سكني · متاح

ذا سيتي فالي

The City Valley

إيجي ماستر · R7، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار ذا سيتي فالي في R7 من 3,400,000 ج.م، بمقدم 15% يبدأ من 510,000 ج.م وقسط شهري يبدأ من 30,104 ج.م على 7 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.

يبدأ من
3,400,000 ج.م
التسليم
سنتان
الأنواع
شقة
المقدّم من
510,000 ج.م
القسط من
30,104 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
84 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 21

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقةاستوديو68 م²
استوديواستوديو68 م²
شقة168–100 م²
شقة2120، 125، 128، 140 م²
شقة3160–173 م²
شقة4200–213 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

استوديو

المساحة
68 م²
الاستلام
2029-04
السعر
3,400,000 ج.م
المقدّم
510,000 ج.م15%
القسط
90,313 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
19,833 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
57.32%
المدفوع قبل بدء الإيجار
1,322,817 ج.م

شقة

المساحة
200 م²
الغرف
4
الاستلام
2029-04
السعر
8,600,000 ج.م
سعر الكاش
6,020,000 ج.م
المقدّم
1,290,000 ج.م15%
القسط
228,438 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
50,166 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
57.32%
المدفوع قبل بدء الإيجار
3,345,942 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في ذا سيتي فالي؟

تبدأ الأسعار من 3,400,000 ج.م. حسب النوع: استوديو من 3,400,000 ج.م، شقة من 3,400,000 ج.م.

ما نظام السداد في ذا سيتي فالي؟

مقدم 15% يبدأ من 510,000 ج.م، تقسيط على 7 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في ذا سيتي فالي؟

يبدأ القسط الشهري من 30,104 ج.م.

ما مساحات الوحدات في ذا سيتي فالي؟

من 68 إلى 213 م².

متى استلام ذا سيتي فالي؟

الاستلام خلال 30 شهراً.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في ذا سيتي فالي؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع ذا سيتي فالي؟

يقع ذا سيتي فالي في R7، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر ذا سيتي فالي؟

ذا سيتي فالي من تطوير إيجي ماستر.

عن المشروع

ذا سيتي فالي — The City Valley — أحد مشروعات إيجي ماستر في R7.

على أن يكون التسليم خلال سنتين. ضمن 3 بدائل داخل نطاق المشروع. يقع سعر هذا المشروع في المستوى المتوسّط لأسعار R7.

وحدات ذا سيتي فالي ومساحاتها

يضمّ المشروع شقة، استوديو، بمساحات تبدأ من 68 م². أُقيم المشروع على 63 فدان. تتراوح المساحات بين 68 و213 م².

أنواع الوحدات في ذا سيتي فالي وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة واستوديو، بعدد غرف من 1 إلى 4، واستلام يمتدّ بين عامَي 2027 و2029.

لماذا ذا سيتي فالي؟

موقع في R7 بالعاصمة الإدارية الجديدة · على ميدان بعرض ٩٠ متر من الدائري الإقليمي وعلى محور رئيسي · بالقرب من فندق الماسة ومدينة المعارض · على بُعد حوالي ٥ دقائق من النهر الأخضر وبجوار حي السفارات · يبعد حوالي ٢٠ دقيقة عن القصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية الجديدة · مساحة المشروع حوالي ٦٣ فدان · بوابات إلكترونية · كاميرات مراقبة · أمن وحراسة ٢٤ ساعة · نسبة المباني داخل الكمبوند حوالي ١٩٪ فقط · نادي اجتماعي رياضي متكامل بمساحة حوالي ٣.٥ فدان في قلب الكمبوند · ملاعب رياضية (كرة يد + كرة طائرة + ملاعب تنس) · بحيرات صناعية داخل المشروع · حمام سباحة · مناطق للنافورات الراقصة · مناطق للاسترخاء · من.

مشاريع مشابهة

بورد ووك

أتريك · R7

على بعد 1 كم

يبدأ من
6,794,400 ج.م
التسليم
سنتان

إنترادا

صروح · R7

على بعد 1 كم

يبدأ من
4,726,000 ج.م
التسليم
4 سنوات

ستاو جولدن سنتر

ستاو · R7

على بعد 1 كم

يبدأ من
5,505,110 ج.م
التسليم
3 سنوات