سكني · متاح

فينيا

Venia

جيتس · R7، العاصمة الإدارية الجديدة

تبدأ أسعار فينيا في R7 من 4,922,188 ج.م، بمقدم 5% يبدأ من 246,109 ج.م وقسط شهري يبدأ من 46,146 ج.م على 8 سنوات مع سماح 3 أشهر. آخر تحديث للبيانات: 29 أكتوبر 2026.

يبدأ من
4,922,188 ج.م
التسليم
سنة
الأنواع
شقة، دوبلكس أرضي، دوبلكس
المقدّم من
246,109 ج.م
القسط من
46,146 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7% · متوسّط تقديري
خطة السداد
96 شهر · سماح 3 شهر

آخر تحديث للبيانات: الأسعار والإتاحة قد تتغيّر لدى المطوّر في أي وقت.

1 / 25

الوحدات

سجّل الدخول لعرض أسعار الوحدات وخطط السداد.

أنواع الوحدات ومساحاتها. أعمدة الأسعار مقفولة.
النوعالغرفالمساحةالسعرالمقدّمالقسط الشهري
شقة2125 م²
شقة3125–222 م²
دوبلكس3248 م²
دوبلكس أرضي3248 م²

أمثلة لوحدات ودراسة جدواها

وحدتان من المشروع تتغيّران أسبوعياً. أرقام الإيجار والعائد تقديرية.

شقة

المساحة
185 م²
الغرف
3
الاستلام
2027-10
السعر
7,365,344 ج.م
سعر الكاش
5,524,008 ج.م
المقدّم
368,267 ج.م5%
القسط
207,150 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
42,964 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
المدفوع قبل بدء الإيجار
1,357,984 ج.م

دوبلكس أرضي

المساحة
248 م²
الغرف
3
الاستلام
2027-10
السعر
10,579,100 ج.م
سعر الكاش
7,934,325 ج.م
المقدّم
528,955 ج.م5%
القسط
297,537 ج.مكل 3 أشهر
مدة التقسيط
8 سنوات
الإيجار الشهري المتوقّع
61,711 ج.م
العائد الإيجاري التقريبي
7%متوسّط تقديري
صافي العائد الإيجاري
6.09%
استرداد القيمة من الإيجار
16.4 سنة
الإيجار يغطّي من القسط
54.13%
المدفوع قبل بدء الإيجار
1,950,521 ج.م

أسئلة شائعة

بكام الوحدات في فينيا؟

تبدأ الأسعار من 4,922,188 ج.م. حسب النوع: شقة من 4,922,188 ج.م، دوبلكس من 9,698,596 ج.م، دوبلكس أرضي من 10,579,100 ج.م.

ما نظام السداد في فينيا؟

مقدم 5% يبدأ من 246,109 ج.م، تقسيط على 8 سنوات، سماح 3 أشهر.

كم أقل قسط شهري في فينيا؟

يبدأ القسط الشهري من 46,146 ج.م.

ما مساحات الوحدات في فينيا؟

من 125 إلى 248 م².

متى استلام فينيا؟

الاستلام خلال سنة واحدة.

كم العائد الإيجاري المتوقّع في فينيا؟

حوالي 7% سنوياً (متوسّط تقديري للمنطقة).

أين يقع فينيا؟

يقع فينيا في R7، العاصمة الإدارية الجديدة.

من مطوّر فينيا؟

فينيا من تطوير جيتس.

عن المشروع

فينيا — Venia — أحد مشروعات جيتس في R7.

الاستلام خلال سنة.

وحدات فينيا ومساحاتها

تتنوّع وحداته بين شقة، دوبلكس أرضي، دوبلكس، وتبدأ المساحات من 125 م². يمتدّ المشروع على 40 فدان. تتراوح المساحات بين 125 و248 م².

أنواع الوحدات في فينيا وموعد الاستلام

يضمّ المشروع شقة ودوبلكس، بعدد غرف من 2 إلى 3، واستلام يمتدّ بين عامَي 2025 و2027، مع وحدات متاحة لإعادة البيع.

لماذا فينيا؟

كمبوند سكني مغلق في العاصمة الإدارية الجديدة (منطقة R7) · تصميم قائم على فكرة الازدهار وخلق مجتمع متكامل يركز على راحة السكان · إطلالات الوحدات على مساحات خضراء واسعة وعناصر مائية داخل الكمبوند · مزيج من الفخامة مع نهج متكامل يشمل جودة البناء والمعمار والتنسيق العام · جودة إنشاءات ومعايير دولية صارمة مع تركيز على التميز والابتكار · تصميم معماري مميز (Landmark design) مع لاندسكيب فريد داخل المشروع · وفرة مرافق وخدمات نمط حياة لتعزيز الراحة والملاءمة اليومية للسكان · موقع استراتيجي بين أهم كمبوندات ومعالم العاصمة الإدارية · سهولة وصول عالية بسبب الإطلالة على الطرق الرئيسية وإتاحة الوصول من كل ال

مشاريع مشابهة

أرمونيا

ذا لاند · R7

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
3,870,000 ج.م
التسليم
2 – 4 سنوات

لو ريف

أركو إيجيبت · الطريق الدائري

في نفس المنطقة تقريباً

يبدأ من
—
التسليم
—

ذا لوفت

ليفينج يارد · R7

على بعد 1 كم

يبدأ من
9,576,670 ج.م
التسليم
0 – 1 سنوات