إم بي جي · منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة
تبدأ أسعار بوكا في منطقة المستثمرين من 9,022,500 ج.م، بمقدم 10% يبدأ من 902,250 ج.م وقسط شهري يبدأ من 84,586 ج.م على 4 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 8 نوفمبر 2026.
يبدأ من
9,022,500 ج.م
التسليم
استلام فوري
الأنواع
شقة أرضي بجاردن، دوبلكس أرضي، شقة
المقدّم من
902,250 ج.م
القسط من
84,586 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
48 شهر · سماح 3 شهر
آخر تحديث للبيانات:الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.
الوحدات
سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.
أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع
الغرف
المساحة
السعر
المقدّم
القسط الشهري
شقة أرضي بجاردن
2
105، 149، 185 م²
شقة
3
162–227 م²
شقة أرضي بجاردن
3
177، 179، 182، 189، 190، 196 م²
دوبلكس أرضي
3
285 م²
أمثلة لوحدات ودراسة جدواها
وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.
شقة
المساحة
225 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-10
السعر
16,875,000 ج.م
سعر الكاش
10,125,000 ج.م
المقدّم
1,687,500 ج.م10%
القسط
474,609 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
98,437 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
دوبلكس أرضي
المساحة
285 م²
الغرف
3
الاستلام
2026-10
السعر
23,400,000 ج.م
المقدّم
2,340,000 ج.م10%
القسط
658,125 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
136,500 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
أسئلة شائعة
بكام الوحدات في بوكا؟
تبدأ الأسعار من 9,022,500 ج.م. حسب النوع: شقة أرضي بجاردن من 9,022,500 ج.م، شقة من 12,150,000 ج.م، دوبلكس أرضي من 23,400,000 ج.م.
ما نظام السداد في بوكا؟
مقدم 10% يبدأ من 902,250 ج.م، تقسيط على 4 سنوات، سماح 3 أشهر.
كم أقل قسط شهري في بوكا؟
يبدأ القسط الشهري من 84,586 ج.م.
ما مساحات الوحدات في بوكا؟
من 105 إلى 285 م².
كم العائد الإيجاري المتوقّع في بوكا؟
حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).
أين يقع بوكا؟
يقع بوكا في منطقة المستثمرين، العاصمة الإدارية الجديدة.
من مطوّر بوكا؟
بوكا من تطوير إم بي جي.
عن المشروع
PUKKA
ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار منطقة المستثمرين.
وحدات بوكا ومساحاتها
يضمّ المشروع شقة أرضي بجاردن، شقة، دوبلكس أرضي، بمساحات تبدأ من 105 م². تبلغ مساحة المشروع 40 فدان. تتراوح المساحات بين 148 و285 م².
أنواع الوحدات في بوكا وموعد الاستلام
يضمّ المشروع شقة ودوبلكس أرضي، بعدد غرف من 2 إلى 3، واستلام يبدأ من عام 2026.
لماذا بوكا؟
المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة ضمن مشروع قومي ضخم يهدف ليكون أكبر مركز اقتصادي في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا · موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية ومحاط بمعالم ومناطق محورية · قريب من محاور رئيسية ويتميز بسهولة الوصول والتنقل · زمن وصول سريع للنهر الأخضر (4 دقائق) · زمن وصول سريع لإكسبو سيتي (3 دقائق) · قريب من المنطقة الحكومية (10 دقائق) · قريب من فندق الماسة (5 دقائق) · قريب من كاتدرائية العاصمة الإدارية (دقيقتان) · قريب من مدينة الطب (5 دقائق) · قريب من مطار العاصمة الإدارية (12 دقيقة) · مساحة المشروع 41 فدان · يتكون من 42 مبنى · يضم 5 أنواع مختلفة من الوحدات · تصميم معماري فا