سكني · متاح

بوكا

Pukka

إم بي جي · منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار بوكا في منطقة المستثمرين من 9,022,500 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 902,250 ج.م وقسط شهري يبدأ من 84,586 ج.م على 4 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 8 نوفمبر 2026.

يبدأ من
9,022,500 ج.م
التسليم
استلام فوري
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، شقة
المقدّم من
902,250 ج.م
القسط من
84,586 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
48 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

بوكا — منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة أرضي بجاردن2105، 149، 185 م²
شقة3162–227 م²
شقة أرضي بجاردن3177، 179، 182، 189، 190، 196 م²
دوبلكس أرضي3285 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
225 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-10
السعر
16,875,000 ج.م
سعر الكاش
10,125,000 ج.م
المقدّم
1,687,500 ج.م10%
القسط
474,609 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
98,437 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%

دوبلكس أرضي

المساحة
285 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-10
السعر
23,400,000 ج.م
المقدّم
2,340,000 ج.م10%
القسط
658,125 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
136,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في بوكا؟

تبدأ الأسعار من 9,022,500 ج.م. حسب النوع: شقة أرضي بجاردن من 9,022,500 ج.م، شقة من 12,150,000 ج.م، دوبلكس أرضي من 23,400,000 ج.م.

ما نظام السداد في بوكا؟

مقدم 10% يبدأ من 902,250 ج.م، تقسيط على 4 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في بوكا؟

يبدأ القسط الشهري من 84,586 ج.م.

ما مساحات الوحدات في بوكا؟

من 105 إلى 285 م².

كم العائد الإيجاري المتوقّع في بوكا؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع بوكا؟

يقع بوكا في منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر بوكا؟

بوكا من تطوير إم بي جي.

عن المشروع

PUKKA

ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار منطقة المستثمرين.

وحدات بوكا ومساحاتها

يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن، شقة، دوبلكس أرضي، بمساحات تبدأ من 105 م². تبلغ مساحة المشروع 40 فدان. تتراوح المساحات بين 148 و285 م².

أنواع الوحدات في بوكا وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة ودوبلكس أرضي، بعدد غرف من 2 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2026.

لماذا بوكا؟

المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة ضمن مشروع قومي ضخم يهدف ليكون أكبر مركز اقتصادي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا · موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية ومحاط بمعالم ومناطق محورية · قريب من محاور رئيسية ويتميز بسهولة الوصول والتنقل · زمن وصول سريع للنهر الأخضر (4 دقائق) · زمن وصول سريع لإكسبو سيتي (3 دقائق) · قريب من المنطقة الحكومية (10 دقائق) · قريب من فندق الماسة (5 دقائق) · قريب من كاتدرائية العاصمة الإدارية (دقيقتان) · قريب من مدينة الطب (5 دقائق) · قريب من مطار العاصمة الإدارية (12 دقيقة) · مساحة المشروع 41 فدان · يتكون من 42 مبنى · يضم 5 أنواع مختلفة من الوحدات · تصميم معماري فا

مشاريع مشابهة

استلام فوري

ميدتاون سولو

بيتر هوم · منطقة المستثمرين

على بعد 1 كم

يبدأ من
59,376,763 ج.م
التسليم
استلام فوري

روزفيل

صروح · R7

على بعد 1 كم

يبدأ من
15,375,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

إل بوسكو

مصر إيطاليا · منطقة المستثمرين

على بعد 1 كم

يبدأ من
7,100,000 ج.م
التسليم
سنتان