تجاري · متاح

في 40 ديستريكت

V40 District

سيتي إيدج · شارع التسعين الجنوبي، القاهرة الجديدة

تبدأ أسعار في 40 ديستريكت في شارع التسعين الجنوبي من 24,647,000 ج.م، بمقدم 1% يبدأ من 128,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 46,222 ج.م على 9 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 30 أكتوبر 2026.

يبدأ من
24,647,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
وحدة إدارية
المقدّم من
128,000 ج.م
القسط من
46,222 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18% · متوسّط تقديري
خطة السداد
108 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 12

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
وحدة إدارية—32 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

وحدة إدارية

المساحة
32 م²
الغرف
0
الاستلام
2030-10
السعر
5,120,000 ج.م
سعر الكاش
5,120,000 ج.م
المقدّم
128,000 ج.م2.5%
القسط
138,667 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
9 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
76,800 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
18%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
14.58%
استرداد القيمة من الإيجار
6.9 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
134.59%
المدفوع قبل بدء الإيجار
2,208,005 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في في 40 ديستريكت؟

تبدأ الأسعار من 24,647,000 ج.م. حسب النوع: وحدة إدارية من 5,120,000 ج.م.

ما نظام السداد في في 40 ديستريكت؟

مقدم 1% يبدأ من 128,000 ج.م، تقسيط على 9 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في في 40 ديستريكت؟

يبدأ القسط الشهري من 46,222 ج.م.

ما مساحات الوحدات في في 40 ديستريكت؟

من 127 إلى 32 م².

متى استلام في 40 ديستريكت؟

الاستلام خلال 4 سنوات.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في في 40 ديستريكت؟

حوالي 18% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع في 40 ديستريكت؟

يقع في 40 ديستريكت في شارع التسعين الجنوبي، القاهرة الجديدة.

من مطوّر في 40 ديستريكت؟

في 40 ديستريكت من تطوير سيتي إيدج.

عن المشروع

V40 District – New Cairo City Edge Developments الإدارية والتجارية والطبية في قلب New Cairo . الموقع يقع المشروع مباشرة على North 90th Street أحد أهم الشوارع التجارية في التجمع الخامس. مقابل: _Maxim Mall _Park Mall _The American University in Cairoبالقرب من مميزات المشروع _واجهة ضخمة 400 متر مباشرة على شارع التسعين الشمالي _إطلالة مفتوحة على لاندسكيب بمساحة 50,000 م² _3 مداخل رئيسية من شارع التسعين _مدخل خاص للعيادات الطبية _مدخلين إضافيين من الجانب السكني الخدمات _سوبر ماركت _حضانة _معمل تحاليل _مركز ترفيهي _إدارة مرافق احترافية _أمن وحراسة 24/7 _2100 مكان انتظار سيارات تحت الأرض (Underground Parking)

على أن يكون التسليم خلال 4 سنوات. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار شارع التسعين الجنوبي.

وحدات في 40 ديستريكت ومساحاتها

يضمّ المشروع وحدة إدارية، بمساحات تبدأ من 32 م². أُقيم المشروع على 20 فدان. تتراوح المساحات بين 127 و402 م².

أنواع الوحدات في في 40 ديستريكت وموعد الاستلام

يضمّ المشروع وحدة إدارية، واستلام يبدأ من عام 2029.

مشاريع مشابهة

سيلين

أرتال · شارع التسعين الشمالي

على بعد 1 كم

يبدأ من
11,019,200 ج.م
التسليم
سنتان

آت ناين

ويلث بلس · شارع التسعين الشمالي

على بعد 1 كم

يبدأ من
5,400,000 ج.م
التسليم
3 سنوات

سينكو

أبوايد · التجمع الأول

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
12,734,294 ج.م
التسليم
سنتان