سكني · متاح

باتيو برايم

Patio Prime

لافيستا · الشروق، مدينة الشروق

تبدأ أسعار باتيو برايم في الشروق من 24,200,000 ج.م، بمقدم 91% يبدأ من 21,999,034 ج.م وقسط شهري يبدأ من 75,895 ج.م على 4 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 12 نوفمبر 2026.

يبدأ من: 24,200,000 ج.م
التسليم: استلام فوري
الأنواع: فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، توين هاوس، تاون هاوس كواترو
المقدّم من: 21,999,034 ج.م
القسط من: 75,895 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7% · متوسّط تقديري
خطة السداد: 48 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: منذ 14 ساعة (12/11/2026 12:13 PM) الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 20

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع	الغرف	المساحة
تاون هاوس كواترو	—	205 م²
تاون هاوس كورنر	—	222 م²
توين هاوس	—	255 م²
فيلا مستقلة	—	288 م²
تاون هاوس كورنر	3	222 م²
توين هاوس	3	255 م²
فيلا مستقلة	3	288 م²
تاون هاوس كورنر	4	205 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

تاون هاوس كورنر

المساحة: 222 م²
الاستلام: 2026-11
السعر: 30,400,000 ج.م
المقدّم: 6,080,000 ج.م20%
القسط: 1,520,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 4 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع: 177,333 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 30.45%

فيلا مستقلة

المساحة: 288 م²
الغرف: 3
الاستلام: 2026-11
السعر: 37,600,000 ج.م
سعر الكاش: 30,080,000 ج.م
المقدّم: 7,520,000 ج.م20%
القسط: 1,880,000 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 4 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع: 219,333 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط: 30.45%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في باتيو برايم؟

تبدأ الأسعار من 24,200,000 ج.م. حسب النوع: تاون هاوس كورنر من 24,200,000 ج.م، تاون هاوس كواترو من 24,200,000 ج.م، توين هاوس من 30,400,000 ج.م، توين هاوس من 30,400,000 ج.م.

ما نظام السداد في باتيو برايم؟

مقدم 91% يبدأ من 21,999,034 ج.م، تقسيط على 4 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في باتيو برايم؟

يبدأ القسط الشهري من 75,895 ج.م.

ما مساحات الوحدات في باتيو برايم؟

من 205 إلى 288 م².

كم العائد الإيجاري المتوقّع في باتيو برايم؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع باتيو برايم؟

يقع باتيو برايم في الشروق، مدينة الشروق.

من مطوّر باتيو برايم؟

باتيو برايم من تطوير لافيستا.

عن المشروع

يقع باتيو برايم في الشروق بـمدينة الشروق من تطوير لافيستا.

ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات باتيو برايم ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين فيلا مستقلة، تاون هاوس كورنر، توين هاوس، تاون هاوس كواترو، وتبدأ المساحات من 205 م². تبلغ مساحة المشروع 42 فدان. تتراوح المساحات بين 205 و288 م².

أنواع الوحدات في باتيو برايم وموعد الاستلام

يضمّ المشروع توين هاوس وتاون هاوس وتاون هاوس كورنر وفيلا مستقلة، بعدد غرف من 2 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2024 و2026، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا باتيو برايم؟

مطور بخبرة طويلة: لاڤيستا للتطوير العقاري تأسست عام 1991 ولها سجل ممتد في مشروعات سكنية وساحلية · فريق تصميم داخلي يضم معماريين ومصممي لاندسكيب لضمان رؤية متكاملة للمشروع · سجل تسليمات ناجح “في المواعيد” لمشروعات متعددة داخل القاهرة وخارجها · مجتمعات EL PATIO موجهة للخصوصية والحصرية ونمط حياة فاخر · مجتمع من سكان “متقاربين في الاهتمامات” ضمن بيئة سكنية حصرية · تركيز على الأمان داخل مجتمعات EL PATIO كجزء أساسي من التجربة السكنية · أسلوب حياة “منتجع” داخل مدينة الشروق يمنح هدوءًا واستجمامًا يوميًا · مصمم ليجلب السلام والطمأنينة