سكني · بالطلب

كيرنل

Kernel

ابتكار · القطاع الأول، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار كيرنل في القطاع الأول من 7,790,000 ج.م. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من
7,790,000 ج.م
التسليم
شهران
الأنواع
فيلا مستقلة
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
24 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

كيرنل — القطاع الأول، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
وحدة إدارية—29، 46، 51، 68 م²
محل أرضي—49–534 م²
محل بالأدوار—50، 64، 123، 126 م²
فيلا مستقلة9999999999—

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

محل أرضي

المساحة
67 م²
الاستلام
2026-12
السعر
15,410,000 ج.م
المقدّم
7,705,000 ج.م50%
القسط
963,125 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
2 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
231,150 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
58.32%
المدفوع قبل بدء الإيجار
7,705,000 ج.م

وحدة إدارية

المساحة
68 م²
الاستلام
2026-12
السعر
12,580,000 ج.م
المقدّم
6,290,000 ج.م50%
القسط
786,250 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
2 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع
188,700 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
58.32%
المدفوع قبل بدء الإيجار
6,290,000 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في كيرنل؟

تبدأ الأسعار من 7,790,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 4,845,000 ج.م، محل أرضي من 11,270,000 ج.م، محل بالأدوار من 12,560,000 ج.م.

ما نظام السداد في كيرنل؟

تقسيط على سنتين، سماح 3 أشهر.

ما مساحات الوحدات في كيرنل؟

من 29 إلى 534 م².

متى استلام كيرنل؟

الاستلام خلال شهرين.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في كيرنل؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع كيرنل؟

يقع كيرنل في القطاع الأول، القاهرة الجديدة.

من مطوّر كيرنل؟

كيرنل من تطوير ابتكار.

عن المشروع

كيرنل مشروع لشركة ابتكار في القطاع الأول بالقاهرة الجديدة.

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار القطاع الأول.

وحدات كيرنل ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، محل أرضي، محل بالأدوار، وحدة إدارية، وتبدأ المساحات من 29 م². تتراوح المساحات بين 29 و534 م².

أنواع الوحدات في كيرنل وموعد الاستلام

يضمّ المشروع محل أرضي ووحدة إدارية ومحل بالأدوار، واستلام يبدأ من عام 2026.

لماذا كيرنل؟

مشروع متعدد الاستخدامات يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية في موقع واحد · تصميم يركز على راحة المستثمر وتشغيل يدعم تحقيق توازن بين العمل والحياة داخل وجهة واحدة · مساحات مرنة تناسب أنشطة وشركات مختلفة (تجاري/إداري/طبي) · يوفر تجربة متكاملة للزوار تشمل التسوق والمطاعم والترفيه طوال اليوم · موقع في القاهرة الجديدة/التجمع الخامس على/قرب شارع التسعين الشمالي (North 90th Street)