تجاري · متاح

ليكس بيزنس كومبلكس

Lyx Business Complex

عزيز · القطاع الثالث، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار ليكس بيزنس كومبلكس في القطاع الثالث من 2,805,000 ج.م، بمقدم 15% يبدأ من 420,750 ج.م وقسط شهري يبدأ من 25,045 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 21 أكتوبر 2026.

يبدأ من
2,805,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، صيدلية
المقدّم من
420,750 ج.م
القسط من
25,045 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
60 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

ليكس بيزنس كومبلكس — القطاع الثالث، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
عيادة—19، 28، 41، 45 م²
وحدة إدارية—17، 19، 28، 41، 79 م²
صيدلية—95–104 م²
محل أرضي—27، 29، 37، 63 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

عيادة

المساحة
41 م²
الغرف
0
الاستلام
2029-04
السعر
7,298,000 ج.م
سعر الكاش
5,473,500 ج.م
المقدّم
1,094,700 ج.م15%
القسط
195,482 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
109,470 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
136.08%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,854,038 ج.م

وحدة إدارية

المساحة
41 م²
الغرف
0
الاستلام
2029-04
السعر
7,298,000 ج.م
سعر الكاش
5,473,500 ج.م
المقدّم
1,094,700 ج.م15%
القسط
195,482 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
7 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
109,470 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
136.08%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,854,038 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ليكس بيزنس كومبلكس؟

تبدأ الأسعار من 2,805,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 2,805,000 ج.م، عيادة من 3,211,000 ج.م، عيادة من 7,633,984 ج.م، محل أرضي من 7,830,000 ج.م.

ما نظام السداد في ليكس بيزنس كومبلكس؟

مقدم 15% يبدأ من 420,750 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في ليكس بيزنس كومبلكس؟

يبدأ القسط الشهري من 25,045 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ليكس بيزنس كومبلكس؟

من 17 إلى 104 م².

متى استلام ليكس بيزنس كومبلكس؟

الاستلام خلال 30 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ليكس بيزنس كومبلكس؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ليكس بيزنس كومبلكس؟

يقع ليكس بيزنس كومبلكس في القطاع الثالث، القاهرة الجديدة.

من مطوّر ليكس بيزنس كومبلكس؟

ليكس بيزنس كومبلكس من تطوير عزيز.

عن المشروع

في قلب القطاع الثالث بالقاهرة الجديدة.

على أن يكون التسليم خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات ليكس بيزنس كومبلكس ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين وحدة إدارية، عيادة، محل أرضي، وحدة إدارية، وتبدأ المساحات من 17 م². تتراوح المساحات بين 17 و104 م².

أنواع الوحدات في ليكس بيزنس كومبلكس وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل أرضي ووحدة إدارية وعيادة وصيدلية، واستلام يمتدّ بين عامَي 2028 و2029.

لماذا ليكس بيزنس كومبلكس؟

موقع مباشر على شارع التسعين الجنوبي أمام Concord Plaza في القاهرة الجديدة · قريب من محور محمد نجيب والجامعة الأمريكية مع وصول سهل من طريق السويس والطريق الدائري · مول يضم وحدات تجارية ومكاتب إدارية داخل مشروع واحد · مساحات وحدات تبدأ من حوالي 30–41 م² · خدمات أمن 24/7 مع كاميرات مراقبة وأنظمة مكافحة حريق · مرافق داعمة مثل جراج/أماكن انتظار، منطقة أطفال، مساحات خضراء، كافيهات ومطاعم، جيم ومسجد

مشاريع مشابهة

استلام فوري

نورث بلس

كتاليست · شارع التسعين الشمالي

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
188,360,000 ج.م
التسليم
استلام فوري

إليف 8

ويلث بلس · شارع التسعين الجنوبي

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
8,835,000 ج.م
التسليم
سنة

سليك

الرباط · شارع التسعين الجنوبي

على بعد 1 كم

يبدأ من
7,551,850 ج.م
التسليم
سنتان