط
218,016 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
145,343 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
162%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,495,071 ج.م
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في دايموند 2؟
تبدأ الأسعار من 3,864,905 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 3,864,905 ج.م، عيادة من 4,213,061 ج.م، وحدة فندقية من 7,627,219 ج.م.
ما نظام السداد في دايموند 2؟
مقدم 10% يبدأ من 386,491 ج.م، تقسيط على 10 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في دايموند 2؟
يبدأ القسط الشهري من 28,987 ج.م.
ما مساحات الوحدات في دايموند 2؟
من 34 إلى 181 م².
متى استلام دايموند 2؟
الاستلام خلال سنتين.
كم العائد الإيجاري المتوقّع في دايموند 2؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع دايموند 2؟
يقع دايموند 2 في داون تاون، العاصمة الإدارية الجديدة.
من مطوّر دايموند 2؟
دايموند 2 من تطوير إرج.
عن المشروع
مول Diamond 2 – لمحة سريعة الموقع والمعالم القريبة يقع المول في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، تحديدًا على شارع رئيسي بعرض كبير يربط ما بين المدخل الشرقي والمدخل الغربي لمنطقة الداون تاون، موازيًا لمحور بن زايد الشمالي. وهو قريب جدًا من السنترال بارك ومحطة المونوريل، مما يُسهّل الوصول إليه من أجزاء متعددة من العاصمة. المساحة الكلية للمشروع المول مبني على قطعة أرض مساحتها حوالي 4,062 متر مربع تقريبًا. التكوين الطابقي والاستخدامات يتكوّن المول من دور أرضي زائد 15 دورًا متكرّرًا فوقه. كل طابق مخصص لنشاط معيّن: من الأرضي حتى الطابق الثالث: نشاط تجاري. من الرابع إلى السادس: وحدات طبية. من السابع إلى العاشر: أنشطة إدارية. من الحادي عشر إلى الرابع عشر: نشاط فندقي والسَّكَن الفندقي. الطابق الأخير مخصص Sky Roof. خدمات ومرافق المشروع يقدم المول عددًا من الخدمات والمرافق المتميزة، تشمل: موقف سيارات تحت الأرض (أو مرآب تحت سطح الأرض) مصاعد وسلالم كهربائية أنظمة أمن ومراقبة وكاميرات مراقبة إنترنت وشبكات اتصالات جيدة مساحات خضراء وصالات استقبال وأماكن للترفيه مثل Sky Lounge ومنطقة للأطفال مرافق إطفاء حرائق، أبواب إلكترونية، إضاءة ذكية، ونظام تبريد مركزي ضمن المميزات الرؤية المكشوفة والإطلالات يتميّز المول بإطلالات مفتوحة على الشوارع الرئيسية، على السنترال بارك، وعلى محور بن زايد الشمالي تقريبًا. مدة التنفيذ والتسليم المخطط لها من المعلوم أن المشروع حاصل على التراخيص وقد بدأ الأشغال، ميزاته الإضافية كمشروع استثماري متكامل Diamond 2 ليس مولًا تجاريًا فقط، بل مشروع متعدد الاستخدامات (تجاري، طبي، إداري، فندقي) ما يجعله مناسبًا لأنماط استثمار متنوعة؛ قربه من معالم حيوية مثل السنترال بارك ومحطة المونوريل يزيد من جاذبيته؛ كما أن وجود Sky Roof ومرافق ترفيهية وغيرها يُضفي قيمة مضافة على الزوار والمستثمرين.
على أن يكون التسليم خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار داون تاون.
وحدات دايموند 2 ومساحاتها
تتنوّع وحداته بين وحدة إدارية، عيادة، شقة فندقية، وتبدأ المساحات من 34 م². تتراوح المساحات بين 34 و122 م².
أنواع الوحدات في دايموند 2 وموعد الاستلام
يضمّ المشروع وحدة إدارية وعيادة، واستلام يبدأ من عام 2028.
لماذا دايموند 2؟
موقع في الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة ضمن منطقة حيوية قريبة من المعالم الرئيسية.· واجهة مباشرة على شوارع رئيسية مع قرب من النهر الأخضر ومحطة المونوريل.· مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية في الأدوار السفلية ووحدات إدارية في الأدوار العلوية.· تنوع في المساحات لتناسب أنشطة استثمارية وتجارية مختلفة.· خدمات تشغيل تشمل أمن وحراسة وكاميرات مراقبة وأنظمة مكافحة حريق.· توافر جراجات سيارات ومصاعد حديثة لخدمة الملاك والزوار.