سكني · متاح

ذا فاليز

The Valleys

حسن علام · مدينة المستقبل، مدينة المستقبل

تبدأ أسعار ذا فاليز في مدينة المستقبل من 27,300,000 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 1,365,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 227,500 ج.م على 9 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 10 نوفمبر 2026.

يبدأ من
27,300,000 ج.م
التسليم
4 سنوات
الأنواع
فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، تاون هاوس ميدل، توين هاوس
المقدّم من
1,365,000 ج.م
القسط من
227,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
108 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

ذا فاليز — مدينة المستقبل، مدينة المستقبل

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
تاون هاوس ميدل3195 م²
تاون هاوس كورنر3200 م²
تاون هاوس كورنر4175 م²
توين هاوس4188 م²
فيلا مستقلة4195–220 م²
فيلا مستقلة5240 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

فيلا مستقلة

المساحة
220 م²
الغرف
4
الاستلام
2030-10
السعر
44,900,000 ج.م
سعر الكاش
28,287,000 ج.م
المقدّم
2,245,000 ج.م5%
القسط
1,122,500 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
9 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
261,916 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
60.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار
21,327,500 ج.م

توين هاوس

المساحة
188 م²
الغرف
4
الاستلام
2030-10
السعر
31,000,000 ج.م
سعر الكاش
19,530,000 ج.م
المقدّم
1,550,000 ج.م5%
القسط
775,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
9 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
180,833 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
60.9%
المدفوع قبل بدء الإيجار
14,725,000 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ذا فاليز؟

تبدأ الأسعار من 27,300,000 ج.م. حسب النوع: تاون هاوس ميدل من 27,300,000 ج.م، تاون هاوس كورنر من 30,600,000 ج.م، توين هاوس من 31,000,000 ج.م، فيلا مستقلة من 38,500,000 ج.م.

ما نظام السداد في ذا فاليز؟

مقدم 5% يبدأ من 1,365,000 ج.م، تقسيط على 9 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في ذا فاليز؟

يبدأ القسط الشهري من 227,500 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ذا فاليز؟

من 195 إلى 240 م².

متى استلام ذا فاليز؟

الاستلام خلال 4 سنوات.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا فاليز؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ذا فاليز؟

يقع ذا فاليز في مدينة المستقبل، مدينة المستقبل.

من مطوّر ذا فاليز؟

ذا فاليز من تطوير حسن علام.

عن المشروع

ذا فاليز – THE VALLEYS

فلل بنظام العظم (Core & Shell)

فلل سكنية مستقلة (Single Family Homes)

مزيج متكامل من المسطحات المائية والمساحات الخضراء

3 إلى 5 غرف نوم + غرفة معيشة

المساحات تبدأ من 165 إلى 410 متر مربع

وديان مترابطة بين الفلل توفر إطلالات وخصوصية مميزة

المرافق والخدمات

مركز مجتمعي وصحي متكامل

منطقة مخصصة للأطفال

منطقة شواء (BBQ)

حديقة مخصصة للحيوانات الأليفة

مواصفات المشروع

المساحة الإجمالية للمشروع: 110 فدان

20 فدان مخصصة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية

الاستلام خلال 4 سنوات. ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات ذا فاليز ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، توين هاوس، تاون هاوس كورنر، تاون هاوس ميدل، وتبدأ المساحات من 175 م². يمتدّ المشروع على 110 فدان. تتراوح المساحات بين 175 و300 م².

أنواع الوحدات في ذا فاليز وموعد الاستلام

يضمّ المشروع فيلا مستقلة وتاون هاوس كورنر وتاون هاوس ميدل وتوين هاوس، بعدد غرف من 3 إلى 5.

مشاريع مشابهة

زا فاليز المرحلة الثالثة

حسن علام للعقارات · مدينة المستقبل

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
27,800,000 ج.م
التسليم
—

كوفلو

تطوير مصر · مدينة المستقبل

على بعد 2 كم

يبدأ من
6,610,000 ج.م
التسليم
—

تيفاني بيزنس بارك

Pillars · Mu23

على بعد 3 كم

يبدأ من
5,292,000 ج.م
التسليم
سنة