سكني · قريباً

تاميري

Ta-meri

يونو · الدائري الأوسطي، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار تاميري في الدائري الأوسطي من 3,280,000 ج.م، بمقدم 20% يبدأ من 656,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 25,625 ج.م على 5 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 20 أكتوبر 2026.

يبدأ من: 3,280,000 ج.م
التسليم: 3 سنوات
الأنواع: شقة أرضي بجاردن، شقة، شقة فندقية
المقدّم من: 656,000 ج.م
القسط من: 25,625 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7% · متوسّط تقديري
خطة السداد: 60 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: منذ 23 يوماً (20/10/2026 06:32 PM) الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

تاميري — الدائري الأوسطي، القاهرة الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع	الغرف	المساحة
شقة	2	116 م²
شقة أرضي بجاردن	3	155–195 م²
شقة	3	162، 170، 190 م²
شقة فندقية	استوديو	41 م²
شقة فندقية	1	71 م²
شقة فندقية	2	91 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة فندقية

المساحة: 71 م²
الغرف: 1
الاستلام: 2029-10
السعر: 5,680,000 ج.م
سعر الكاش: 4,544,000 ج.م
المقدّم: 1,136,000 ج.م20%
القسط: 133,125 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع: 33,133 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 64.96%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 2,884,375 ج.م

شقة

المساحة: 190 م²
الغرف: 3
الاستلام: 2029-10
السعر: 8,000,000 ج.م
سعر الكاش: 6,400,000 ج.م
المقدّم: 1,200,000 ج.م15%
القسط: 200,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع: 46,666 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 60.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار: 3,800,000 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في تاميري؟

تبدأ الأسعار من 3,280,000 ج.م. حسب النوع: شقة فندقية من 3,280,000 ج.م، شقة من 5,006,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 6,172,000 ج.م.

ما نظام السداد في تاميري؟

مقدم 20% يبدأ من 656,000 ج.م، تقسيط على 5 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في تاميري؟

يبدأ القسط الشهري من 25,625 ج.م.

ما مساحات الوحدات في تاميري؟

من 41 إلى 195 م².

متى استلام تاميري؟

الاستلام خلال 3 سنوات.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في تاميري؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع تاميري؟

يقع تاميري في الدائري الأوسطي، القاهرة الجديدة.

من مطوّر تاميري؟

تاميري من تطوير يونو.

عن المشروع

كمبوند Ta-Meri

تطوير شركة Iunu Developments

الموقع: القاهرة الجديدة – District 8 يبعد 200 متر فقط عن El Patio Oro

تفاصيل المشروع: ▪️ مباني (أرضي + 4 أدوار) ▪️ شقق فندقية (Service Apartments) مميزات المشروع: مساحات خضراء (Landscape) عناصر مائية (Water Features) 2 حمام سباحة سبا مطعم Smart Key نظام كاميرات خدمات Dry Clean شحن سيارات كهربائية غسيل سيارات منطقة BBQ جراج تحت الأرض

الاستلام خلال 3 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات تاميري ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: شقة أرضي بجاردن، شقة، شقة فندقية، وأصغر مساحة 41 م². تبلغ مساحة المشروع 2 فدان. تتراوح المساحات بين 41 و195 م².

أنواع الوحدات في تاميري وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وشقة فندقية وشقة أرضي بجاردن ودوبلكس أرضي، بعدد غرف من 1 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2029.

لماذا تاميري؟

موقع داخل بيت الوطن بالتجمع الخامس بالقرب من شارع التسعين ومحور محمد نجيب · سهولة الوصول للطرق والمحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق السويس · مشروع سكني يركز على بيئة متكاملة تشمل خدمات داخلية للسكان · تنوع الوحدات (استوديوهات وشقق) مع توفر طرح وحدات دوبلكس في بعض القوائم · مساحات خضراء وحدائق واسعة تشكل جزءًا أساسيًا من تخطيط المشروع · وجود مسطحات مائية/بحيرات صناعية تمنح إطلالات داخلية · مرافق ترفيهية ورياضية تشمل حمامات سباحة ومسارات للجري وركوب الدراجات ومناطق للأطفال · منطقة تجارية داخل المشروع مع مطاعم وكافيهات لتلبية الاحتياجات اليومية · منظومة أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة