تجاري · غير متاح

روف

Rove

فالدا · الطريق الدائري، القاهرة الجديدة

بمقدم يبدأ من 5,300,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 662,500 ج.م على 6 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 17 أكتوبر 2026.

يبدأ من
—
التسليم
—
الأنواع
محل أرضي، محل بالأدوار
المقدّم من
5,300,000 ج.م
القسط من
662,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
72 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

روف — الطريق الدائري، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
محل أرضي—198–202 م²
محل بالأدوار—291 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

محل بالأدوار

المساحة
291 م²
الغرف
0
السعر
66,815,000 ج.م
سعر الكاش
46,770,500 ج.م
المقدّم
6,681,500 ج.م10%
القسط
2,505,563 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
1,002,225 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
97.2%

محل أرضي

المساحة
198 م²
الغرف
0
السعر
53,000,000 ج.م
سعر الكاش
37,100,000 ج.م
المقدّم
5,300,000 ج.م10%
القسط
1,987,500 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
6 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
795,000 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
97.2%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في روف؟

حسب النوع: محل أرضي من 53,000,000 ج.م، محل بالأدوار من 66,815,000 ج.م.

ما نظام السداد في روف؟

مقدم يبدأ من 5,300,000 ج.م، تقسيط على 6 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في روف؟

يبدأ القسط الشهري من 662,500 ج.م.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في روف؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع روف؟

يقع روف في الطريق الدائري، القاهرة الجديدة.

من مطوّر روف؟

روف من تطوير فالدا.

عن المشروع

روف في الطريق الدائري – القاهرة الجديدة، من تطوير فالدا.

متاح نوعين وحدات: محل أرضي (على المحارة)، محل بالأدوار (على المحارة).

التسليم: سنتان.

الأوراق: متوفّر 4 من 5 (الناقص: القرار الوزاري).

البيانات محدّثة بتاريخ 05/09/2026 حسب المصدر.

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات روف ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين محل أرضي، محل بالأدوار، وتبدأ المساحات من 198 م². تتراوح المساحات بين 198 و291 م².

أنواع الوحدات في روف وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل أرضي ومحل بالأدوار، واستلام يبدأ من عام 2028.

لماذا روف؟

وجهة تجارية متكاملة داخل سوان ليك ريزيدنسز – القاهرة الجديدة تجمع بين الأعمال والتجزئة والترفيه.· موقع استراتيجي يطل على طريق السويس ومحور محمد نجيب مع وصول مباشر لمحور يوسف السباعي واتصال سريع بميراج ريزيدنس.· مساحة تطوير كبيرة تقارب 144,000 م² تعزز حضور المشروع كوجهة رئيسية في شرق القاهرة.· منطقة أعمال (Business Park) بمساحة تقارب 72,000 م² على 4 أدوار بمكاتب حديثة مصممة لقطاعات متعددة تشمل الشركات الكبرى ومساحات العمل المرنة.· منطقة تجارية (Retail Hub) بنحو 43,000 م² تضم مطاعم ومقاهي مختارة على ممشى مشاة مع تجارب ترفيهية وعلامات محلية ودولية.· تركيز واضح على صناعة مجتمع وتجارب ثقافية.

مشاريع مشابهة

هارت ورك

ماونتن فيو · الدائري الأوسطي

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
1,700,000,000 ج.م
التسليم
سنة

لينيا

لافيستا · الدائري الأوسطي

على بعد 5 كم

يبدأ من
9,800,000 ج.م
التسليم
سنة