سكني · متاح

فيا

Vea

إل كازار · التجمع السادس، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار فيا في التجمع السادس من 18,227,344 ج.م، بمقدم 2% يبدأ من 452,500 ج.م وقسط شهري يبدأ من 135,750 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 30 أكتوبر 2026.

يبدأ من
18,227,344 ج.م
التسليم
3 سنوات
الأنواع
فيلا مستقلة، تاون هاوس ميدل
المقدّم من
452,500 ج.م
القسط من
135,750 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 27

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
تاون هاوس ميدل3180–190 م²
فيلا مستقلة3250 م²
فيلا مستقلة4220–275 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

تاون هاوس ميدل

المساحة
190 م²
الغرف
3
الاستلام
2029-10
السعر
21,000,000 ج.م
سعر الكاش
13,650,000 ج.م
المقدّم
525,000 ج.م2.5%
القسط
472,500 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
1,050,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
122,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
7,297,500 ج.م

فيلا مستقلة

المساحة
250 م²
الغرف
3
الاستلام
2029-10
السعر
27,800,000 ج.م
سعر الكاش
18,070,000 ج.م
المقدّم
695,000 ج.م2.5%
القسط
625,500 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
10 سنوات
دفعات إضافية
1,390,000 ج.م
الإيجار الشهري المتوقّع
162,166 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
9,660,500 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في فيا؟

تبدأ الأسعار من 18,227,344 ج.م. حسب النوع: تاون هاوس ميدل من 18,100,000 ج.م، فيلا مستقلة من 24,400,000 ج.م.

ما نظام السداد في فيا؟

مقدم 2% يبدأ من 452,500 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في فيا؟

يبدأ القسط الشهري من 135,750 ج.م.

ما مساحات الوحدات في فيا؟

من 180 إلى 275 م².

متى استلام فيا؟

الاستلام خلال 3 سنوات.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في فيا؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع فيا؟

يقع فيا في التجمع السادس، القاهرة الجديدة.

من مطوّر فيا؟

فيا من تطوير إل كازار.

عن المشروع

VÉA – الحي السادس | القاهرة الجديدة

(Luxury All Villas Community)كمبوند فيلات فقط - مستوى فاخر

لمحة عن المشروع

(All Villas Community)كمبوند فلل فقط

المساحة الإجمالية: 100 فدان

عدد الفلل: 417 فيلا فاخرة

الموقع المميز

مدخل مباشر على طريق التسعين الجنوبي

دقائق من طريق السويس وطريق العين السخنة

محاط بأرقى الكمبوندات السكنية

لماذا VÉA

منتج فلل فقط = ندرة + طلب مرتفع

(Capital Appreciation)فرصه قويه لزياده رأس المال

اختيار مثالي للسكن الراقي أو الاستثمار الذكي في القاهرة الجديدة

التسليم خلال 3 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات فيا ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين تاون هاوس ميدل، فيلا مستقلة، وتبدأ المساحات من 180 م². تبلغ مساحة المشروع 100 فدان. تتراوح المساحات بين 180 و220 م².

أنواع الوحدات في فيا وموعد الاستلام

يضمّ المشروع فيلا مستقلة وتاون هاوس وتاون هاوس ميدل وفيلا، بعدد غرف من 3 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2028 و2029.

مشاريع مشابهة

كريسنت ووك

مراكز · التجمع السادس

على بعد 2 كم

يبدأ من
9,021,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

هايد بارك سنترال

هايد بارك · التجمع السادس

على بعد 2 كم

يبدأ من
6,410,000 ج.م
التسليم
3 – 4 سنوات