سكني · متاح

ضاحية

Da7ya

الأولى · الشيخ زايد الجديدة، السادس من أكتوبر

تبدأ أسعار ضاحية في الشيخ زايد الجديدة من 2,000,000 ج.م، بمقدم 19% يبدأ من 375,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 11,458 ج.م على 6 سنوات. آخر تحديث للبيانات: 11 نوفمبر 2026.

يبدأ من
2,000,000 ج.م
التسليم
3 سنوات
الأنواع
شقة
المقدّم من
375,000 ج.م
القسط من
11,458 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

ضاحية — الشيخ زايد الجديدة، السادس من أكتوبر

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة150 م²
شقة2100 م²
شقة3125 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
100 م²
الغرف
2
الاستلام
2029-10
السعر
4,600,000 ج.م
سعر الكاش
3,450,000 ج.م
المقدّم
690,000 ج.م15%
القسط
63,250 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
15 سنة
دفعات إضافية
460,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
26,833 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
110.73%
المدفوع قبل بدء الإيجار
1,615,750 ج.م

شقة

المساحة
50 م²
الغرف
1
الاستلام
2029-10
السعر
2,500,000 ج.م
سعر الكاش
1,875,000 ج.م
المقدّم
375,000 ج.م15%
القسط
34,375 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
15 سنة
دفعات إضافية
250,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
14,583 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
110.73%
المدفوع قبل بدء الإيجار
878,125 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ضاحية؟

تبدأ الأسعار من 2,000,000 ج.م. حسب النوع: شقة من 2,500,000 ج.م.

ما نظام السداد في ضاحية؟

مقدم 19% يبدأ من 375,000 ج.م، تقسيط على 6 سنوات.

كم أقل قسط شهري في ضاحية؟

يبدأ القسط الشهري من 11,458 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ضاحية؟

من 50 إلى 125 م².

متى استلام ضاحية؟

الاستلام خلال 3 سنوات.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ضاحية؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ضاحية؟

يقع ضاحية في الشيخ زايد الجديدة، السادس من أكتوبر.

من مطوّر ضاحية؟

ضاحية من تطوير الأولى.

عن المشروع

ضاحية نيو زايد (DA7YA New Zayed)

المساحة: 1.5 فدان

نسبة المباني: %20 فقط من إجمالي المساحة.

المساحات الخضراء والمسطحات المائية: %80 من إجمالي المساحة.

الخدمات والمرافق:

حمام سباحة.

مسطحات مائية وتنسيق حدائق (لاندسكيب).

منطقة ألعاب للأطفال (Kids’ Playground) ونادي للأطفال (Kids Club).

مركز مجتمعي وحديقة عامة.

مضمار للجري.

أماكن جلوس مظللة.

جيم رياضي خارجي.

ملعب بادل.

سينما خارجية.

جراج سيارات تحت الأرض ببوابتين منفصلتين للدخول والخروج.

الاستلام خلال 3 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات ضاحية ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين شقة، وتبدأ المساحات من 50 م². أُقيم المشروع على 1.5 فدان. تتراوح المساحات بين 50 و170 م².

أنواع الوحدات في ضاحية وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن، بعدد غرف من 1 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2029.

لماذا ضاحية؟

مبانٍ سكنية حديثة بارتفاع أرضي وطابقين · مساحات واسعة من اللاندسكيب والمناطق الخضراء المفتوحة · بوابتان للدخول والخروج

مشاريع مشابهة

ريفرز

تطوير مصر · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 1 كم

يبدأ من
7,840,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

أونس

مباني إدريس · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 2 كم

يبدأ من
—
التسليم
3 – 4 سنوات

بيجينينجز

تي بي كي · الشيخ زايد الجديدة

على بعد 3 كم

يبدأ من
—
التسليم
4 سنوات