سكني · متاح

سيناريو

Scenario

أكام · R7، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار سيناريو في R7 من 7,419,500 ج.م، بمقدم 99% يبدأ من 7,320,576 ج.م وقسط شهري يبدأ من 24,731 ج.م على سنة واحدة. آخر تحديث للبيانات: 7 نوفمبر 2026.

يبدأ من: 7,419,500 ج.م
التسليم: سنة
الأنواع: شقة
المقدّم من: 7,320,576 ج.م
القسط من: 24,731 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7% · متوسّط تقديري
خطة السداد: 12 شهر

آخر تحديث للبيانات: منذ 5 أيام (07/11/2026 09:45 PM) الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 48

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوع	الغرف	المساحة
شقة	2	160 م²
شقة	3	195، 202، 218 م²
شقة	4	272، 273، 275 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة: 275 م²
الغرف: 4
الاستلام: 2027-12
السعر: 14,359,804 ج.م
المقدّم: 14,168,345 ج.م98.7%
القسط: 191,459 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 0.3 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع: 83,765 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
المدفوع قبل بدء الإيجار: 14,359,804 ج.م

شقة

المساحة: 273 م²
الغرف: 4
الاستلام: 2027-12
السعر: 13,840,164 ج.م
المقدّم: 13,655,633 ج.م98.7%
القسط: 184,531 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط: 0.3 سنة
الإيجار الشهري المتوقّع: 80,734 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي: 7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري: 6.09%
استرداد القيمة من الإيجار: 16.4 سنة
المدفوع قبل بدء الإيجار: 13,840,164 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في سيناريو؟

تبدأ الأسعار من 7,419,500 ج.م. حسب النوع: شقة من 7,419,500 ج.م.

ما نظام السداد في سيناريو؟

مقدم 99% يبدأ من 7,320,576 ج.م، تقسيط على سنة واحدة.

كم أقل قسط شهري في سيناريو؟

يبدأ القسط الشهري من 24,731 ج.م.

ما مساحات الوحدات في سيناريو؟

من 160 إلى 275 م².

متى استلام سيناريو؟

الاستلام خلال 14 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في سيناريو؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع سيناريو؟

يقع سيناريو في R7، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر سيناريو؟

سيناريو من تطوير أكام.

عن المشروع

مشروع سيناريو مباشرة على محور الدبلوماسيين الرئيسي فى أول R7 بين دبي مول و الجامعة البريطانية و مدرسة سانت فاطيما الدولية قطعة رقم A2 . مساحة المشروع : 39 فدان .

نسبة مبانى فقط %18.5 من المساحة الأجمالية لتوفيرأكبر مساحة ممكنه للمساحات الخضراء و الخدمات المختلفه

خدمات المشروع كلها مجانية لأول مره فى العاصمة الإدارية و فى مصر كلها لمستوي معيشي أرقي لك و لأسرتك و منها :

التسليم خلال سنة. ضمن خطتين معروضة. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع.

وحدات سيناريو ومساحاتها

أنواع الوحدات المتاحة: شقة، وأصغر مساحة 160 م². أُقيم المشروع على 39 فدان. تتراوح المساحات بين 59 و405 م².

أنواع الوحدات في سيناريو وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة وشقة أرضي بجاردن ودوبلكس، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2024 و2027، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا سيناريو؟

موقع مميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة · قريب من معالم ومحاور رئيسية داخل العاصمة الإدارية مثل النهر الأخضر ومدينة الرياضة ومناطق رئيسية أخرى · سهولة الوصول عبر الطرق والمحاور الرئيسية · نسبة مساحات خضراء مرتفعة (مذكور 80% خُضرة) · تصميمات معمارية حديثة وإطلالات طبيعية تمنح إحساسًا بالراحة · منطقة تجارية داخل/قريبة من المشروع لتوفير احتياجاتك بدون زحام المولات · مسارات للمشي والجري (Pedestrian Lanes) · حمامات سباحة متنوعة تشمل مسبح داخلي ومسابح على السطح ومسبح للأطفال · جيم ومرافق لياقة بدنية ومناطق لليوجا · منطقة ألعاب أطفال ومساحات مخصصة للأنشطة العائلية · مرافق ثقافية مثل مكتبة ومنطقة لل