سكني · متاح

نيست

Nest

إن للتطوير · التجمع السادس، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار نيست في التجمع السادس من 4,248,000 ج.م، بمقدم 21% يبدأ من 884,300 ج.م وقسط شهري يبدأ من 66,323 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 27 أكتوبر 2026.

يبدأ من
4,248,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، لوفت، بنتهاوس، شقة و1 غيرها
المقدّم من
884,300 ج.م
القسط من
66,323 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 33

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
لوفت—130 م²
شقة أرضي بجاردن—240 م²
بنتهاوس—320 م²
شقة أرضي بجاردن2120، 135، 165 م²
بنتهاوس2128، 132، 135، 144 م²
شقة2128، 130، 135 م²
بنتهاوس3125–128 م²
شقة3135، 180، 200 م²
شقة أرضي بجاردن3175 م²
شقة4285 م²
فيلا إس—285 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

بنتهاوس

المساحة
135 م²
الغرف
2
الاستلام
2031-04
السعر
9,480,000 ج.م
المقدّم
948,000 ج.م10%
القسط
71,100 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
55,300 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
4,716,300 ج.م

شقة أرضي بجاردن

المساحة
135 م²
الغرف
2
الاستلام
2031-04
السعر
11,492,000 ج.م
المقدّم
1,149,200 ج.م10%
القسط
86,190 ج.مشهرياً
مدة التقسيط
10 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
67,036 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
67.67%
المدفوع قبل بدء الإيجار
5,717,270 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في نيست؟

تبدأ الأسعار من 4,248,000 ج.م. حسب النوع: بنتهاوس من 8,843,000 ج.م، شقة من 9,657,000 ج.م، شقة أرضي بجاردن من 10,036,000 ج.م، لوفت من 10,643,000 ج.م.

ما نظام السداد في نيست؟

مقدم 21% يبدأ من 884,300 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في نيست؟

يبدأ القسط الشهري من 66,323 ج.م.

ما مساحات الوحدات في نيست؟

من 39 إلى 320 م².

متى استلام نيست؟

الاستلام خلال 54 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في نيست؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع نيست؟

يقع نيست في التجمع السادس، القاهرة الجديدة.

من مطوّر نيست؟

نيست من تطوير إن للتطوير.

عن المشروع

نيست — Nest — أحد مشروعات إن للتطوير في التجمع السادس.

على أن يكون التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار التجمع السادس.

وحدات نيست ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين شقة أرضي بجاردن، شقة، بنتهاوس، لوفت، وتبدأ المساحات من 120 م². يمتدّ المشروع على 5 فدان. تتراوح المساحات بين 120 و320 م².

أنواع الوحدات في نيست وموعد الاستلام

يضمّ المشروع بنتهاوس وشقة وشقة أرضي بجاردن ولوفت، بعدد غرف من 2 إلى 4، واستلام يبدأ من عام 2030.

لماذا نيست؟

مفهوم “دائرة الحياة” وتصميم دائري مستوحى من الطبيعة يرمز للانسجام والتوازن · رؤية معمارية تركز على الهدوء والراحة النفسية والرفاهية اليومية · تخطيط يدعم الحركة والتنقل الهادئ وتجربة مشاة في أجواء طبيعية · مساحة المشروع كبيرة (حوالي 61 فدان) · نسبة مساحات خضراء ومناظر طبيعية مرتفعة (حوالي 83%) · عناصر مائية وبحيرات ومسطحات مائية تمثل حوالي 10% من المشروع · وجود 7 مناطق/وديان (Valleys) وحدائق متعددة داخل الكمبوند · مسارات للدراجات ومسارات مشي/جري بطول يقارب 2 كم · ملاعب/مساحات رياضية خارجية لدعم نمط حياة نشط · كلوب هاوس ونادي صحي ضمن مرافق المشروع · جيم حديث + سبا ومركز عافية ضمن المرافق · مسبح

مشاريع مشابهة

جلين

إل كازار · التجمع السادس

على بعد 1 كم

يبدأ من
7,400,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

تييرا

سيد · التجمع السادس

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
4,606,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

الباتيو فيدا

لافيستا · التجمع السادس

على بعد 1 كم

يبدأ من
11,500,000 ج.م
التسليم
3 سنوات